Yadda za a karbi kwangila tare da wani banki aro. doka al'amurran da suka shafi

By yanke shawarar karbi aro yarjejeniya da borrower sau da yawa ya zo a lokacin da muka rasa ikon biya kudi (ko watsi da su daga jobs tsanani da rashin lafiya). Bisa ga dokoki, za a iya yi bayan cikakken biyan bashin. Shin yana yiwuwa a karbi aro yarjejeniya tare da banki gaba da lokaci? Eh, amma shi ya sa ya wuya sosai.

zažužžukan

Idan borrower ya cika duk da wajibai, da daftarin aiki da aka dauke su a cika, kuma shi ba ya bukatar ta soke. Dokar "A Kariya na masu amfani da 'Rights samar da wani ban sha'awa alama. A cikin makonni biyu bayan samun da rance za a iya koma ta hanyar biyan wani m amfani. Wannan sakin layi za ba ya bukatar da kafin yarda da rance ma'aikata. Wani abu, idan kudi ne ba a cika. Yadda žare kwangila na aro tare da banki a cikin irin wannan halin da ake ciki? Na farko wani zaɓi - by yarjejeniyar da jam'iyyun, na biyu - ta hanyar kotuna.

filaye

Kamar cewa ki cika da wajibai na yakin kwangila ba zai yiwu ba. A borrower ya zama warkarwa shã'aninku, wanda bai sani ba a lokacin da sanya hannu kan takardun. Asarar samun kudin shiga ba, saboda abokin ciniki iya kuma ya kamata nemi wani aikin. Kuma idan ta rage adadin albashi, shi wajibi ne don neman a bashi sake fasalin kudin ko sama a matsayin aro don rufe rance a wani ma'aikata.

Yadda za a karbi kwangila tare da banki, rance a karkashin doka?

A cewar Art. 821 na Civil Code, da borrower iya soke aro kafin samun shi. Bayan haka, ma'aikata na da hakkin ya bukaci biyan dukan adadin bashin, shan la'akari diyya. Yadda za a karbi kwangila da ikirarin? Masana sun nuna cewa, a cikin Civil Code azurta irin wannan yanayi:

1. A taron na warwarewarsu banki yarjejeniyar (Art. 450).

2. A farko na yanayi da cewa borrower ya kasa samar da baya.

3. A farko na sauran al'amura a kayyade a cikin daftarin aiki. Yana iya zama da asarar tabbaci, m biya, da sauransu .. A wannan yanayin, Bankin na iya bukatar biyan dukan adadin na aro dangane da wani kaso sakamakonsu, kuma fanarite.

a yi

Shin yana yiwuwa a karbi aro yarjejeniya tare da banki, idan wani mutum ne tsanani da rashin lafiya ko ya samu tawaya kungiyar da kuma a yanzu ba zai iya aiki? Eh, ba ya iya saboda wannan al'amari sani a gaba. Zabi na biyu - idan bashi ma'aikata ya sanya wani canji a cikin kwangila ba tare da gudanarwa. The daftarin aiki ne a kan wani kwantiragi-akai da kuma sanya hannu da wakilan jam'iyyun. Saboda haka, duk canje-canje dole ne kuma a kayyade a gaba. Amma sau da yawa sosai da kudi cibiyoyin canza kudi na riba ba tare da yardarka na abokin ciniki. Yadda za a karbi yarjejeniyar da rance da bankin a cikin wannan hali? Fayil a da'awar a kotu. Wani dalili mai inganci da za a iya jinkirta arziki na kudi ko bayarwa na kudi bai cika ba.

Inda zan fara?

Iya da banki su karbi aro yarjejeniya? Eh, misali, idan borrower ba ya mayar da kudi a cikin kayyade lokaci a cikin daftarin aiki (yawanci kwana 30). Non-sharadi ne babban dalilin da fitina. A raba abu a cikin daftarin aiki ta tanadi da bãshin ta alhaki idan akwai marigayi maida. Sa'an nan, ya zamar masa dole ya biya tarar, ko kuma azãba.

