Land - shi ... Land a matsayin dukiya

adam rayuwa an haɗa da ƙasa. A shi ne gidan, da 'ya'yan girma. Akwai da yawa amsoshin wannan tambaya na abin da ƙasar. Wannan ra'ayi yiwuwa an fassara daban. Land ma'amaloli da za'ayi a kan tushen dokar.

Land da kuma ƙasar

Duniya a wani m ji an kira wani taurãro inda dukkan mutane rayuwa. Yana da duniya da daban-daban faɗi, sanaki shuke-shuke, da dabbobi, da mutum. Amma wannan definition ba nufa da amfani a tattalin arziki da ayyukan.

The Land Dokar ƙasar kira a matsayin surface na wani taurãro, ko da wani halitta hanya, wanda aka yi amfani a cikin kasa tattalin arzikin (Land Dokar 1.1). Its ma'adanai ba da damar cire da ma'adanai a farfajiya na yi aka yi, aikin noma Sphere.

Ganin dokar abin da ƙasar ba? Tabbatar da dalilin da ba ka damar sauya wannan ra'ayi mafi cikakken. Tun daga ƙasar mallakar wani, duk ma'amaloli a kan shi an kayyade ta jiha. Land - shi ne wani ɓangare daga cikin farfajiya, wanda yana da wuri, matsayi, yankin. Bayani game da su ne a cikin kenan Jihar Register da Cadastre. Ba dukan ƙasar da ake amfani a cikin tattalin arzikin, amma kawai wasu sassa Holdings. Kuri'a ne basa da divisible.

A matsayin dukiya abu

The dokokin decrypted ƙasar kamar dukiya. Mataki na ashirin da 11 na Kundin Tsarin Mulki ya nuna cewa ƙasar ke dauke jama'a dukiya. A daidai wannan lokaci shi ne wani jihar, birni ko masu zaman kansu dukiya. A mãkirci na ƙasar za a iya sayar, sayi, canjawa wuri zuwa wasu mutane.

A Rasha, akwai 2 iri na ƙasar: Kada ku shiga cikin wurare dabam dabam yankunan da waɗanda suke batun dukiya. Za a wurare dabam dabam, yakan mallaki ƙasar farashin da kuma zama wata haja. A mãkirci na ƙasar da za a yi amfani da manufar da aka nufa. Alal misali, ana iya amfani da shi don yi. Lokacin amfani da sauran dalilai azurta alhaki. Don zama wani dukiya site, sai dai da kudin na shi ya zama wasu alamu.

shaida

A cewar shi aka ƙaddara cewa wannan ƙasa. Features shi kamar haka:

• cadastral lambar;
• lambobin dukkan sassa na yankin.
• magance.
• cikakken bayani game da mai.
• located a kan yi site.
• iyakar yankin.
• matsayi na mãkirci.

Yana aikata abu

Kamar yadda labarin 130 na Civil Code, ƙasar - shi ne immovable, wanda ake da za'ayi daban-daban ma'amaloli. A wannan batun, akwai daban-daban effects na mallakar dukiyoyi. Ayyana ƙasar - a ƙasa, yanki da kuma iyakoki wanda ba a tsare kamar yadda yake a doka ta buƙata. Bayan surveying da kuma kafa yankin da shi za a mai ladabi a cikin category.

kimantawa abu

Da dukan ƙasar amfani a cikin kasa da tattalin arziki, shi ne mai kudi kayan aiki, saboda shi ya haifar da samun kudin shiga. Bugu da ƙari, an dauke da raba yankin ko na dukiya. Lokacin da kima daukan la'akari da manufar:

• hako ma'adinai.
• aikin.
• gandunan daji.
• ci gaban tattalin arziki da zamantakewar al'umma.
• da samuwar rayuwa yanayi na yawan;
• muhalli aminci.

gandun daji area

A Forest Code (. Babi na 1 Mataki na ashirin da 7) ya furta cewa, ƙasar - shi ne kamar cewa daga cikin gandun daji. A unilateral ma'amala da aka yi da shawarar da daya hannun. Wannan na iya zama ƙullenku.

Kundin Tsarin Mulki ya furta cewa, a ƙasar da aka dauke jama'a dukiya. A ƙasar iya zama mallakin wani takamaiman mutumin. Za a yi da dukiya a kan rajista da kuma samun cadastral lambar. Bayan da cewa akwai da hakkin ya yi daban-daban ayyuka - tallace-tallace, hayar.

category

Kowane mãkirci na da category na amfani. Yana dole ne dole a rubuta a cikin takardun, ya kafa da irin aiki da za a iya yi a kan wannan ƙasa. Akwai da wadannan kungiyoyin:

• c / x.
• zama gine-gine.
• da jama'a.
• kasuwanci.
• hutu.

A ƙasa za a iya musamman kare, gandun daji, ruwa. Akwai har yanzu da yawa daga yankunan. A cikakken jerin su ne a cikin Order na ma'aikatar tattalin arziki da ke Rasha Federation №540 daga 09.01.2014 A zaman kansa dukiya na iya zama filayen noma, da gina gine-gine, na sirri tattalin arzikin.

masana'antun Sarrafa Albarkatun Noma

Irin wannan ƙasa da aka yarda su gudanar da kasuwanci, wanda zai ba da damar:

• girma amfanin gona ba;
• samar da amfanin gona ba;
• sami 'ya'yan itatuwa da berries.
• kiwon dabbobi.
• asali ƙudan zuma.

