Ta yaya kuma menene zan iya hayan?

Rashin samun kudin shiga shi ne riba da ke sha'awar mutane da dama a kasashe daban-daban. Sabili da haka, sau da yawa suna tunani game da muhimmiyar tambaya a gare su: me zan iya hayan? Bayan haka, wannan hanyar samar da riba ita ce mafi ban sha'awa kuma mai amfani. Yana ba ka damar samun kudi ba tare da samun aiki ba. Amma tambaya ita ce a wasu - wace abubuwa za a iya hayar? Don fahimtar wannan shi ne kara.

A gaskiya ma, kusan dukan dukiyar mutum an yarda ya haya. Amma a gaskiya abu mafi mahimmanci shine hayar dukiya. Menene abubuwa kuma ta yaya zaku iya komawa ga samun kudin shiga? Idan an shirya shi sosai, to mutum zai iya fahimtar ra'ayin.

Wane ne ke da hakkin?

Har yanzu ba ku san abin da za ku iya haya ba? Kafin tunani game da wannan batu, kana bukatar ka gano wanda yake da wannan dama. Ba kowa da aka ba damar damar karɓar samun kudin shiga ba ta wannan hanya. Gaskiyar ita ce, isar da dukiya ko dukiyar da aka yi hayan kuɗi ya shiga cikin:

• Masu mallakar wasu abubuwa.
• Jihar (idan ya zo ga dukiyar gari).
• Intermediaries (masu saka jari, dukiya hukumomi).

Ya bayyana, kawai mai shi na dukiya, da kuma mutanen da aka dogara sun sami damar hayar wasu abubuwa don hayan. Gaskiyar hujja. Amma daga abin da zai yiwu a karbi kudin shiga?

Apartment

Yana yiwuwa haya wani gida a hayan. Wannan shi ne ya fi kowa labari. Yawancin lokaci yakan taimaka wa jama'ar a kasashe daban-daban don samun riba har zuwa wani lokaci. Hanyar aiwatar da kwangila don biyan kuɗi a gida ana yawanci ana gudanar da shi tare da sa hannun ma'aikata na gida. Ko da kaina da mai shi na Apartment. Suna iya zama ko dai mutum ko jihar. Zai fi kyau hayan ɗaki a sarari. Haka ne, to, dole ne ku bayar da kashi 13% na ribarku ga kasar. Amma mai mallakar gida da mai sayarwa zai sami 'yancin da wajibai. Don ba da irin wannan aiki ba mawuyaci ne kamar yadda yake gani ba.

Samun ɗakin gida

Zai yiwu a yi hayan ɗaki? Ee. Wannan, kamar yadda aka ambata, shi ne mafi yawan al'ada na bambancin cigaban abubuwan da ke faruwa a kasashe daban-daban. Sadar sabon haya da gidaje - asali tushen m samun kudin shiga. Don shirya wani haya don ɗakin ba shi da wuya. An riga an ambata cewa mutum zai iya fahimtar ra'ayin a rayuwa ko ta hanyar tuntuɓar hukumomin da ke cikin gida, ko kuma da kansa. Amma ga yarjejeniyar da ta gabata za ku biya ziyara a cikin notary. An sanya kwangilar aikin aikin kawai haka. Wace takardun za a buƙaci? Daga cikin su, an rubuta takardu masu zuwa (ba tare da la'akari da yadda ake yin hayan ɗakin ba):

1. Takardun akan mallakar mallakar dukiya.
2. Haya / hayar kwangila tare da cikakkun bayanai.
3. Katin shaida na jam'iyyun.
4. Cire daga ZhEKa daga asusun sirri.

Ya kamata mu kula da cewa akwai nau'i biyu na kwangila: haya da haya. Hanya na biyu ya dace da lokuta idan an yi ɗakin ɗaki zuwa mutum. Rijistar rajista ba buƙatar. Amma yarjejeniyar sayarwa ta kai tsaye ta kasance ƙarƙashin rajista, idan har fiye da watanni 12. An sanya hannu a lokacin yin yarjejeniya da ƙungiyoyin shari'a.

