Municipal-zaman kansa cinikayya: da definition na yarjejeniya, dokar

Tarayya Dokar №244 "A Jama'a-Private Partnership, birni-zaman kansa kawance" a kan 13 Yuli 2015 da nufin samar da yanayi na kara zuba jari kyawawa na cikin gida da tattalin arziki, da ingancin sabis, dukiya da kuma aiki don tabbatar da cewa wani bangare na cikin hali na gabobin na jihar ikon da na gida Tsarin. The daftarin aiki gano key al'amurran da doka tsari na m dangantakar da iko na alhakin cibiyoyin. "A cikin birni da kuma masu zaman kansu cinikayya" dokar tabbatar da tabbacin da bukatun daga cikin jam'iyyun da ma'amaloli. Mun gaba la'akari da key al'amurran da tsari.

Regulation na Municipal Private Partnership

MO gama kwangilar samar da kayayyakin, kisa na ayyukan da ayyuka na su bukatun. The domin na su tsare ƙaddara da normative ayyukan da RF. Kwangila kudi kawai ta wajen gida kasafin kudin, ba su yarjejeniyarsu na birni-zaman kansa cinikayya. Wannan shi ne saboda cewa su, a gaskiya, ya ƙunshi kawai unilateral sadaukar da samar da sabis, don yin aiki, ko kuma isar da kayan cikin wani takamaiman ranar da za a amince price. Municipal zaman tarayya - dangantaka a wanda ya samar da co-kudi kwangila daga kasuwanci da kuma kafa daidai wajibai ga Dod. A gida yi, irin ma'amaloli suna bi a matsayin zuba jari.

haya dangantakar

Abin da zai iya zama wani birni-zaman kansa cinikayya? Wannan rabo dogara ne a kan daban-daban ma'amaloli. Alal misali, wani mahaluži iya amfani da dukiya a kan wani leasehold akai. A halin yanzu, ba kowane irin ma'amala zai zama a matsayin birni-zaman kansa cinikayya. Misalan sun ha] a nan. Kamfanin leases yi, yana amfani da shi don samar da bukatun. Municipality, wucewa ginin kamfanonin, da nufin cika gida kasafin kudin a kudi na biya ga aiki. Irin wannan dangantaka ba aiki a matsayin mai zaman kansa na birni-cinikayya. Tabbatar da dalilin da ma'aikata ƙunshi tunani da Co-kuɗaɗen da aiwatar da Dod bukatun. A wasu kalmomin, kamfanin daukan wani abu haya a kan takamaiman yanayi na bayani na harkar gagarumin ayyuka. The kwangila a wannan harka za a iya wajabta wasu amfãnõni ga kamfanin. Municipal zaman kansa cinikayya, dangane da haya, za a iya amfani da su warware matsalolin zamantakewa da ci gaban tattalin arziki na yankin. Wannan na iya zama don inganta ikon yinsa, daga sabis don jama'a, da fadada kananan da kuma matsakaici kasuwanci, zamantakewa da goyon baya daga wasu sassa na yawan jama'ar, halittar sabon jobs, da sauransu.

Municipal-zaman kansa cinikayya: halin da ake ciki

Ta shiga da kwangila, da jam'iyyun shardanta aikinsu da kuma yancin, shiryar da Civil Code. Kamar yadda daya daga cikin abũbuwan amfãni daga irin wannan dangantaka shi ne kasancewar dokokin support, aiki don kula da iko da dukiya mai shi. Haka kuma, birni-zaman kansa kawance da damar mai saka idanu da ta dace kisa da kwangila. MO haka yana da wani gwada da low hadarin, ba ya ciyar kasafin kudi, idan canjawa wuri zuwa ga yin amfani da data kasance da wurin. Regulation na Municipal zaman kansa cinikayya azurta da yiwuwar gudanar da wani dan haya zuba jari a dukiya, wanda ya enjoys.

na amince da kayen

Wannan nau'i na hadin gwiwa da aka yanzu daukarsa a matsayin mafi m. Kamar yadda wani ɓangare na amince da kayen kwangila, daban-daban ayyukan na birni-zaman kansa cinikayya. A mafi dacewa hada da kwangila a fannin sufurin jama'a, gidaje, sharar gida tarin da kuma zubar. A Rasha, akwai wani raba dokar gudãnar cikar sauƙaƙewa kwangila.