Domin kowane bangare na bukatar gina wasu gine-gine. A wannan ƙasa ka iya shirya naka kasuwanci.

kasa gidan yi

Land za a iya amfani da shi don ci gaba. A wannan yankin, da al'adun da aka yarda su girma na amfanin. Wani lokaci ya zama dole a samu rajista, da kuma lokacin da ya aikata ba. A duk ya dogara da wuri daga cikin ƙasa.

gidaje

A yankuna na masu zaman kansu gidaje da gina gidaje. Kasu kashi Apartments ba lallai ba ne. A tsawo daga cikin gidan na iya wuce uku hawa. Bugu da kari ga masu zaman kansu dukiya na iya zama outbuildings, kamar garages. A masauki ancillary gine-gine, 'ya'yan itatuwa, noma amfanin gona. Amma wannan shi ne mai yiwuwa ne kawai tare da gaban da gidan. Ƙirƙiri kawai gareji ko gina wani lambu a cikin rashi na gidaje ba ya aiki.

zaman iyali

Mene ne mãkirci na ƙasar domin zaman kansa noma? Wannan yanki domin kiwo lambu, kayan lambu lambu, girma amfanin gona. Gina wuraren da aka hana, kuma ba ya bukatar ka samu wani gini yarda. Amma idan ƙasar da aka located a cikin wannan kauye, da ƙuduri za a iya samu. Idan shafin da aka located waje cikin shiri, to, shi ne zai yiwu a gina gidajen zama gini, amma yin rajistar shi zai kāsa.

farm

Wasu daga cikin ƙasar nufi ga baƙauye noma. Kuma shi ya kamata ta yi aiki mai shi. Yana iya zama mai kiwo dabbobi ko kaji, girma itatuwa, da kayan lambu. A owner za suna da matsayi na IP.

Taƙaitawa akan yawa

Wannan ra'ayi yakan haifar da da yiwuwar rarrabuwa ko canja wurin daga mutum daya zuwa wani. Kuma hani nufin cewa saboda wasu dalilai ƙasar da aka iyakance a cikin yin amfani da ko karbo daga wurare dabam dabam. Irin wannan dukiya ba zai iya shiga a cikin arziki na ma'amaloli a cikin zaman kansa ikon mallakar. Wannan shi ne inganci don:

• kare yankin.
• Woodland.
• na birni ƙasa.
• ga bukatun na sadarwa da kuma tsaron duniyoyin.

Cikakken jerin hani kayyade a cikin Land Code (Mataki na ashirin 27).

iri ma'amaloli

A batu na ma'amala iya zama musamman abu, don haka a haɗe zuwa kwangila cadastral fasfo. hanya ya zama ba daidai ba domin ba yarda da wannan arziki. Notarization dole a nufin, jinginar gida, haya. A wasu yanayi, shi ne da za'ayi a request daga cikin jam'iyyun.

Mafi na kowa ma'amala ne saya da sayarwa. Doka ta tanadi wasu hanyoyin zubar da ƙasa, misali:

• jingina a kan jinginar gida.
• musayar ƙasar.
• yin haya.
• taimako ga izini babban birnin kasar.
• amince da ƙasar management.
• canja wuri da gādo, a kyauta.

Duk da dokokinta game da dukiya ne a kan ƙasa. Amma akwai musamman kulla tare da wuraren da cewa iyakance 'yancin masu da kuma masu amfani. Da saye da ƙasar ba ya bayar da dama domin canja manufarta. All hani kasance tare da canja wurin ikon mallakar.

Land da kuma gine-gine gina a kan shi, rabuwa daga juna. Idan suna da wannan mai shi, da raba sayarwa da aka haramta. Siyan dukiya ba mai shi da hakkin ya privatize ƙasar da kuma wurare.

A yanayin da sayarwa ne farashin cewa dole ba zama ya fi farashin ƙasar mãkirci. Idan sayar da dukiya, wanda shi ne jama'a dukiya, da farashin ne m da m hukumomi. A yarjejeniyar sayar da ƙasar za a ayyana da inganci idan bukatun da masu ba da aka dauka a cikin asusun. Idan akwai mahara Runduna ƙasar ne basa.

Real Estate ma'amaloli suna dauke m. Yana da kyawawa da su aiwatar da su, tare da wani doka sana'a da za su hana yawa matsaloli. Land aka dauke su wani zuba jari abu, sabili da haka da zamba da shi ba nadiri.

yin deals

Deeded kwakwalwa jihar rajista da kwangila a kan ma'amala da kuma canja wurin da hakkin. Amma idan aka kwatanta da sauran dukiya hanyoyin riga da dogon yarda sashe. Tare da kwangila ya zama cadastral fasfo. Yana ake bukata domin surveying, canja wuri da hakkin, idan kashe saya da sayarwa.

Idan dama ba rajista, sa'an nan da mai za a dauke shi a mai sayarwa. Tabbatar da wannan shigarwa a cikin kenan Jihar Register. Don žare irin wannan kwangila, shi bukatar wani raba yarjejeniya. Sa'an nan da rajista za rikodin ƙarshe na ma'amala. Certificate of suna tabbatar da, haramun ikon mallakar na ƙasar. Bayan ƙarshe na wannan yarjejeniya a cikin yarjejeniyar shi wajibi ne don saka da bayanai a kan samu na dukiya da kuma rajista na canja wuri da hakkin. Yana ake bukata don la'akari da ake ji da kotu.

Land ne wani ya ta dukiya. Wajibi ne a yi la'akari da manufar ƙasar a gabanku, da sayen shi. Kuri'a za a iya canjawa wuri gādo, haya. All ma'amaloli suna da za'ayi tare da su a kan tushen da hukuncinSa.