Yadda za a karbi kwangila tare da wani banki, rance? Kana bukatar ka rubuta wani aikace-aikace da kudi ma'aikata, wanda a hukumance bayyana su nufin da kuma saka da dalilai. A aikace, wannan takarda ko barin banki ba tare da wani jami'in mayar da martani, ko dai nan da nan ya ƙaryata, ko gabatar da unacceptable sharuddan. Idan abokin ciniki da kuma haka ya zo a guje manyan tarar, shi ya sa hankalta to jira har sai da banki ba fayil mai da'awar. Ya iya yi domin shekaru 3. A wannan yanayin, da ma'aikata za su bukatar biyan amfani da bugun fanareti ga dukan tsawon lokacin.

Yadda za a karbi kwangila da ikirarin?

Kanka je kotu. Amma idan kawai dalilin ne insolvency na borrower, da hukunci, za su kasance tare da kudi da ma'aikata. Za ka iya kokarin warware batun cikin lumana da kuma amincewa da gyara da rance. Amma masu ba da bashi da wuya yin sulhu akai. Abin da ya yi a cikin irin wannan halin da ake ciki da bãshin? Lauyoyin rika kada su biya karkashin kwangila a general, jira har sai da banki zai Sue. Sa'an nan rubuta wata wasika da rage adadin fenariti (fanarite for bata lokaci ne mai muhimmanci). Wannan ne bi da kotun ta bayyana dalilan da ba yarda da nemi a rage daga cikin azãba. jiki na aro da kuma ban sha'awa duk da ya biya ta wata hanya. Amma yana yiwuwa a rage girman da ƙarin tsada. Idan da hukuncin da aka sanya a cikin ni'imar da banki, shi wajibi ne su yi amfani da biyu sabuwar kalamai: a zaman da kisa yanke shawara da kuma biya biya.

fikihu

A irin haka ne, masu kara da bankuna. Kuma da kawai dalilin da tsoho da rance mabartan ne babu tushen samun kudin shiga. Saboda haka, kotun daukan gefe na kudi ma'aikata. Amma akwai 'yan ƙalilan da mulki.

1. Idan banki terminates da rance yarjejeniya da ikirarin, shi ba ya ba shi dama don gane da yawa a baya biya m enrichment (Art. 313 na Civil Code). A borrower iya sanya kwaikwayon na wajibai zuwa žangare na uku, sai dai idan da yarjejeniya samar da cewa shi ne zamar masa dole ya sãka da basusuka da kaina. A wannan halin da ake ciki, da banki ba zai iya yin da'awar cewa wajibi ba ya cika a full.

2. Karuwan sha'awa cikin da ikirarin, a taron na take hakkin sharuddan bashin biyan bashin haram da kudi ma'aikata. A kotu na iya rage wannan adadin dangane da aikace-aikace na mai tsaro.

3. A banki ta ƙi cika da wajibai. Ko da a cikin irin wannan halin da ake ciki, da borrower dole sãka da rance, rance biya sha'awa a kan shi da kuma kiyasta wata azãba. Duk da haka, da azãba iya iyakance zuwa ranar da shugabanci na m sanarwa ga borrower. Riga da kudi ba za a dauke m enrichment, a matsayin rabo na aro yarjejeniya ba su daina. Wannan shi ne, bayan karewa da kwangila ta hanyar kotuna banki za su iya tattarawa daga borrower da adadin bashin da kuma amfani accrued ga ranar da hukuncin.

4. Art. 310 na Civil Code kuma Art. 29 "na Banking Law" tanadi cewa kudi ma'aikata iya canza sharuddan da yarjejeniya da ikirarin, idan an bayar a cikin daftarin aiki. Amma da canje-canje za a yi la'akari istinbadi idan suka cika da ka'idodinta bangaskiya mai kyau. Alal misali, idan amfani kudi karuwa bayan biyan adadin ya wuce 40% na wata-wata da samun kudin shiga na borrower, kotu na iya gane irin canje-canje unacceptable.