Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin wani Apartment dama

Daya daga cikin mafi rare dukiya ma'amaloli - gudummawa. Ya unshi da canja wurin da ikon mallakar dukiya ta hanyar da mai shi zuwa ga sauran mutane. Lokacin da yin wani kyauta kamata ya yi la'akari da abubuwa da yawa na nuances, saboda su ba yarda da yarjejeniyar iya ba faru. Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin Apartment? A kan abin da bayani kamata mayar da hankali?

A majalisu tsarin

Russia quite sau da yawa akwai yanayi a lokacin da ka bukatar ka da bin doka canja wurin dukiya don rufe dangi. Daya daga cikin mafi mashahuri kulla a baya 'yan shekaru ne mai kyauta. Kwangila ne wani daftarin aiki da tabbatar da gratuitous canja wurin na dukiya daga baya mai zuwa sabon. Wannan yarjejeniya bayan shiga da shi ba za a iya kare ta daya daga cikin jam'iyyun. Canja wurin dukiya na iya zama duka kusa da m dangi da kuma wasu kamfanoni. Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin Apartment?

The kwangila na kyauta: yanayin da ake tsare

Rasha dokokin tabbatar da uku na asali yanayi:

1. Ba da kyauta dukiya ba a karkashin kama, ba jinginar ko sayar ga wasu kamfanoni.
2. A lokacin da ma'amala, kõwace ƙungiya yayi garantin kuma wakiltar cewa shi ba a hana doka iya aiki ba dole ba ne a trusteeship da kuma wakilcin. Har ila yau, kowane daga cikin jam'iyyun dole ne ba da cututtuka da hana ganin jigon da kwangila.
3. The rabo daga cikin Apartment za a mika wa sabon mai kawai bayan samun duk dole takardu.

Inda kuma yadda za a bayar da kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin Apartment

Dama zuwa rajista na kyauta ne duk m 'yan ƙasa na Rasha zuwa 14 shekara. A da ginshikin, da fatauci ne kama da wani nufin rubuce-rubuce tsari. Duk da haka, a cikin sharuddan dokokin, ba da dukiya abubuwa dakatar ga rai na tsohon mai shi ne tsananin haramta. Saboda haka, bayan an kammala da kwangila da dukiya wuce zuwa sabon mai shi. Donee mahaluži a karkashin dokar da hakkin ya ki da canjawa wuri dukiya. Duk da haka, idan shi ya bayyana kwadayin bayan da ma'amala, ya zama dole don en a rubuta ƙi. Hanyoyi shiga kwangila, akwai biyu - tare da sa hannu na wani notary, kuma ba tare da shi.

Abin da takardun da ake bukata

Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin wani Apartment a kan uwa, dan'uwa, 'yar'uwa, ko wasu dangi? Da farko muna bukatar a hankali shirya wasu takardu. Yana hada da:

• Fasfo jam'iyyun da ma'amala,
• pre-rubuce kwangila,
• takardar shaidar da rijista da ikon mallakar,
• Reference-tsantsa daga cikin gidan na littafin da kwafin,
• asali da kuma kwafin wani notarized ikon lauya (a lokacin da ma'amala da aka kammala wakilan jam'iyyun).

Number of kofe na kwangila, su zama daidai ga yawan mahalarta a cikin ma'amala. Har ila yau, daya ƙarin kwafin dole ne a shirya domin Rijistar majalisar. Alal misali, idan uku bayarwa canja wurin hannun jari zuwa mutum daya, da yawan kofe ne daidai da biyar. A bisa takardu ne na asali. Duk da haka, da Rijistar bẽne, ya tanadi damar request da kuma sauran takardun.

Clearance tare da notary

Yin kwangila tare da shiga tsakani na wani notary - mafi dogara hanyar magance. Its main amfani shi ne, domin kalubalantar kwangila bayan ta ƙarshe kusan ba zai yiwu. Gaskiyar cewa notary ne na uku m mutum, wanda a cikin hali na kai kara zai iya tabbatar da cewa jam'iyyun da ma'amala da aka sanar da game da sakamakon da ta ƙarshe.