Hannu a cikin babban birnin kasar

Municipal zaman kansa cinikayya a Rasha za a iya gane a sakamakon da sayar da kamfanonin na ilimi ko kasuwanci mahaluži. Saboda haka, unitary kungiyar za a iya corporatized, sa'an nan da rabo daga cikin Securities za a iya sayar. Kullum iko aka yi a cikin wannan hali daidai da FZ "A cikin kamfanonin na birni da kuma jihar dukiya".

Wani zabin - da kafa wani kasuwanci mahaluži. Yana da wata gauraye ikon mallakar. Yana wani ɓangare na wani rabo na Securities zai kasance a cikin ma'aikatar tsaro, da kuma sauran - to masu zuba jari. Tattalin arziki da aiki a cikin wannan yanayin ne da za'ayi a kudi na mahalarta. Su, daidai da, suna masu zaman kansu masu zuba jari da kuma Municipality. Control kafa jama'a suka kawo tare. Irin wannan birni zaman kansa cinikayya ya shafi kasada gwargwado rarraba daidai da tamanin da rabo daga mahalarta a cikin babban birnin kasar. A ma'auni na bukatun za a ƙaddara da wanda ya mallaki da tarewa da kuma iko tubalan. Ba kamar sauran siffofin na birni-zaman kansa cinikayya na irin wannan ya shafi wani m ɓangare na hukuma a cikin shakka daga kasuwanci. Haka kuma, da kasuwanci na da ƙasa da mulkin kai da kuma 'yanci a yanke hukunci.

gauraye siffofin

Jama'a masu zaman kansu, na birni da} awancen da aka ba delineated a cikin dokokin. A wannan batun, a yi za a iya aiwatar da dama gauraye siffofin na hadin gwiwa. Bugu da ƙari, wannan zai iya zama ayyukan da cewa da wuya a sanyã wa wani daga cikin embodiments sama cinikayya.

Amfanin for Tsaro

Municipal zaman kansa cinikayya iya zama kawai a karkashin yanayin moriyar juna ga mahalarta. Its gaban hidima a matsayin da ake bukata kafun ga hadin gwiwa. A daidai wannan amfani da jam'iyyun iya daban-daban, da kuma a wasu lokuta juyawa, tushe. A wannan batun, don daidai halitta daga cikin sharuddan na hadin gwiwa wajibi ne don gane yanayin da amfãni ga kowane ɗan takara akayi daban-daban. Amfanin tsaro ne kamar haka:

1. Janyo hankalin masu zuba jari a cikin zaman jama'a da kuma tattalin arziki. Samu kudi na taimaka wa yadda ya dace da nasu kudi MO.
2. Rage lokaci na ci gaba da shirye-shirye.
3. Rage naka ta halin kaka.
4. Inganta ingancin ayyuka, ta hanyar rage kudin.
5. Jawo fasahar baya m tsohon.
6. A Ripple Effect.
7. Jawo gwani ma'aikata.

A halin yanzu, shi zai zama daidai ba ne a ce wadannan amfanin bayyana da kansu da kuma ake da yaushe tare da dangantaka. Wadannan amfanin dole ne farko sami shawo su gaskiya mutane suka riƙi management yanke shawara.

Business Amfanin

Mene ne abũbuwan amfãni daga cikin yarjejeniyar? Municipal zaman tarayya iya samar da sha'anin:

1. High tabbacin cimma kiyasta samun riba, koma a kan zuba jari, cire habarta samun kudin shiga.
2. A kewayon asasshe, kyale don rage halin kaka da kuma inganta tattalin arziki yadda ya dace da harkokin kasuwanci da aiki.
3. A gaban wani yawan masu amfani da ko garanti ga kasuwar.
4. Higher samuwan bashi.
5. Tabbatarwar kudade idan yarjejeniyar ya shafi sa hannu na tsaron kudi.
6. Da yiwuwar shiga yarjejeniyar tare da hadin gwiwa da kuma da dama alhaki ga wani kasada.
7. Samun yawan m, ciki har da suna, godiya ga abũbuwan amfãni daga barga kuma dogon lokacin da samun kudin shiga ta hanyar sa hannu a cikin ayyukan da suke da babban zamantakewa muhimmanci.

