Babban Sanadin faɗuwarsu ta a jinginar gida Sberbank

Sayan wani gidan ba tare da wani jinginar gida iya ba dukan mazaunan ƙasarmu. Musamman idan magana ne a wani babban gari. A wannan yanayin wajibi ne a yi amfani a bankuna. Kowane bashi ma'aikata yayi da kansa yanayi na ma'amala. Ghar tayi da Sberbank.

hanya na rajista da jinginar gida ne quite rikitarwa. Sau da yawa, da aikace-aikace da aka ƙaryata. Dalilan musu wata jinginar gida a cikin Savings Bank iya zama daban-daban. Sau da yawa, wannan ya auku saboda kasa samun kudin shiga, bad bashi tarihi da kuma wadanda ba yarda.

Dalilan da gazawar

Ba kowa ba ne ya sani yadda za a amince da wani jinginar gida a cikin Savings Bank. Dalilan da gazawar za a iya samu bayan da shawarar da banki. Wannan daukan la'akari matsayin aure, samun kudin shiga, bashi tarihi na abokin ciniki, kazalika da yawa wasu dalilai. Yana da muhimmanci cewa idan wani mutum yana da wata dukiya da za a iya amfani da a matsayin garanti na biyan bashin. Idan kuna da wani shakka game da borrower, ya kamata a hana wani jinginar gida a cikin Savings Bank.

Me ya sa wannan ya faru, da banki ba zamar masa dole ya bayar da rahoton. Wannan ne shika-shikan Art. 821 na Civil Code, bisa ga abin da yake binsa bashi yiwuwa ki magance wani yanayi. Amma abokan ciniki bukatar sanin dalilan ƙi a jinginar gida Sberbank. Bayan duk, shi yana da wani tasiri a kan m mataki.

Bukatun ga bashi

Ta yaya zan san me ya sa Sberbank ƙaryata game da wani jinginar gida? Don yin wannan, dole ne ka fahimci bukatun ga bashi:

• Age. Lokacin da ake ji wa wani mutum ya zama fiye da shekaru 21, kuma a lokacin da na karshe biya shi ba zai iya zama fiye da 75 years.
• Samun kudin shiga. Ya kamata ya zama wani jami'in da kuma m. Domin rajista na bukatar a high-biyan aiki.
• Babu laifi rikodin. In ba haka ba, wadannan abokan ciniki ba zai en, da jinginar gida. A kadan dama a wani tabbatacce sakamako ne, a lokacin da matukar tofin.

A bankuna na iya zama da sauran bukatun ga bashi. Alal misali, kana bukatar ka samar da wani jerin bukata takardun. A da yawa cibiyoyin, a reference 2-rami aka dauke m, amma saboda shi ba zai iya samar da komai.

Non-sharadi

Kowane ma'aikata sa da kansa bukatun ga bashi. Dalilan musu wata jinginar gida a cikin Savings Bank iya rufe a cikin wannan. Yana iya ma bukatar fuskanci a wannan wuri daga 6 watanni. Wani lokaci kana bukatar jimlar lokaci ne ba kasa da 1 shekara.

Kawai a lokacin da yarda da dukan bukatun, za ka iya nema ga wani jinginar gida. Kawai sai za mu iya sa ran wani m yanke shawara.

insolvency

Property darajar ne high isa, saboda haka abokin ciniki kamata da mai kyau samun kudin shiga ga wani jinginar gida. A talakawan adadin kasar a kowace shekara ne daban-daban, amma a yanzu shi ne game da 35 dubu rubles. A wasu yankuna, shi yana iya zama fiye ko žasa.

Sberbank lissafta ga solvency na bashi. Matsakaicin jinginar gida biya kada wuce 30% na kudin shiga na aiki mutane a cikin iyali. Daga shi deducted kudin rayuwa ga nakasassu. Idan samun kudin shiga bai dace da ake bukata bakin kofa, da m ƙi da jinginar gida. Yanã a shekara ta 2016, Sberbank yana kama da deals ne guda kamar yadda a cikin shekaru baya.

Wannan za a iya gyara ta kara adadin na farko biya kashi-kashi, wanda shi ne yawanci 20%. A mafi girma da adadin, da ƙasa da zai biya kowane wata. A sakamakon haka, shi rage girman biya zuwa matakin da ake so ga m mayar da martani na banki.

Credit tarihi

Idan wani ƙi a kan jinginar gida, Savings Bank iya ba lãbãri game da dalilan da irin wannan hukunci. Suna iya zama your bashi tarihi. Idan abokan ciniki biya bashin a kan lokaci, suna iya yarda da wani jinginar gida. A la'akari da aikace-aikace daukan la'akari duk nuances. A dalilan gazawar sun hada da:

• Jinkirta a biya na rance kãwo wa wani kudi ma'aikata. Idan babu dace biya a daya tsari, sau da yawa sosai sauran kungiyoyin ki samun wani jinginar gida.
• Sabon ado kananan rance. Alal misali, rance a kan waya. Wannan na iya haifar da shakku a cikin solvency na borrower.

, Wajibi ne a biya ga halin yanzu rance a dace hanya don canja bashi tarihi. Zai yiwu a nan gaba za mu gabatar da wani jinginar gida.

takardun

Dalilan musu wata jinginar gida a cikin Savings Bank iya dangantawa da rashin iya ko yin karya takardun. Dukkanin bayanan da aka canjawa wuri zuwa banki a lokacin da aikace-aikace da aka bari. Idan samu ba daidai ba bayani, abokin ciniki ba zai ba da wani jinginar gida. Lokacin cika da aikace-aikace, nassoshi don duba, duba su ga kurakurai, Yana shãfe.