Don fara, mutumin da dole ne samar da notary wani fasfo tarnaƙi, ikon mallakar takardar shaidar, wani tsantsa daga USRRE, kazalika da takardar shaidar a cikin Apartment fuskantar ta ne. Bayan wannan da notary shirya da kuma fa, tã sama a kwangila, wanda ƙayyade bayani game da darajar da rabo. Kamar yadda ya amince a cikin kwangila kudin za a iya rage. Har zuwa ƙarshe daga cikin ma'amala dole ne ya biya jihar fee da notary sabis. Sai notary daukan duk bisa takardu tare da togiya na bogi da kuma wuce da su zuwa ga jihar rajista. A jam'iyyun da fatauci ne a samu. Karba kwangila bayan da rajista iya zama wani notary ko regpalate. Kawai bayan samun notary Saide kayyade yarjejeniya, sa'an nan jam'iyyun da ma'amala da su samu kofe na takardar shaidar ikon mallakar.

Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin wani Apartment ba tare da wani notary

Kyauta kwangila kuma za a iya kammala ba da taimakon wani notary. Duk da haka, wannan hanya yana da halaye. Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin wani Apartment a rubuce yadda ya kamata?

Jawo sama da kwangila daukan wuri a karkashin kulawa da Rasha Register na ma'aikata. Pre-tsara shi ba ya bukatar. Ya kamata dauke da wadannan bayanai:

• concretization da sadaka da rabo na Apartments,
• sirri details daga cikin jam'iyyun da fatauci,
• adireshin Apartment, da rabo daga abin da za a gabatar,
• gidaje size,
• storey gini, inda Apartment aka located,
• dakin bene.

Har ila yau a cikin kwangila za a iya hada da ƙarin bayani. Alal misali, idan baya owner don wani lokaci ba ya son a dakatar daga Apartment. Bugu da kari, da mai bayarwa yana da hakkin ya kasance a cikin Apartment ga wani m lokaci. A kyauta ba ya bukatar ya saka da darajar da rabo.

kudin na

Gift takardar shaidar da aka bayar ba free. Domin jawo sama da kwangila fee na 2,000 rubles. Bugu da kari, dole ne ka biya jihar fee - 1400 rubles. Idan da rabo daga cikin Apartment cikin mallaki mambobi ne na iyali na baya owner, da fee dogara a kan ajali a cikin kwangila kudin na mahalli. Wancan ne, shi ne 0.3% na rabo farashin. Idan rabo da aka canjawa wuri zuwa ɓangare na uku wanda ba wani dangi na mai shi, da kudin zai kasance kamar haka:

• 1% idan rabo farashin ba ya wuce 1,000,000 rubles.
• 0.75% + 10,000 rubles, farashin ba fiye da 10.000.000.
• 77000 + 0.5%, idan da rabo ne fiye da 10.000.000.

Har ila yau, lura da cewa girman da jihar wajibi bazai kasa da 300 rubles.

Idan kyauta takardar shaidar da aka bayar ga wani yaro

Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin Apartment na qananan? Wannan batu ne na damuwa ga mutane da yawa. A 572 da kuma 28 da yakin dokar articles furtawa cewa ma'amala iya kammala kawai istinbadi wakilin yaro. Idan yaro ne 6-14 years old, ya iya samun wani kyautar dukiya a kan wani pro bono akai. Yara 14-18 shekara na da hakkin ya dauki bangare a cikin ma'amaloli, amma ya jefa da samu gidaje za su iya kawai bayan kai ƙarfinsa, ko da yarda da shari'a wakilin - iyaye ko mai kula.

Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin wani Apartment ga wani yaro? Don fara, dole ne ka samu izni daga waliccinsu. Bugu da kari, za ka bukatar wani notarized yarda da sauran Apartment masu. The kwangila sanya hannu da shari'a wakilan qananan, a tabbatar an saka da fasfo data na yaro.

Idan rabo da aka canjawa wuri zuwa zumunta

Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin Apartment tare da matarsa, mahaifiyarka, mahaifinka ko wasu makusancin zumunta ne? A cikin yarjejeniyar da shi wajibi ne don rubũta cewa donee ne dangi na tsohon mai shi. Bugu da kari, dole ne ka bayar da takardun don tabbatar da wannan dangantaka. Bayan da canja wurin da rabo a cikin kyauta zumunta biya kudin shiga da haraji ga dukiya ga donee ba lallai ba ne.

Yadda za a yi kyauta takardar shaidar wani rabo a cikin Apartment? Wannan za a iya yi tare da sa hannu na wani notary, ko ta kanka. Domin rajista kyauta ne dole a hankali shirya takardun da ake bukata, zana har wata yarjejeniya da mika shi zuwa Rosreestr for rajista. Da zarar an rajista, shi bayar da takardar shaidar da ikon mallakar.