Qalubalantar cadastral darajar a kotu. Yadda fayil a kara takara da cadastral darajar

Da jama'a na Rasha shi ne mai sha'awar a cikin wannan tsari, yadda kalubale da cadastral tamanin da dukiya. Wannan batun da ya rage warware matsalar na dogon lokaci karshe. Bayan duk, a kanta da darajar da dukiya (cadastre) - mai da muhimmanci sosai nuna alama. Sau da yawa, 'yan ƙasa na kokarin kalubalanci shi. A gaskiya akwai nasu dalilai. Babban matsalar shi ne cewa ba ko da yaushe zai yiwu a iya fassara da ideas cikin gaskiya a karkashin binciken. Amma lokacin da ka gaske samun damar kalubalanci? Abin da za ta dauka?

Cadastral darajar - shi ne ...

Qalubalantar da cadastral darajar - shi ne wani tsari cewa sau da yawa damu 'yan ƙasa. Musamman ma wadanda suke faruwa saya cikin ikon mallakar wani musamman dukiya. Wannan nuna alama ne da muhimman hakkokin dukiya daga wani lebur ko ƙasa. Amma abin da yake da shi?

A cadastral darajar - ne tamanin da dukiya, ya nuna bayan da jihar kima. Yana yana da wani tasiri a kan yadda yawa za su biya domin sayan, ka ce, ƙasar, a ɗan ƙasa na saye da ita a zaman kansa ikon mallakar. Har ila yau, ya dogara a kan cadastral darajar da haya ga dukiya.

Me ciyar da yawa kalubalantar sakamakon tabbatar da dalilin da cadastral darajar? Duk wannan shi ne saboda a gaskiya wannan index kai tsaye rinjayar da adadin haraji ga dukiya. Saboda haka, ko wata 'yar alamar kuskure a lissafinta iya haifar da babbar kashe kudi a kan wani ɓangare na yawan jama'a.

Lokacin da zan iya Sue

An ce cewa mai da'awar for takarar da cadastral tamanin da dukiya iya yi ba a dukkan lokuta. Bayan duk, wani mutum zai zahiri zargin Jihar tsanani kurakurai. Saboda haka, kawai a na sirri request na da'awar ba a ciyar da. A wasu lokuta, za ka iya kokarin sa aiwatar da ra'ayi? All dauke biyu zaɓuɓɓuka:

• jerawa a ƙara a lokacin da ya tabbatar da dalilin da darajar da aka yi amfani da m, erroneous data game da dukiya;
• idan kasuwar farashin dukiya da aka kafa a lokacin da kimantawa.

Babu mafi babu istinbadi da dalili. Saboda haka, 'yan ƙasa ba da yawa damar saduwa da da'awar. Mene ne ma'anar?

Jigon da da'awar

Qalubalantar cadastral tamanin da dukiya yana da wasu abubuwan. Abin da zai iya sa 'yan asalin lokacin da ake ji da kotu? Mene ne nufi a cikin wannan mataki?

Qalubalantar kudin kaya - wani tsari da yake iya daidaita farashin kayayyaki na ƙasar, ko da wani Apartment tare da kaya. Wannan ne da'awar shi ne saboda rage farashin na dukiya. Shi ne saboda wannan dalilin, su tabbatar da hali ba za a don haka sauki. Bayan duk, da gamsuwa na da da'awar zai rage haya a biya. Har ila yau, wani mutum wanda ya yanke shawarar sayen dukiya, zai biya kasa a lokacin da sayen fitar da dukiya a jihar. Hakika, kar ka manta game da haraji. The adadin wadannan biya kuma an rage.

Wa zai iya fayil a kara

Next lokaci - wannan shi ne ya yi la'akari da mutanen da suka iya amfani da kotun wata sanarwa da da'awar. Qalubalantar cadastral darajar watakila ba ga kowa da kowa. Saboda haka, yana da muhimmanci a Mafi sani ga wanda aka bai wa hakkin da da'awar. Abin da a Rasha akwai hani a kan batun :? A kara domin kalubalantar jihar kima tamanin da dukiya da hakkin ya zana har da wani sashe da kotun da wadannan Categories na yawan:

1. Dukan mutane. Amma kawai idan jihar kimantawa da sakamakon shafi maslahar su da kuma hakkokinsu. Mafi sau da yawa wadannan mutane zama dukiya masu. Kõ waɗanda ke yin hayan daya ko sauran dukiya.
2. Legal abokai. The yiwuwar jerawa a da'awar zai iya faru ne kawai a lokacin da moriyar wannan category na yawan shafa saboda ba daidai ba kimantawa.
3. } Ananan hukumomi, ko jama'a hukumomi. Sun iya sallama da da'awar da dacewa hukumomi, amma kawai a lokacin da ta je dukiya, wanda da mulkin musu.

