Zan iya samun wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank?

Jinginar gida aro - shi ne a yanzu ya fi na kowa nau'i na gida buying. Duk da haka, kamar yadda mai mulkin, da farko jari da ake bukata domin gidaje rance. Bisa ga data kasance shirye-shirye na jinginar gida na rance Sberbank kafin su sami bashin zama dole a yi 15-25% na kudin da gidaje. Iyalan da suka ba da tanadi, ba shakka, an yi mamaki ko za ka iya samun wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank.

Yadda za a samu wani jinginar gida ba tare da biyan kudi

Abin baƙin ciki, akwai wani Sberbank gidaje rance ba tare da na farko zuba jari, da kuma wannan shi ne m. Banks ba ka so hadarin bada bashi ga dukan tamanin da dukiya. Bayan duk, a cikin hali na rashin cin nasara shi ne wuya cewa gidaje za su sayar a gwanjo a kasuwar price.

Duk da haka, akwai zaɓuɓɓuka saboda yadda za a samu wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank:

• tarayya jinginar gida shirin ga matasa iyalansu.
• jinginar gida masu juna biyu babban birnin kasar.
• refinancing.
• soja jinginar gida.

Tarayya jinginar gida shirin

Jihar shirin, don taimaka wa matasa iyalan sa shi yiwuwa a samu wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank. Yana ne aka yi nufi ga ma'aurata inda daya mata ko biyu ba girmi shekaru 35. Har ila yau, ga guda iyaye da wani yaro (da wannan yanayin). The iyali ya zama a cikin wata na musamman jerin don inganta gidaje da halin da ake ciki.

A karkashin sharuddan da wannan shirin, ta dogara ne a kan wani tallafin daga jihar a cikin adadin 35% ko 40% na kudin na sayi gidaje. A shekara ta 2016 da tallafin zai adadin zuwa game da miliyan daya rubles, idan iyali yana da yara biyu, 800 dubu rubles ga wani iyali tare da yaro daya, 600 dubu, idan babu yara. Wannan jiha taimakon, za ka iya amfani da maimakon ainihin tanadi.

Idan iyali ya gana da bukatun na jihar shirin "Samar da gidaje ga matasa iyalai", shi zai zama hanya mafi kyau don samun wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank. A amfani kudi a kan aro za adadin zuwa 10.5% annum, rance da adadin - har zuwa 8 miliyan rubles, rance lokaci - har zuwa shekaru 30.

Jinginar gidaje tare da masu juna biyu babban birnin kasar

Wani zabin shi ne ya dauki wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin - yi amfani da haihuwa babban birnin kasar maimakon tanadi. Wannan hanya za ka iya amfani da su saya a matsayin na biyu da gidaje, da kuma Apartments a sabon gine-gine da kuma a gine-gine a karkashin gini. Maternity babban birnin kudi kamata rufe akalla 15% na kudin da sayansu da wani mahalli aro.

aro lokaci, kamar yadda a mafi yawan sauran shirye-shirye - har zuwa shekaru 30. rance size jeri daga 300 dubu zuwa miliyan 15 rubles. A amfani kudi - daga 12,5% annum.

Wannan wani zaɓi ne mafi mashahuri na duk hanyoyin da za a samu wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank. Reviews ce cewa yana da matukar real.

soja jinginar gida

Yana bayar kawai mahalarta na musamman tsarin samar da servicemen da gidaje. A karkashin wannan shirin zai iya sayan gidaje a karkashin gini, kazalika da Apartments, na zama gidan da ƙasa, Apartments ko townhouses a sakandare kasuwar.

Wannan gidaje, rance - mai real yiwuwar wani soja dauki wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank. A karkashin shirin na soja jinginar gida iya samun wani adadin zuwa 1.9 miliyan rubles don har zuwa shekaru 15.

jinginar gida refinancing

Service refinancing rance ne quite tartsatsi a zamanin yau. Bugu da kari shi ba ka damar samun mafi dadi na rance sharuddan, shi ne kuma wata damar samun wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank. Reviews amfani da wannan sabis mafi sau da yawa m. Wannan shi ne m, saboda a lokacin da rancen don abokan ciniki samun wani jinginar gida a kasar ta most bankuna don har zuwa shekaru 30 a wani ciniki kudi na 13,75% annum tare da sauki biya sharuddan.

