Yarda da hakkokin mallaka ta hanyar kotuna. don rajista ikon mallakar takardun

Dangantaka tsakanin yan-adam ya samo asali kan ƙarni da dama. Kuma duk wannan lokaci, 'yan adam ya yi kokarin samun mafi inganci hanya na su tsari. A search for da dama levers na da tasiri a kan raya zaman jama'a a tsakaninsu. A farko daga cikin wadannan ne tashin hankali. Amma nan da nan mutane suka fahimci ta yankunan da sakamako. Bayan duk, tashin hankali ba shi da wani tsaiko sakamako. Shi ne kawai da nufin batutuwa na wasu mutane ga nufin wasu. A duka aiwatar aka tare da jini sabani tsakanin wadannan abokai. Saboda haka, tashin hankali da aka zarar watsi gaba daya. Bugu da ari bincike ya kai ga zargin addini a matsayin hanyar gudãnar zamantakewa tsakaninsu. Amma babban korau factor shi ne meanness na ta a cikin adadin tasiri kai tsaye dabaru. Bugu da kari, ya bayyana cewa addini ne ga mafi part kama duk wannan tashin hankali hanya. Amma da akai search for har yanzu ya kawo mutane zuwa ga mafi daidai hanyar fita. Kuma haka dai aka ƙirƙira dama. Wannan hanya na gudãnar zamantakewa dangantakar zama key, kuma ya rike matsayi a yau. Ya kamata a lura da cewa tsari da aka yi ta hanyar kayadadden hakkokin da aka bai wa kowane mutum da guda-guda. Amma sau da yawa sosai da irin wannan dokar na daya daga cikin batun da damuwa sauransu. Saboda haka, na farko akwai bukatar a kare ikonsu. Daya daga cikinsu shi ne hakkin ya dukiya. Kamar yadda aka nuna ta yi na dokar, shi ne sau da yawa sosai keta a Rasha Federation. Saboda haka, ta samar da wata hanya ta musamman da kariya, wato amincewa da hakkokin mallaka ta hanyar kotuna, wanda za a tattauna a wannan labarin.

Mene ne Property?

Mafi yawan mutane da suke zaune a yau a Rasha Federation, mun gwada da low matakin na shari'a da al'adu. Saboda haka, da yawa doka sharuddan da Categories ne domin su m. A wannan halin da ake ciki shi ne da manufar mallakar. Saboda haka, kafin la'akari hanyoyin da za a kare wannan category a cikin doka masana'antu, shi wajibi ne don fahimta ta gargajiya definition. Don kwanan wata, wannan shi ne tattalin arziki da fassararsa. A cewar ta, dama da ikon mallakar - wani tarin kankare kayan amfanin a daya batu cewa ya iya mallaka, sarrafa, da kuma amfani. Mahaluži kai tsaye mallakan abubuwa ne da ake kira da mai shi.

Legal category na dukiya

Ya kamata a lura da cewa amincewa da hakkokin mallaka ta hanyar kotuna da za'ayi a cikin dokar a matsayin dukan. A wasu kalmomi - shi ne mai shari'a category. Its ainihi shi ne cewa da wani mutum (na halitta, ko shari'a) yana da wani takamaiman kewayon iko wanda shi zai iya yi dangane da dama. Wannan category ke kula da} ungiyoyin dokar reshe. Mafi yawa daga cikin kayan abinci shi ne yake kunshe a cikin kundin tsarin mulki da kuma Civil Code.

Tsarin ikon mallakar

Ikon mallakar ne ginannun Categories. Saboda da aka gyara, shi ne manufa dukiya dama. Cikin kewayon yiwuwa cewa mutane za su iya yi dangane da wannan ko cewa abu, ya dogara a kan uku m competences, wato: dama na dashi, ikon mallakar da kuma amfani. Ya kamata a lura da cewa gabatar uku-kashi tsarin da aka kafa ko tsoho Roman lauyoyi. Ta bai rasa ingancinta to wannan rana.

Take hakkin mallakar dukiyoyi

Bisa ga sama gabatar guzuri a dama da ikon mallakar, shi za a iya ƙarasa da cewa shi ne mai cikakkar. Wannan yana nufin cewa wani batu da su na iya bukatar abstinence na ƙeta da sauran abokai. Amma, kamar yadda muka sani, a wasu lokuta, a wasu irin embarrassments har yanzu faruwa. Saboda haka, mutane da haquri, da shari'a da kariya da form. A wasu lokuta, kawar da take hakkin mallakar dukiyoyi kadai ne wuya isa. Ganin na ƙeta za a iya nuna matsayin wani ɓangare na (da rashin iyawa a gudanar da wani mallaka, dashi ko yin amfani da wani abu), da kuma cikakken (mallakar ana katange gaba daya). Alal misali, mara izini yi ƙasa a take na mallakar dukiyoyi.