Babu wanda zai iya koka game da ba daidai ba kima na jihar dukiya. Shin cewa ikon lauya bayar da daya daga cikin sama Categories mutane. Amma wannan aiki ne musamman rare.

inda ya je

Ina Sue takarar da cadastral darajar? Wannan tambaya sha'awar jama'a kome kasa da yiwuwar na revaluation. Yana da kullum da muhimmanci a san, yi a kara a cikin abin da hukumomi. Bayan duk, idan wani kuskure, korafin ba za a dauke.

Yanzu Rasha jama'a a iya zabar wanda yake don magance kotu. Albeit tare da wasu gazawa. Qalubalantar sakamakon tabbatar da dalilin da cadastral tamanin da dukiya ya auku a kan wata sanarwa da ta aika wa wadannan kotuna:

• yankunan.
• m.
• kotunan na jamhuriyoyin.

A baya can, duk da irin rigingimu za a yi la'akari da administrative kotu. Amma saboda da canje-canje da suka zo a cikin karfi a shekarar 2014, kuma a yanzu da'awar suna dauke ba kawai a cikin gundumar, da kuma a cikin yanki kotu.

Musamman ga doka abokai

Yanzu shi ne bayyananne wanda kuma inda za su iya fayil mai da'awar. Qalubalantar cadastral tamanin da dukiya a cikin hali na doka abokai, kazalika da jihar da kuma na birni hukuma ya shafi daya kananan fasalin. Yana da muhimmanci samar da dacewa aikace-aikace.

The abu ne cewa, mutane da dama kana zaunar gunaguni a kan dukiya misjudgment nan da nan, ba tare da tunani akai wani kara misali. Yana da unacceptable ga birni hukumomi. A cikin kamar yadda na doka abokai. Wadannan Categories mutane dole ne farko fayil mai kuka da Rosreestr. Qalubalantar cadastral darajar yana dauke da wani musamman hukumar. Ta ciyarwa da ake kira pre-fitina aikace-aikace. Legal abokai, kazalika da na birni hukuma ko jama'a gwamnati ne kawai bayan wannan mataki da hakkin ya shigar da kara a kotu.

Wa'adin lokacin gunaguni

Wani muhimmin batu da cewa ya kamata a dauka a cikin asusun da duk 'yan ƙasa - shi ne cewa takarar da cadastral darajar kwanan (watau cikin lokaci, samarwa yi kuka ga yawan), da dacewa hukumomi ne tsananin iyaka. Saboda haka, ya kamata ka san ta yadda da yawa daga wani category na rasa da dama don rage tamanin da dukiya.

A duk ya dogara a kan halin da ake ciki. A general, bisa ga dokoki a Rasha ba zai iya Sue ga bita na jihar tamanin da dukiya idan ya kasance a kan 5 shekaru tun da gabatarwar da rigima sakamakon a jihar Register. Wannan doka kuma ya shafi doka abokai da kuma jiki, da kuma na birni hukumomi.

Idan akwai ya kasance wani kalubale cadastral darajar a jiran a yanke ma tsari, da mutum na da hakkin ya shigar da kara a kotu a cikin watanni 3 bayan rasit na yanke shawara Rosreestra Hukumar. Saboda haka kada ku jinkirta.

Sharuddan shawara a Rosreestra

Zai fi kyau a tuntuɓi Rosreestr ga gyara a game da cadastral tamanin da dukiya. Domin shi ne ba ko da yaushe haka al'amarin je kotu. Na'am, a yi, yawanci mutane nan da nan nemi taimako kan harkokin shari'a. Amma sauran masu nema dole ne dole nemi sake kimantawa a Rosreestr. Wannan shiri za a gudanar da wani musamman hukumar. Yana fitowa da wani rahoto a kan takarar da cadastral tamanin da dukiya.