Maza ya kamata gudanar da wani soja ID, wanda ya kamata a ba da nassi na soja sabis deferment dalilai. Idan kana amfani da su samu bashi ƙirƙira takardun, da mutum zai iya samun blacklisted. Sa'an nan babu kudi ma'aikata ba zai iya bayar da jinginar gida. Wannan ya shafi dukan takardun.

Bashin a cikin haraji da kuma zirga-zirga da 'yan sanda

Me ƙaryatãwa game da jinginar gida? Yanã Savings iya ba m, amma abokan ciniki kamata ka sani cewa wannan ke faruwa, saboda bashin da zirga-zirga da 'yan sanda ko haraji.

Saboda haka, ya kamata ka biya tarar da sauran gudunmawar. Duba kasancewa da yin kudi samuwa da dama da sabis - musamman sites, biyan bashin tsarin, tashoshi da kuma ATMs. Idan akwai wani bashi, ba za ka iya tambaya domin a aro.

kiwon lafiya matsayi

Me Sberbank hana jinginar gida albashi abokan ciniki? Wannan na iya zama saboda ba yarda ko rashin samun kudin shiga. Wani lokacin da gazawar ne saboda da kiwon lafiya yanayin. Yawancin lokaci ba da damar yin fitar da wani jinginar gida don mata masu juna biyu, da waɗanda suke bi da tare da wani dogon lokaci a asibiti. Kada samun shirya wani jinginar gida tare da wani rashin lafiya ko tawaya.

da liquidity na dukiya

Don jingina gabatar da yawa da bukatun. Low liquidity, ma, ya zama wani dalilin gazawar a samun jinginar gidaje. Property daraja ne da za'ayi da kwararru. The Bank dole ne tabbatar da cewa jinginar gida za a biya. A cikin hali na ba-biyan bashin na dukiya da aka sayar, da kuma Saide zai rufe bashin.

Ga dukiya da wadannan bukatun:

• wuri daga cikin abu a cikin yankin na rassan.
• Shekara na yi - ba a baya fiye da 1965.
• irin abu - dadi gidaje.
• babu encumbrances, basusuka, ba bisa doka ba gyare-gyare.

Yawancin lokaci bankuna ba samar da rance ga dakuna a zamantakewa Apartments da kuma dormitories. Matsalolin bayyana tare da abubuwa da ake located in m yankuna. Sberbank iya ki fitowa jinginar gidaje saboda mismatch na ilimi matsayi, unpresentable irin hatsari aiki.

Abin da ya yi a cikin hali na rashin cin nasara?

Ko da yake gazawar da aka dauke su m ga abokin ciniki, duk da haka kada ka yi baƙin. Yawancin lokaci Savings Bank an bita da aikace-aikace da kuma, sabili da haka, a nan gaba zai iya yin wani m yanke shawara. Kuma domin kauce wa rashin cin nasara, ya kamata ka cire ta hanyar. Alal misali, a nemi biya aiki ko samun wani abu a wani m farashin.

Idan dalilan ƙi a cikin korau bashi tarihi, shi wajibi ne don gyara shi. Ta aka washe, ba kawai saboda jinkiri biyan bashin, amma kuma saboda fasaha kurakurai da kuma rashin hankalin banki ma'aikata. Don gyara kuskure, dole ne ka tuntube kudi ma'aikata tare da ya dace aikace-aikace. Idan abokin ciniki ba biya rance a kan lokaci, sa'an nan sai ya yi shi a cikin wani dace hanya zuwa gyara halin da ake ciki. Za ka iya sa'an nan kuma sake sallama da aikace-aikace.

Za ka iya samun wani sabon dukiya. The abu ya kamata shige da bukatun na banki. Ya kamata a haifa tuna cewa kudi cibiyoyin ne sauki don samar da manyan rance don saya da-kiyaye Apartment fiye da kananan rance domin sayan wani kauye gidan.

Wani lokaci bashi amfani sirri rance domin sayan dukiya. Ko da yake adadin ba zai isa ba, amma shi zai rufe babban ɓangare na farashin da abu. Domin rajista mabukaci bashi bashi da samar da wani kadan daga takardun a kwatanta da wani jinginar gida.

Za ka iya amfani da wasu bankuna. Kowace kungiya da suke siffantawa to abokan ciniki. Idan daya ya kasawa, da sauran iya zama wani tabbatacce yanke shawara.

Idan bankunan ba al'amuranda jinginar gidaje saboda low samun kudin shiga, da borrower na da hakkin ya tãyar da ƙarin safeguards, kamar wani gayyatar daukar bashi ko su tabbatar. A farko iya kawai kusantar dangi, kuma abu na biyu - m mutane. A abokin ciniki iya biya na farko biya kashi na wata babbar ko samar da wasu ri dukiya a matsayin jingina. Sai yiwu review na yanke shawara.

bashi dillalai

Mutane da yawa suna mai da al'amari zuwa bashi dillalai, wanda samar da taimako a samun wani jinginar gida. Amma ka tuna cewa wannan aiki zai biya mai hukumar.

Brokerage sabis ne cikakke ga:

• 'yan ƙasa waɗanda basu da lokacin da za a tara takardu, cikar sauran yarjejeniya.
• bashi da suka karbi ƙi zuwa baiwa da rance da dama kungiyoyi.

Idan wadannan shawarwari ba taimaka, sa'an nan kana bukatar ka tuna cewa rance ne sanya a kan sauran 'yan uwa. Zai yiwu wani ya fi dace a karkashin bukatun na banki. Ga masu rinjaye na jinginar gidaje na samar da wata dama ta musamman sayan nasu gidajensu, don haka wajibi ne ka yi rajista da shi responsibly. Babu bukatar yanke ƙauna a hali na rashin cin nasara, saboda a nan gaba, mai yiwuwa, zai yi da bashi.