Room

Me zan iya hayan? Zaɓin na gaba shine ya haya wani ɓangare na ɗakin. Ko dai, dakin. Hanyar da ta dace ta samun karamin riba. Dokar yin rajistar yarjejeniyar da ta dace daidai ne da algorithm da aka bayyana a baya. Sai dai wajibi ne a cikin yarjejeniyar don tsara ɗakin da suke hayar.

Idan masu mallakar a cikin ɗakin suna da yawa, baya ga jerin sunayen da aka lissafa a baya da su da suka gabata za su bayar da rahoto da izinin dukan mutane don ma'amala. Amma idan maigidan ya kadai, to, haya ɗakin ba babban matsala ce ba. Abinda aka samu daga irin wannan asusun na bashi ba shi da izinin samun ɗaki. Amma yana faruwa.

Duniya

Shin za a iya hayan kulla ƙasa? Ko wani sashi daga gare ta, misali? Wannan tambaya kuma yana damuwa da masu amfani. Alal misali, an gina gidan, kuma kusa da shi akwai karami. Zan iya ba da shi? Ee. Babu ƙuntatawa ta musamman a kan wannan batu. Ana ba da shawara don yanke shawara yanzu ko duk shafin ya shirya don a ba shi ko wani ɓangare ne kawai. Wannan zai ƙayyade muhimmancin ƙarshe na yarjejeniyar, da rubutu na yarjejeniyar. Ga mahallin shari'a wannan siffar yana da mahimmanci.

Idan mutum baiyi aiki ta hanyar masu sana'a ko hukumomi masu dacewa ba, dole ne ya shiga yarjejeniyar tare da marubucin ba tare da ya kasa ba. In ba haka ba, ana iya bayyana ma'amala ba daidai ba. Kuma wannan yana da muhimmanci a fahimta. Wasu matsaloli na musamman zasu iya tashi idan filin jirgin yana da masu yawa. Duk da haka, alamu irin wannan yana faruwa a lokacin haya dukiya. Bugu da ƙari, zai zama wajibi ne don samun izinin waɗanda suka rage don cinikin. Idan ba tare da waɗannan takardun ba, za a bayyana yarjejeniyar haya ko yarjejeniyar ba da izini ba.

Ba gidaje ba

Kuna iya hayan ɗaki da ba'a zama. Alal misali, ɗaki, ɗakin ajiya, ɗakin mai amfani. Wannan lamari ne maras kyau, musamman a tsakanin waɗanda suke zaune a gine-ginen gidaje. Amma wannan shi ne kawai idan mai gida ya zama mutum. Daga cikin wadansu abubuwa, wadanda ba'a zama masu zama ba kamar su ofisoshin sun yi kyauta. Irin wadannan yanayi faruwa ne a rayuwar yau da kullum duk lokacin. Dole a biya hankali a kan gaskiyar cewa a karkashin duk wani ma'amalar da aka yi la'akari, 'yan ƙasa zasu biya haraji. A wannan lokacin yana da kashi 13%. Wannan abu ne mai mahimmanci ga kowane mai biyan haraji.

Yanzu ya bayyana a sarari cewa za ku iya yin hayan ma'adinan wuri ba. Ba abu mai wuya ba kamar yadda yake gani. Abubuwan da ke gudana ga mai mallakar dukiya zai zama daidai daidai da sauran lokuta. Ya isa ya tattara irin wannan nau'i na takardun. Sai kawai takardar shaidar mallakin dukiya ya canza. Sa'an nan kuma wajibi ne don kammala kwangila / hayar kwangila daidai da tsarin kafa. Dukkan fasalin wannan tsari, koda kuwa dukiyar da aka ba da ita, za a tattauna a baya.

House / Cottage

Shin zai yiwu a yi izinin mãkirci na ƙasa? Haka ne, musamman idan mai shi yana da dukiya guda. Amma menene wasu abubuwa za a iya la'akari da su? Alal misali, a gida ko bada. Za a iya hayar su idan ana so. A aikace yana da wuya a yi haka. Kuma mutane suna da wuya a magance irin waɗannan lokuta. Yawancin lokaci, gidajen da kuma dachas suna hayar tare da makirci na ƙasa ta gwamnatin gari. Amma talakawa masu mallakar dukiya sun cancanci yin hakan.

