Project takardun domin gina da abu. Abun da ke ciki na zane da kuma kimanta takardun

Architecture kuma yi can kamar yadda masu tasowa al'ummar dan Adam. Wadannan masana'antu ne modified da kuma fuskantar rubucen da kuma hambarar da dangane da matakan da shekaru daban-daban. Bukatar ma'aikata a yi, kamar designers, gine-ginen, fasaha, surveyors, keenly ji har zuwa yanzu lokaci. Dukansu suna aiki a kan aikin line, babban birnin kasar yi, m yin amfani da matsayin da fasaha yanayi na erection na gine-gine. Project takardun domin gina da abu na samar da wani kudin-tasiri yi, kwanciya a cikin lissafin dangane da ci-gaba dabaru.

A tsari na abun da ke ciki na zane takardun

Gaskiyar cewa ɓangare na hadaddun batun na zane takardun, kamar yadda ya bayyana a cikin "Dokokin a kan abun da ke ciki na zane takardun da bukatun don abun".

Resolution karkashin lambar 87 da aka yi a Fabrairu 2008, kusan duk bayanai a kan wannan batu da aka dauke a cikin Urban Planning Code, a Mataki na ashirin da 48.

A abokin ciniki bayar da janar zanen daidai da oda domin gina da raw bayanai a kan abin da akwai ci gaban zane takardun for yi. Key data hada da birane shiryawa hani da yanayi sun hada da batutuwan da aka shimfida.

Bigiren da Regulation

Sharuddan kuma dokoki na data kasance daftarin aiki tambaya idan suka ci gaba aikin takardun domin gina da makaman:

• Capital gina gine-gine, daga dukan nau'i.
• A wasu sassan na yi, misali, wata m maimaitawa, overhaul kuma gyara daga sauran iri gine-gine da kuma jiki.

Nau'in na abubuwa da fada karkashin Regulation

Sakin layi zane yanayi shafi:

1. Production wurare, da suka hada da duka da gine-gine domin samar da kayayyaki da kuma fortifications, ba su hada da a cikin wannan jerin Ƙirgar abubuwa.
2. Tsarin na ba-m Sphere, ya fada cikin wannan rukuni na zamantakewa da al'adu, da gidaje, iyali da kuma na birni yi ayyukan.
3. line-type Tsarin cewa unsa, hanyõyi, Railways, bututun, ikon Lines, gas Lines.

Rabuwa da takardun

A daidai da tattalinsu daga cikin rabo na takardun da aka za'ayi a kan:

• zane da kuma ci gaba;
• aiki daftarin.

Ƙayyade manufar ba da matakai na shirye-shiryen da aikin takardun, sun wakilci daban-daban sets na takardun. Jigon da rabo daga cikin zane tsari ne a mataki da cewa takardun da ake bukata ba su ɓullo da a lokaci daya, kuma daidai da biyu, saukarwa.

A mataki na farko "P"

A matakin farko ( "P" mataki) - da aikin da aka soma a cikin general haƙiƙa hanya ba tare da yin amfani da cikakken mafita. Zabi irin ginin, ta wurin, da zane, shiryawa da kuma gine-gine da mafita, aza yi Hanyar rufe wata tambaya game da gina fasaha makirci. A wannan mataki ne a takaice kimanta, ba wani janar bayanin irin yi aikin.

Wannan kunshin na farko takardun ne batun jihar jarrabawa hanya, waxanda suke da kimomi da comments don magance kasawar. Bayan daidaitawa ga aikin aka yarda ko sun ƙaryata da abokin ciniki.

The m mataki - "RP"

A mataki na biyu - "RP" - kunshi a jawo sama da cikakken zane, wanda ya hada da wani cikakken takardun. All kowa mafita suna bayanawa. Basic zane, dauka a mataki "P", ta yin amfani da decrypted daki-daki daki-daki incisions almara disclosures a nodes. A wannan mataki, daidai da janar kiyasta su zama gida kasafin kudi da kuma sauran cikakken takardun. Takardu na aiki daftarin aka canjawa wuri kai tsaye zuwa magina a site, takardar mataki "P" aikatawa ba a daukar kwayar cutar.