Hanyoyin da kariya na mallakar dukiyoyi

A yakin dokar, akwai da dama na asali hanyoyin da za a kare da take hakkin mallakar dukiyoyi. Wannan fanni na iko ba ya nufin wani roko ga kotun. A wasu kalmomin, da suna mai kirtani kuma Rokon ga jama'a hukumomin tabbatar da daidaitar da kuma bukatar warware wasu takunkumi. Lura cewa objazatelstvenno doka kariya hanyoyin da ake mafi sau da yawa amfani saboda sauƙi na aiwatar.

Yarda da hakkokin mallaka ta hanyar kotuna

Shari'a kariya a hanyar da ta sha bamban daga talakawa, ƙungiyoyin dokar. Babban bambancin shi ne cewa tsohon aka yi amfani idan dokokin da aka keta by wani ɓangare na uku mahaluži. Bugu da kari, kamar yadda riga aka ambata a baya, da} ungiyoyin dokar filin - shi ne a mafi yawan dangantakar takalifi. Dangane da harkokin shari'a a nan yancin abu warke ta hanyar da Rasha kotu. Bugu da kari, da amincewa da hakkokin mallaka ta hanyar kotuna ana amfani a lokacin da mutum, misali, ba su yi rajistar hakkin ya ƙi zuwa hanya ta kafa dokar, kuma real tabbatar da halaccinta daga cikin manyan kasashen can. Don warware wannan matsala bauta da sanarwa na da'awar.

The magana, da filaye da kuma main iri na da'awar

Sanarwar na zuwa ga da'awar kotu, wani samfuri na wanda aka gabatar a kasa, ƙaddamar da mutum domin tabbatar da hakkin ya mallaki, amfani da kuma zubar da wannan ko wancan abu. A majalisu matakin, a key tushen ga biyayya da irin wannan daftarin aiki zuwa kotu ne musamman arziki na Civil Code na Rasha Federation, wato labarin 12. Bisa ga yiwu yanayi da cewa hana yin amfani da batun 'yancin, akwai biyu main iri ayyuka, wato:

- replevin kãmun dukiya daga doka mallaka.

- negatornogo da'awar kawar da matsalolin da ci karo da a aiwatar da ya ko ta hakkokin mai shi.

Ya kamata a lura cewa negatory da kuma nasara kara amfani a zamanin d Roma. Saboda haka da yawa guzuri na Categories data, a gaskiya, aro daga zamanin da. Bugu da kari ga ƙaddamar da'awar, akwai takamaiman yakin da rigingimu, a kan amincewa da ikon mallakar wani musamman dukiya. Su ya kamata a yi la'akari dabam domin suna da takamaiman fasali, amma more on cewa daga baya a cikin wannan labarin.

Features nasara na da'awar

Kamar yadda aka ambata a baya, da sanarwa na da'awar zuwa kotu, wani samfuri na wanda aka gabatar a wannan labarin, za a iya sallama a cikin form negatornogo da kuma da'awar nasara. A karshen daftarin aiki na da ƙayyadaddu. Ya kamata a lura cewa replevin bauta tattara abubuwa daga wani da ba bisa doka ba mallakarsa. Wannan doka category yana da Rasha yakin dokar na zamanin d Roma. A wani lokaci a zamanin d Roma akwai wani irin gwaji kamar yadda nasara. A kasa line shi ne cewa suna mai da al'amari hõre ta a shi vindiktu (bukukuwan itace) ya tabbatar da amincewar da ikonsu. Duk da haka, ya bayar da shaida. A yau Rasha, ba shakka, babu sanda a kotu ba lallai ba ne su yi amfani, amma jigon da da'awar ya kasance m guda.

Bayar da cewa da'awar nasara

kotun amincewa da dama na ikon mallakar ne da za'ayi kawai da gaban takamaiman yanayi. Idan sun kasance mãsu fakowa ba, da nasara kwat da wando ba zai ko a yi la'akari a kotu. Daga cikin irin wannan yanayi hada da wadannan:

- The mai ƙaryata game da damar da za su mallaki nasu dukiya. Wannan ne, a gaskiya, da shi aka cire daga kewayon da doka tsarin.

- Property a game da abin da da'awar da aka adana a cikin ta asali tsari, cewa shi ne, shi ne ba a hallaka ko sake yin fa'ida.

- LURA da kotun ikon mallakar ne da za'ayi tare da fata cewa shi ne mai cikakken iko.