Kasada da hukumomin da

Municipal zaman kansa kawance da yaushe tare yiwuwa ne na hasara. Domin ikon m kasada iya zama kamar haka:

1. Da bukatar samar da ƙarin kudade, idan bayar da sharuddan da kwangila, ko sun jinkirta aiwatar da shirin don kammala abandonment na da ita. A karshen ne m, a cikin hali na kuskure a lokacin da tattalin arziki da hakki na aikin ko lokacin da canza kasuwar yanayi.
2. Jinkiri a cikin rãyuwar artist.
3. Kara adadin da kudi.
4. Dakushe ingancin sabis da kuma kara da darajar a low fitness ko sa.
5. Reputational asara ko gazawar na aikin raga ba a samu.

The m rashi ne ga sha'anin

Business kasada iya zama zuwa:

1. Daidaitawa da yanayi na aiki da yarjejeniyar saboda da canji na wasu siyasa dalilai (dokokin manyan al'amurra na tsarin mulki, kuma haka a).
2. Rashin iyawa don cimma kiyasta riba ko rage ta matakin. Irin wannan halin da ake ciki na iya tashi a sakamakon kasuwar, tattalin arziki da siyasa abubuwan.
3. Canje-canje a mabukaci fifiko.
4. Rage a halin yanzu samun kudin shiga a lokacin gudanar da yarjejeniyar.
5. Non-yarda da yarjejeniyar hadin gwiwa alhaki.
6. Reputational asarar idan maye na aikin ko da gazawar da aka kai a raga.

zuba jari

Duk da cewa a garuruwa sami barga maras haraji da kuma haraji kudaden shiga, kudi abu da suka quite nauyi. Kamar yadda yi nuna, da kudin ne kawai in rare lokuta za a iya rufe gaba daya nasu riba MO. Yawancin lokaci, duk da haka, wani babban rabo daga cikin kudin da aka sãka daga Saide daga mataki kasafin kudi. Tare da wannan MO ma iyakance a cikin ikon rufe da kasawa da aron. The hanyar fita daga cikin halin da ake ciki zai iya zama birni-zaman kansa cinikayya. A dokar damar domin m ko full kudade domin aiwatar da ayyuka daga kasuwanci, da canja wurin da dukiya MO Enterprises. A lokaci guda kashe da wasu kamfanoni kudi iya biya kashe a kudi na masu amfani da, da kuma wannan tsari za a mika a lokacin, idan mai saya daga cikin ayyuka da za a yi cikin gida dalĩli.

MO yi tilasta tada ƙarin albarkatun don magance gaggawa matsaloli na zamantakewa da ci gaban tattalin arziki na yankin. Kamar yadda na kasuwanci, da dokar "A cikin birni da kuma masu zaman kansu cinikayya" samar da wani yawan tabbacin ga harkokin kasuwanci. Da farko shi shafi da dawowar a kan zuba jari da hanyoyin, kazalika da kiyasta kudaden shiga hakar. Duk da haka, ya kamata a haifa tuna cewa akwai ko da yaushe m kasada. The aikin zai kasance ya fi girma, da more za su zama mafi girma.

yin amfani da dukiya

Ayyukan birni-zaman kansa cinikayya bisa haya da kuma amince da kayen dangantakar, unsa da canja wurin da harkokin kasuwanci zuwa wasu abubuwa mallakar hukumomin kasar. A wannan yanayin, ma'aikatar tsaro ne kebe daga alhakinku a kula da dukiya da kuma kasuwanci, bi da bi, ceton kudi ga halittarsa. Duk da a bayyane amfanin, amfanin bazai kamar yadda ya bayyana a cikin aiwatar da takamaiman ayyuka. Abubuwan, musamman ma wadanda alaka da gidaje kansu, sau da yawa ne a yanayin talauci. A wannan mahallin, domin tantance hadarin hade da bukatar sake ginawa ko manyan gyare-gyare, shi iya zama da wuya. Bayan ƙarshen sauƙaƙewa lokaci ko hayan mai amfani dole ne mayar da abu zuwa ga Municipality. A wannan yanayin, akwai kuma wani hadarin tabarbarewar da kuma bukatar a gudanar da wani na maido da tsayayyen dukiya.