Cikakken takardun ne da za a aiwatar a cikin aiwatar da gyara, ko gina m da farashi-tasiri fasahar mafita. A Regulation ba alamomi a kan jerin ci gaban aiki zane da rubutu sharhin, don haka cikin aiki takardun ne m dogara ne a kan abokin ciniki ta bukatun. Mai saka jari ko developer yanke shawarar wanda Securities za a hada a cikin aiki daftarin, dangane da ake so granularity mafita, da wannan bukatar ta nuna a lokacin da bayarwa a aiki kisa zane, shan shi a cikin asusun a karkashin ci gaba da kuma daidaituwa na aikin takardun.

A ci gaba da takardun a matakai biyu nasu na da abũbuwan amfãni, wanda kwanta a gaskiyar cewa canji ba batun duk da takardun a cikin hali na gaza mafita, amma kawai sassa na shi. Idan gini ko maimaitawa na abu ya hada da wani karamin girma, biyu zane mataki suna hade a cikin wani na kowa, inda dukkan al'amurran da suka shafi ake warware nan da nan.

Abin da aka hada a karshe abun da ke ciki na zane-kasafin kudin takardun?

Yana hada aikin da aikin takardun. Wannan shi ne babban bambancin daga cikin zane, saukarwa, a lokacin da karshe version ne kawai a aiki daftarin. Takardu ne karin da juna. Project takardun domin gina abubuwa na babban birnin kasar rukuni na ba-m ko masana'antu category hada da takarda, m ga goma sha biyu ƙungiyoyin:

1. Shirin Organization of aikin gine-gine a shafin.
2. Soma gine-gine da zabin yi.
3. Bayani rubutu da aikin a gida.
4. Suka ci gaba sarari-shiryawa da kuma zane mafita.
5. Bayani injiniya networks, kayan aiki, da jerin sana'a matakan, baratar da fasaha matakai.
6. Tsara lantarki wayoyi tsarin da kuma wadata.
7. Zane na ruwa rarraba tsarin.
8. Students najasa tsarkakewa na'urar.
9. dumama wadata tsarin, da tsari na dumama ducts, iska-motsa jiki da ciki sarari.
10. Location sadarwar tsarin.
11. Halitta gas bututun da kuma bututun kayan aiki.
12. samar da fasaha aiki, shan la'akari da floorplans.
13. POS (shiri na aikin yi).
14. Description of matakan rarraba da data kasance gine-gine na birnin kungiyar.
15. List of real matakan ga kariya na sarari.
16. List of wuta aminci ayyukan.
17. A tsarin abubuwa da gini zuwa sauƙaƙe motsi mutane da nakasa.
18. List of matakan cika da yiwuwa da kuma samar da makamashi wadata gine-gine da mita amfani da albarkatun.
19. Kiyasta total gida da kuma dacewa domin gina gine-gine.
20. Sauran takardun a lokuta na musamman.

Harufan zane data

Wakilin na zane sashen da kuma abokin ciniki ko developer gina ma'anar da aji abu da wuya, dangane da wadannan data buga yawan zayyana matakai. Construction lokaci ya dogara da irin, yi wuya, da bambamcin na fasaha da dabarun da mafita, bayar da aiki da kuma sunadaren da amfani.

A farko data hada da hani da bayani dalla-dalla bayar da Urban Planning Code, da aiki domin gina abokin ciniki ta bukatun, da manyan Manuniya da sigogi na yi kudin. zane da kuma yi aiki kõma sama da kuma amince da a harmonization na zuba jari, ciniki da kuma developer da wani wakilin janar zane sassan.

Project takardun domin gina da abu ya ƙunshi wani tunani a kõma sama shan la'akari da gini dokoki, kamar yadda nuna a cikin SNP. su janar tsare yanayi da ake tsara don gyara cikar kwangila. A yi kudin da aka lasafta bisa ga kasa dokoki da nagartacce. A cikin sunan yi site ya ƙunshi bayani game da irin aikin (maimaitawa, gyara, yi), da kuma adireshin location.