Idan akwai wani yanayin gabatar, da kotu da da'awar ba zai iya tambaya, saboda shi kawai ba ya la'akari da.

negatory kara

Yarda da dukiya hakkokin da kotu ke da za'ayi ta hanyar wani takamaiman procedural category kamar yadda negatory kara. Kamar yadda muka fahimta shi, da ikon yinsa ne muhimmanci daban-daban daga nasara. Bayan negatory kara - wannan roko ga kotu domin kawar da doka shingen da wasu kamfanoni a aiwatar da dama na da ikon mallakar kan daya ko wani abu. An misali na irin wannan cuta ne takura samun abubuwa, wanda aka shika-shikan a Mataki na ashirin da 304 na Civil Code. A karkashin wannan cuta fahimci wani hananne sakaci ko mataki Halicci kai tsaye cikas a aiwatar da amfani, da kuma zubar da mallaki wani abu. Saboda haka, an aikace-aikace don fitarwa negatornogo irin ikon mallakar zai ba da damar mai shi ware wadannan laifuka.

An ban sha'awa Gaskiyar ita ce, negatornogo ikirarin ba ta rufe iyakance lokaci. Saboda haka, mutum zai iya kare su keta hakkin a farko ganewa na wani take hakki. Wannan shi ne yiwu idan fayil aikace-aikace don fitarwa na dukiya hakkin negatornogo dabi'u. Bugu da kari, da suna mai da aka ma suna mai da diyya daga mutum wanda na dogon lokaci da ya hana al'ada amfani da abubuwa, idan irin wannan take hakkin da aka gano bayan da diyya.

mallakar wani gidan, Apartment ko wasu dukiya

Mun nuna a can baya cewa wasu daga cikin} ungiyoyin wurare dabam dabam cikin abubuwa suna da nasu musamman kuma sau da yawa na bukatar a hanya kamar gane ikon mallakar daga gidan, Apartment, kuma haka a. N. Domin irin wannan abubuwa sun hada da dukiya. Yarda da haƙƙoƙin mallaka zuwa wani gidan, Apartment ko wasu dukiya ne mafi sau da yawa ake bukata a cikin aiwatar da gādo. Alal misali, assignee na corny rasa doka deadlines zuwa cikin gādo kuma bai fayil duk takardun da ake bukata ga notary. A wannan yanayin, kana so ka shigar da kara a kotu domin tabbatarwa musu 'yancinsu. Har ila yau, akwai yanayi inda, misali, Apartment aka saya da kudi na mutane da dama, amma suna ne mai na daya kawai. A wannan yanayin da karshen iya nema a aiwatar da fitarwa na mallakar dukiyoyi ga Apartment ta cire shi daga doka mallaka. Hakika, da Apartment da kuma gidan ba m da dukiya, wanda da bayani dalla-dalla don kare hakkin a gare su. A manyan yawan rigingimu na faruwa tare da sauran iri dukiya. A fikihu na Rasha Federation da shawara cewa mutane akai-akai mi aikace-aikace domin yi da amincewa da ikon mallakar daga cikin gareji da kuma sauran qananan iri dukiya.

Yarda da dama na ikon mallakar ƙasar

Very sau da yawa mutane suna fuskantar matsala a lokacin da su mallakar ƙasar da aka kawai ba a gane. Mafi yawan waɗannan confusions tashi daga ƙasar, wanda aka bayar a Soviet sau. A wannan yanayin, matsalar shi ne cewa mutane kawai ba shi da wani takardun for rajista na mallakar dukiyoyi a cikin "sabon" na Rasha Federation. Don warware wannan batu, dole ne ka nema zuwa kotuna, wanda, bi da bi, kan sauran shaidun za ta sa ta yanke shawara. A wannan yanayin, da takardun for rajista na mallakar dukiyoyi ba ko da yaushe dole. Yana yiwuwa a sami abu a kan tushen da, misali, makwabta na shaidar biyan bashin receipts bayan shekarar 1991, da kuma sauransu. N.

Kamar yadda zamu iya gani, da amincewa da ikon mallakar wani Apartment ko gidan ne sosai daban-daban daga irin wannan tsari a cikin abin da batun abubuwa ƙasar. Paradoxically, amma shi ne a cikin hali na ƙasa da wani procedural matsaloli shawo kan mafi sauƙi.

ƙarshe

Saboda haka, a cikin labarin da muka yi kokarin amsa tambayar, abin da yake da doka fitarwa na mallakar dukiyoyi. A fikihu na Rasha Federation nuna cewa shahararsa na yakin doka hanya don kare su keta hakkin. Wannan nuna alama ne sosai tabbatacce, domin shi ya nuna wani babban matakin amincewa, na yawan jama'ar jihar hukumomi.