A wannan yanayin, refinancing - daya daga cikin 'yan zaɓuɓɓuka saboda yadda za a samu wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings bankin da mutum daya.

Bukatun ga bashi

Customers fata dauki wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a cikin Savings Bank dole ne hadu wasu bukatun:

• shekaru daga shekaru 21 zuwa 75 da shekara (matasa iyalai - har zuwa shekaru 35, bashi da wani albashi tabbaci - har zuwa shekaru 65);
• total kwarewa na shekara guda, tsowon lokacin da na karshe a kalla watanni shida.
• maza karkashin shekaru 27 da haihuwa ya kamata ba zama batun daukaka kara.

to dukiya da bukatun

An samo dukiyar kamata ba za a dauki alkawalin a cikin ni'imar wasu kamfanoni. mallakar ya kamata a hukumance rajista a Rasha Register gabobin.

Akwai kuma bukatun ga daban-daban na dukiya.

Idan muna magana ne game da gina wani abu:

• sa dole ba wuce 40%.
• shekaru - kasa da shekaru 45.
• biyar ko fiye da kaka.
• Jihar dole ba gaggawa.
• katako, gidan ba ba barikin.
• zoba gauraye, karfe ko kankare.
• kafuwar tubali, tayal ko kankare.
• wuri a cikin kauye da na yanzu reshe na Savings Bank.

Apartment:

• ake bukata wutar lantarki, dumama, samar da ruwa.
• unacceptable ginshiki da benen kasa;
• sake inganta kamata a hukumance rajista.
• raba kitchen wanka da;
• ƙõfõfi, windows, rufin kuma aikin famfo ne undamaged.

Na zama gidan da ƙasa:

• wuri a cikin kauyen da raya ababen more rayuwa da tsarin, mai yawan dole ne sauran gidaje.
• ƙofar Haikalin da kuma damar da za su zauna ga dukan shekara.
• ake bukata wutar lantarki tsarin, dumama, ruwa, duk sadarwa;
• ya ɗauka tayal, bulo da siminti ko kankare tushe.
• irin amfani da dukiya da takardun - ga mutum gidaje yi ko dacha yi.
• wanda ba a kare abubuwa dole a rijista a Regpalate.

A kunshin takardun

abokin ciniki takardun:

• profile na da wata halitta mutum ko kasuwa domin a aro.
• fasfo borrower, mata (s), co-bashi.
• wani aure takardar shaidar ko wata sanarwa cewa abokin ciniki ba aure.
• haihuwa da takardun shaida na yara.
• ga kowane co-borrower bukatar hujja da aminci.
• takardar shaidar da aikin yi;
• tattara bayanai a kan talakawan wata-wata samun kudin shiga ga watanni shida na karshe;
• takardar shaidar for matkapitala da wani daftarin aiki daga fanshon, ya tabbatar da saura.

Takardu a kan samu dukiya:

• takardun gaskatãwa ikon mallakar.
• takardun-kwasfan da hakkin ya dukiya.
• wani tsantsa daga kenan Jihar Register cewa dukiyar da aka ba nauyin jingina.
• m kima na darajar dukiya.
• cadastral da fasaha fasfo;
• ƙuduri na wakilcin.
• yarda da mata (s) don rajista da jingina.

Takardu a kan mãkirci na ƙasar da kuma masu zaman kansu gidan:

• Takardu a kan dukiya.
• takardun-tushe a kan dukiya.
• cadastre da fasaha fasfo a gida .
• takardun for yi a ci gaba (idan wani).
• wani tsantsa daga kenan Jihar Register cewa ƙasar, da Haikalin da aka ba aza.
• cadastral fasfo na ƙasar.
• kimanta na kasuwa darajar ƙasar, da Haikalin, yi da wani zaman kanta gwani.
• yarda da mata (s) to da canja wurin da na biyu da bankin na ƙasar da kaddarorin a kanta.
• takardar shaidar daga sashen na tsare da kuma wakilcin na yiwuwar tabbaci.

Saboda haka, da yiwuwar sayan dukiya ba tare da asali tanadi ba samuwa ga kowa. Domin gano daidai ko za ka iya samun wani jinginar gida ba tare da wani saukar da biyan bashin a Sberbank musamman abokin ciniki, fata ya zama wani sirri roko ga reshe na bankin ga wata shawara da gwani.