Jinginar gida na rance. A wasu lokuta, da banki aika wani sanarwa karbi kwangila

Don kwanan wata, rance ne rabin dukan dukiya da wani banki. A girma yawan na bashi cibiyoyin, kuma tare da su gasar. Kowane banki yana sanya a gaba daban-daban da shirye-shirye tare da m amfani rates da sharuddan. Yau, kowane biyu iyali yana da bashi alkawura - shi ne wani ɓangare na rayuwa ta zamani. Akwai daban-daban iri mabukaci rance: auto rance, kaya a installments, jinginar gidaje.

Godiya ga jinginar gida za ka iya saya dukiya, duka a firamare da sakandare kasuwanni. Amma amfani rates a kan jinginar gidaje a Rasha ne sosai high kuma ba kowa zai iya iya (daga 10 zuwa 16,5%), da bambanci zuwa Turai, inda da talakawan kudi ne kawai 4%. Bugu da kari ga goyon wani zama dole yanayin ga wani banki - wannan shi ne wani na farko taimako na 10%, lãmuncẽwa a kanku, da belin acquire ko mallaki dukiya da kuma wajibi inshora. A cikin hali na ba-biyan bashin da kuma samuwar manyan bashin banki su aika sanarwa na ƙarshe na kwangila. Hakika, da gidaje a cikin wannan kasa sosai, kuma duk rayuwata dauki da kuma biya domin wani ta Apartment ba so - shiryar da wannan, wasu 'yan kasa, ba jinsin su samun kudin shiga, nauyin da kansu tare da bashi, kuma baya duk da mafarkai suna niƙẽwa kamar matchbox.

A Rasha dokar fili ya bayyana aiwatar da bayar da biya sharuddan da jinginar gida, amma, duk da wannan, da masu ba da bashi da hakkin ya gabatar da nasu bukatun ga bashi. Kafin shan sauran mutane ta kudi, da borrower dole ne cikakken matsahi na saba da duk sharuɗɗa da (yarjejeniya) sosai a hankali, ka tambayi ma'aikaci yin lissafi da biyan bashin jadawalin, gano abin da hukumar da bugun fanareti ana levied a wata marigayi biyan bashin, da kuma fayyace wannan tambaya na da yiwuwar farkon biya (a wasu bankunan tsaye moratorium a kan farkon ƙulli daga cikin bashi).

Dalilan ƙarshe na kwangila

Ƙarshe na bashi yarjejeniya tare da banki a game da sayar da jinginar gida dukiya, ba shi yiwuwa su sa kudi a kan aro lissafi. A wannan yanayin, Bankin dole aika sanarwa na ƙarshe na kwangila ga borrower ko dõmin gargadi da shi da baki. A hali na rashin jituwa na daya jam'iyyar su karbi kwangila, da sauran jam'iyyar iya amfani da kotu. Kafin ka shiga cikin takardu, da borrower ya zama saba da shirye-shirye domin biyan bashin da ikon žare jinginar gida kwangila, in ba haka ba za su kai ga manyan kudi asarar da na borrower.

Har ila yau karbi kwangila na jinginar gida sanya a take hakkin daga cikin wajibai da na jam'iyyun. Idan jam'iyyun biyu za su sami wani jayayya kuma yardatayya zai yi dace gyara ga kwangila, sa'an nan ƙarshe na kwangila da aka ba da ake bukata, da kuma shi ba ya rasa ta tushe. Bankin fatarar ba shine babban dalilin da karewa da kwangila. A karshen wannan bashi ma'aikata dole ne ka aika da wani sanarwa na ƙarshe na abokin ciniki kwangila. Idan wannan bai faru, da borrower iya amfani da Kotu, wanda zai sa mafi kyau yanke shawara - ba rattaba kalma daga bayyanannu dokoki a kan wannan batu a cikin hukuncinSa.

Yawanci, da Mafarin ƙarshe na bashi ma'aikata a cikin ni'imar, amma akwai lokuta inda borrower ya shafi Bankin ga sakewa da kwangila. Idan ka ga cewa da banki ne a warwarewarsu da jinginar gida yarjejeniya ko ga wasu m dalili ku aika da wani sanarwa karbi kwangila, shi ne mafi alhẽri nemi taimako a cikin kamfanin mu'amala da irin haka, wanda za su iya fahimtar wannan m al'amarin. Wadannan kamfanoni kware a matsayin aro sake fasalin kudin da ko saya da dukiya, located alkawarin da bankin.

Idan borrower ga wani m lokaci ne ba su iya biya bashin, dole ne ya yi sauri sanar da bankin domin kauce wa fanarite. Za ka iya miƙa dama zažužžukan warware matsalar: da sake fasalin kudin da jinginar gida ko ƙarshe na kwangila.