Wadannan bayanai ba su canja a duk matakai na zane, aiki aikin yana da guda sunan.

Yawan zane matakai, dangane da wuya daga cikin abu

The wuya daga cikin shiri rinjayar da zabi na yawan matakai na zane:

• Ga Tsarin na farko da na biyu kungiyoyin na zane mai cika ta auku a cikin wata guda mataki, qazanta da sunan "RP" aiki daftarin.
• Gine-gine marasa amfani bukatar ci gaban da na ra'ayi zane "EP", samar da mikakke abubuwa suna wakilta a cikin fasaha da tattalin arziki lissafin "TIC", biyu kungiyoyin bukatar karewa mataki na "RP".
• Domin wani abu na zuwa uku category na rikitaccen, aikin da ake ci gaba a matakai biyu - Project "P" da kuma aiki takardun "P".
• Matakai uku na samar da gine-gine domin hudu da na biyar kungiyoyin mawuyaci ya hada da farko dangane da manufa na ginin mataki "EA" ko "yiwuwa Nazarin", sa'an nan taka "P" da "P".

Da zarar an amince da amince da mataki na "EP", "TIC", "yiwuwa nazarin" da kuma "P", suka zama tushen ga m aikin raya kasa, saukarwa. Wani lokaci da shawarar mataki na zuba jari za a iya interchanged, da kuma mataki na farko ya zama da ci gaban: "P".

Janar zanen tare da abokin ciniki yana da hakkin ya canza yawan saukarwa da wajen wani m bayani. Ga ci gaban mutum sassan na kimomi da aikin takardun kõma aikatawa mallakan takardar shaidar da aiki ko, a wasu lokuta, ma'aikata ba tare da irin wannan shaidar. Su duka biyu suke sa hannu a karkashin dacewa sashe na aikin, suna bokan da wani Bayani rubutu, da samfurin wanda ya ƙunshi Bayani bayanai. hatimi ne ya sa a kan gaban page.

Materials duk ɓullo da matakai daukar kwayar cutar jari ko developer janar zanen a cikin nau'i na takarda kafofin watsa labarai, da lambar shi ne hudu kofe. Idan don gudanar da aikin shiga tsakani subproektanty, yawan kofe qara zuwa da biyar.

Saita na aiki zane, wanda aka kamata ya yi ayyuka kai tsaye a kan shafin da ya zama shiri na dama gine-gine na daya, da aka canjawa wuri a quadruplicate zuwa daya kawai abu, da kuma sauran da ake nufi domin guda biyu sets. Idan tsarin ne daban-daban, wani abu a kan kowane gini ne da aka ba da hudu kofe.

Engineering lissafin, tattalin arziki, da muhalli nazarin, wanda bai kamata a hada a cikin aikin kafa, data injiniya duba da safiyo da aka adana a general zanen da za a bude shari'ar a request na developer na wucin gadi amfani. Domin wannan shi ne wata kwangila da cewa yana dauke da sharuddan da kwangila.

Ayyuka na aikin injiniya da karatu

Engineering binciken data samu a sakamakon wani musamman irin aikin yi kafin zayyana wani makaman don su bincika ma'aunan kasa yanayi a shafin samarwa yi da kuma kewaye. Mun yi nazarin da kaddarorin cikin ƙasa, danshi abun ciki da kuma zurfin ta nassi, an kasa bangaranci gano m events.

Bayan da bincike da aka yi fasaha ra'ayi a kan suitability na kasar gona a yankin ƙõramu shirya yi. Don gudanar da geotechnical safiyo tsakanin abokin ciniki da kuma musamman kungiyar ne a kwangila domin sanin suitability na kasar gona. A takardar shaidar sa ya yiwu ba wani sanar da ra'ayi a kan ƙasa Properties.