Citizen da wani katin shaida, kazalika da cadastral fasfo da kuma erroneous kima na da sakamakon zama Rosreestr. Akwai dole ne ya nemi a sake kimantawa. A roko za a sake nazari cikin kwanaki 30. Bugu da ari, jama'a za a sanar da lokacin da zai kasance a taron. Ya za su dauki bangare a cikin shi.

Abin da idan daga baya watanni na taron bai aka shirya? A wannan yanayin, shi ne shawarar nan da nan don yin da'awar da fayil shi a kotu. Babban abu - don tattara takamaiman jerin takardun da za su iya taimaka magance matsalar.

Takardu ga mataki

Yadda doka mataki takarar da cadastral darajar? The abu ne cewa, wannan batun kawo mai yawa matsaloli da yawan jama'a. Babban aiki - shi ne don samar da shaida cewa zai iya rage farashin da dukiya ga kasuwar. Saboda haka, tarin takardun a haɗe zuwa aikace-aikace, ya kamata a bi da kula na musamman. Babu ko da guda takarda zai haifar da kin amincewa da da'awar. Citizen dole kawo:

• mai da'awar (shi ya nuna wani jiki ga abin da request, kuma ma lokatai fitar da yanayi da cewa zai iya rinjayen Hakika na kasuwanci).
• rasit na biyan bashin da ke jihar fee (300 rubles ga talakawa 'yan ƙasa, domin doka abokai - 4500);
• takardun-tushe, mai gaskatãwa ga dama na yin amfani da dukiya;
• rahoton a kan reassessment bayar Rosreestra Commission (in babu wani martani daga sabis wajibi ne a saka a cikin da'awar).
• Jihar kimantawa da sakamakon.
• cadastral fasfo na dukiya.
• shaida na erroneous bayanai jama'a kima (misali, wani tsantsa daga m gwani kungiyar tare da sakamakon da revaluation).
• Citizen Identification Card;
• wasu kalamai da zai iya a kowace hanya shafi cikin shakka daga events.

shari'a Sitting

Bayan wani dan kasa ya nemi kalubalantar jihar dukiya kima, jira ji. Korafin za a yi la'akari a cikin wata 1 da magani. Citizen fili zai sanar da ranar shari'a da muhawara.

Idan mai kara ba zai iya da kansa dauki bangare a cikin taron, ya za a ya kunsa da ta nada wani izini ba. A wannan yanayin, kana bukatar ka yi wani ikon lauya, wanda dole ne su kasance ba a kotu nada a matsayin wakilin mutane.

A kotu a zaman sake bitar dukan abu bayar da manemi da wanda ake kara. A karshen sa a yanke shawara. Idan da'awar ya gamsu, wani dan kasa akwai daya kananan matsala. An yafi alaka da biyan dukiya haraji. Mẽne ne game?

Shigarwa cikin karfi na yanke shawara

Yanzu a sarari yake cewa ya shafi kalubalantar cadastral darajar. Iko, kuma duk da nuances da wannan tsari a yanzu ba su da wani asiri. Idan wani da'awar for reassessment aka bayyana ta, to, shi yana farawa ta yi aiki nan da nan bayan bayar. A kwana 30, da sabon canje-canje da za a yi a jihar Register. All da sauƙi, kuma kawai.

Amma a nan a cikin dukiya masu iya samun daya kananan matsala. Muna magana ne game da lissafi na dukiya haraji. Tun da farko a Rasha revaluation na cadastral darajar zo a cikin karfi daga sabon haraji rahoto lokaci. Wannan ne, idan da'awar da aka bayyana a cikin farkon ko tsakiyar shekara, recalculation ba a yi. Amma bisa ga sabon cadastral darajar da haraji zai dauki sakamako a shekara ta 2016 daga gaba kwata wadannan cewa a cikin abin da shari'a da aka furta.

Yanzu shi ne bayyana yadda contestation na cadastral darajar. A kotu ta yanke shawara taka wata muhimmiyar rawa a wannan batun. Kullum, wannan ne mai matukar wuya tsari. A aikace, quite wuya don rage farashin tag a kan Cadastre. Tafiyar da ake ji da kotun ne kawai dole a lokacin da akwai shaida daga kurakurai. In ba haka ba, da kotun ba zai gamsar da da'awar.