Shin zai yiwu a haya wata mãkirci na ƙasa, amma a lokaci guda gidan da yake kan shi ba a haya ba? Haka ne, wannan ma zai yiwu. Amma a cikin yanayin idan kwangilar ya ƙayyade wata ƙasa da za a mika wuya. Idan wuri a kan shafin ya kasance kawai ga gidan, to, dole ne a saka tsarin a yarjejeniyar.

Machine

Duk 'yan ƙasa suna tunanin mafi kuma mafi kan yana yiwuwa ya dawo da mota haya. Kuma amsar za ta faranta musu rai - a, akwai yiwuwar hakan. Jerin takardun zai canza. A matsayinka na mai mulki, dole ne ku yi la'akari da kwangilar haya - ya tsara yawan kuɗin. Yawancin lokaci shi ne lokaci daya. Daga takardun daga mai shi da mai aiki zasu buƙaci:

• Takarda yana nuna ikon mallakar abin hawa.
• Assurance.
• Kulla yarjejeniya.
• Fasfo fasahar motar.
• Katin shaida na jam'iyyun.

Yawanci wannan ya isa. Yana da kyau a yi la'akari da dukkanin siffofin da nuances na hayan mota. Don yin wannan a matsayin yadda ya kamata, kira masu lauya. Suna bayar da gudummawa ga abin da ya dace na haya na motocin. Saboda haka zai fita ba tare da matsaloli na musamman don gane wani ra'ayi a rayuwa ba.

Sauran

Me zan iya hayan? A gaskiya ma, kamar yadda aka ambata, kusan dukkanin dukiya za a iya hayar. Saboda haka, haya, misali. Idan ba ku kula da abubuwan da ke cikin dukiya ba, to, akwai karin ra'ayoyin akan batun. Daga cikin mafi yawan kayan da aka haya su tufafi ne (musamman kayan aiki da riguna), garages, jiragen ruwa, keke, kayan wasanni, kayan abinci, kayan aiki, kayan aiki, kayan aiki, littattafai, dabbobi (alal misali, don tallafawa).

Wannan ba abin da zaka iya haya ba. Jerin za a iya ci gaba ba tare da iyaka ba. A zamanin duniyar, an ƙayyade shi ne kawai ga burin mai shi. Kuma wannan dole ne a la'akari. Sai kawai bayan samun kudin kuɗin daga masu haya daga mai mallakar hayarar kuɗi zai iya zama matsalolin.

Pitfalls

Labari ne game da haraji. An riga an ce cewa tare da kowace ma'amala zai zama dole ya biya 13% na riba. Zai zama kamar cewa wannan ya ƙare matsalar. Duk da haka, ba duk abin da yake da sauki kamar yadda yake gani. Gaskiyar cewa akwai irin wannan abu a Rasha kamar yadda doka kasuwanci ayyukan. Wannan wata riba ce ta riba mai riba daga duk ayyukan. Duk da haka, domin zama da alhakin aikata laifuka, dole ne kudin shiga ya kai 1,500,000 rubles. Saboda haka, har sai wannan lokaci, zaka iya ba da wannan ko wannan dukiya don hayan.

Kuma abin da ke gaba? Yawanci ya dogara da irin kayan haya. Don biyan haraji da barcin kwanciyar hankali, wasu sun bada shawarar bude IP. Kuma zaɓi USN. Sa'an nan a matsayin haraji a cikin shekara za su ba da kashi 6% na riba. Hakki da aminci. A wasu lokuta, ana bada shawarar saya patent don irin wannan aikin. A Rasha a lokacin shi ne ya miƙa zuwa duk 'yan ƙasa, wanda hayan gidan ko dukiya haya, yin aiki a kan lamban kira tsarin haraji. Menene zan yi? Wannan shi ne mutum ya yanke shawarar. Amma a kowace harka, dole ne a biya haraji. Musamman ma a lõkacin da ta je asibitoci, da kuma aiki tare da ƙungiyoyin shari'a.