management dace

A cikin kasuwar tattalin arzikin ka'idar, akwai da ra'ayin cewa kamfanoni ne ya fi dacewa fiye da jama'a management. A halin yanzu, wannan shi ne ra'ayi mafi inganci ga wani m kasuwanci yanayi, ɓullo cibiyoyin na} ungiyoyin dokar da tsaiko dangantakar, kazalika da high al'adun management. Kawai hade da wadannan dalilai ne ban sha'awa na kasuwanci da kamfanoni don rage halin kaka da kuma riba-sake haihuwarsu a wata mafi girma alhakin da saye. Haka kuma, kamfanonin yi jihãdi inganta ingancin ayyuka da kuma samfurori, sabuwar fasahar amfani da ake kullum inganta samar. Don yin wannan a cikin tsarin na birni-zaman kansa kawance da ya kamata a kafa yanayi a karkashin abin da management na ayyukan za a za'ayi da gwani mutane. Duk da haka, da suka iya zama mambobi na biyu da gwamnatin da kuma kamfanonin da kansu.

binciken

Municipal-zaman kansa kawance da asalinta da kuma shari'a ciki ba ya bambanta daga jihar. Iyakar abin da bambanci ne a sikelin da ma'amaloli da kuma girma na aiwatar da ayyuka. Jihar yawanci daukan bangare a cikin aiwatar da manyan ayyuka na raya kasa na wasu yankuna ko sassa na kasa da tattalin arziki. MO sha'awar karami sikelin-shirye-shirye.

A halin yanzu, wadannan bambance-bambance ba su canja jagororin ga shirye-shiryen da kuma m aiwatar da ayyukan. A kan sikelin da shirye-shirye zai dogara ne kawai a kan ya zabi model ko siffofin aiwatar. A jihar, a matsayin masu ruwa da tsaki a cikin manyan ma'amaloli, idan aka aiwatar a yawan lokuta ba zai iya yi ba tare da sa hannu na gargajiya. Wannan shi ne saboda cewa a wasu yanayi wajibi ne daidaituwa tare da hukumomin kasar da takardu a kan yankin shiryawa, ƙasar magudanun ruwa, da arziki na izni ga gina wuraren da ake rubutu da sauran al'amurran da suka shafi alaka da iyawa da gwamnatoci. A wannan mahallin, kusan dukan manyan shirin na jama'a masu zaman kansu tarayya da ake aiwatar a kusa da hadin gwiwa da wakilan da municipalities.

Ya kamata kuma a lura da cewa, a lokuta da dama cikin gida dalĩli shi ne mai sha'awar a jawo zuba jari a cikin karkararta. Duk da haka, municipalities ana mai tsanani iyakance a cikin ikon a kwatanta da jiha. Haka kuma, ba za su iya kawai amfani da wasu daga cikin kasuwanci da kamfanoni na dalili kayan aikin. Wannan, bi da bi, na nuna bukatar haifar da takamaiman manufofin jawo hankalin] e da a girmama ba ne kawai na wakilan kasuwanci, amma da jikin jihar iko a cikin yankin.

ƙarshe

Municipal masu zaman kansu, kazalika da jama'a da kamfanoni haɗin gwiwa da nufin inganta kyawawa na tattalin arzikin kasuwanci ga al'umma. A data kasance kullum tsarin yanzu yale mu mu yi duka biyu manyan da kananan software ci gaba. A wannan jama'a-zaman kansa cinikayya, jawo masu zuba jari, kuma sunã nẽman ta magance mafi fadi matsalolin da suka shafi zuwa yankin, ko ga tattalin arziki. A daidai wannan lokaci da jihar gawarwakin izini don shiga cikin kwangila, sau da yawa ba zai iya yi ba tare da sa hannu da hukumomin yankin. Municipalities, bi da bi, shiga cikin yarjejeniyar tare da masu zaman kansu da abokan don magance mafi latsa al'amurran da suka shafi na yankin muhimmanci. Kamar yadda mai mulkin, hadin gwiwa ne da za'ayi a cikin Sphere na mabukaci sabis, gidaje da kuma zamantakewa da sabis. Na musamman muhimmancin ne da sa hannu na masu zaman kansu masu zuba jari a cikin filin na sufuri da kuma zamantakewa da goyon baya ga mabukata Categories al'ummominsu.