Dalili na binciken aikin ne doka da iko tsarin, artist sami wani sharuddan da tunani ga aikin, a cikin abin da daukar kwayar cutar topographical site shirin gaba yi, izni ga gina gine-gine, ƙasar saye da shirin da kuma gidan gini shirin. Engineering ayyukansu sun hada da:

• Sashen da mutum ya kula.
• ta qazanta damar gona karkashin tushe da basements na'urar.
• M kima na da yiwuwar mutum ya bala'i, landslides, da raurawar asa.
• zana har da wani da aka rubuta baratar da ayyukansu domin kariya daga m yankunan.
• diddigin abubuwan da suke kewaye da sarari;
• gudanar hydrogeological surveying, ma'aunan kasa, cadastral safiyo a cikin tsarin na kara erection, amfani ko kau da Tsarin.

Engineering nazarin biyu a cikin filin da kuma a cikin dakin gwaje-gwaje, an nufin wani m nazarin yi yanayi. A sakamakon haka, wannan bayani ya bayyana bayan da sarrafa bayanan da binciken. Budgeting unshi da yi faduwa a cikin aikin injiniya nazarin game 5-15% na kudin da aiki.

Bayani Note: da samfurin cika

Zanen part hada da wani bayanin da gina abu wuri zumunta manyan ƙauyuka, rabo size, siffar da kuma fuskantarwa a kan ta gefe na haske Ana nuna m titi. A bayanin da taimako nuna da yawan zafin jiki na coldest kuma mafi zafi watanni. Rubuta da ruwan sama, snow kaya, da rinjaye iska shugabanci, zurfin ƙasa daskarewa, ciyayi.

Wadannan sashe - janar shirin - characterizes site shirin, da na halitta yanayi sarari, matching da kiwon lafiya da kuma tsafta da dokoki, da kau da hanya da kuma m tsarin, da wuri da shigarwa. A map nuna Roza Vetrov. Dole nuna duk aikin rabo zones kamar hanyoyi, yadi hardware, hadin gwiwa shakatawa yankin, gazebos, deben yankunan, gine-gine da abubuwa, da sauransu. D. wakilcin yau da kullum da greenhouse shũka nuna data kasance itatuwa da sarƙaƙƙiya.

Description na gidan fara tashi, da kwatancin daga cikin rufi, ganuwar da sauran kayan walling, nuna irin frame, a tsaye kuma a kwance sadarwa, matakala, shi ne mai tsare-tsare yanke shawara. Ci gaba dalla-dalla wurare a duk benaye tsara dakuna da wani nuni ne na yankin. Nuna yawan bayanai da jimloli na tsarin, hanyoyin, gaggawa kõrar ba, wuta takware.

A bayanin duk ciki datsa gidaje da tattalin arziki, da karin dakunan nuna a bangon, rufi ko bene sutura. Wajibi mayar da hankali a kan ciko da taga da kofa takware.

Waje gama halin ba kawai karshe abu, amma kuma ya rufe da Layer, da tsarin ga ta hawa, hankali ne ya biya zuwa karewa hula.

Tsarin bangare ya bayyana kwarangwal volumetric mafita, saboda da rigidity daga cikin abubuwa da aiki tare da kuma abubuwa nuna kayan m abubuwa da kuma ginshikan.

A cikin bayanin da aza harsashin zurfin da aka nuna ga wata iri-iri na yankunan, da tushe abu na jiki, ciko armature, Bayyana wani abu waje da ciki ganuwar, rassanta, da benaye, rufi.

A ƙarshen Bayani rubutu wajabta na'urar utilities dukkan iri, kayyade abu na bututu, adaftan, bayar da fifiko ga hanyõyi sunan da wuri.

A ƙarshe, dole ne a ce mutane da yawa abokan ciniki da kuma Developers na masu zaman kansu gidajen ajiye kudi da kuma littafin aikin da ci gaban da ba iyakarsa jerin zane da kuma lissafin. A kan wannan site aiki tanadi ne bayyananne, amma m matakai, musamman aikin da magina a kan site, zama real matsala. A dan kwangila zai tambaye shafin mai tambayoyi cewa developer za su bincika don wani Amsar ko oda ƙarin zane a karo na biyu.