Cadastral darajar - shi ne abin da kudin? Ta yaya zan san cadastral darajar?

A cadastral darajar dukiya - mafi muhimmanci nuna alama cikin sharuddan daban-daban na shari'a dangantakar tare da sa hannu na Rasha jama'a, gwamnanti, da kuma kungiyoyi. Saboda da babban muhimmanci na dacewa da halaye na da definition ne tsananin kayyade doka. Mene ne cadastral tamanin da dukiya? Kamar yadda samu a game da abu na ban sha'awa?

Tabbatar da dalilin da cadastral darajar

A cadastral darajar - ne tamanin da dukiya, lasafta kuma matsa jihar tsarin - Rosreestra. Yana yana da wannan sashen da cikakken suna, wato Tarayya Service for Cadastre da Cartography. A sharudda da wanda Rosreestr kayyade tamanin da dukiya, na iya zama sosai daban-daban.

Yanzu wadanda ake dauke su kasuwar Manuniya - mãsu yin tunãni da ƙayyadaddu na farashin na dukiya a cikin wani yanki, ko birnin, bisa wadata da kuma bukatar da sunadaran. A cadastral tamanin da dukiya a yau, saboda haka zai iya zama kusa yadda ya kamata zuwa kasuwa.

A ƙayyadaddu na cadastral daraja daga ƙasar

Akwai wasu siffofin da faye hali shigarwa sanya a Rasha Jihar Register na ƙasar mãkirci. La'akari daidai bayani dalla-dalla.

A cadastral darajar ƙasar - shi ne ba kawai zai yiwu faye hali. Tare da cewa akwai wata kasuwa farashin da tsaiko yankunan. A wannan yanayin, da cadastral darajar - ne kudin, wanda aka ƙaddara dogara ne a kan farashi na ƙasar a cikin ra'ayi na cikin ajin, yanzu matakin na kasuwar farashin, kazalika da darajar tariffs haya. Babban tushen dokar gudãnar da hanya ga shigar da bayanai game da shafukan a rikodin Rosreestra - Attaura "A kima aiki".

A cadastral darajar ƙasar - wannan rukuni, mafi muhimmanci a cikin sharuddan na kirga da haraji ga dacewa irin dukiya. Its size aka kai tsaye ƙaddara da sakamakon ayyuka na Rasha Register. A hanya for kimantawa na ƙasar littãfi ne kuma muhimmanci ga tsayar da iyãkõkin bayar da dokar domin yin amfani da ya dace irin dukiya, kamar hayar da shi ko kuma fansa.

Game da ƙasar cadastral darajar - mai daraja, wanda aka kuma kafa, a ci gaba daga yankin, da category yanki a cikinsa shi ne located. A ƙayyadaddu na dacewa da kima shi ne cewa shi ya kamata a duba a kowace 5 shekaru. Rosreestr haka ya haifar da jerin shafukan da suke da bukatar cadastral daraja.

Mene ne cadastral darajar da aka yi amfani da?

Domin menene Rosreestr calculates da kuma rubuta da gine-gine da kuma shigarwa a cikin records? A cadastral tamanin da dukiya na iya zama, kamar yadda muka gani a sama, shafi na size na ƙasar haraji, da kuma dukiya da cewa an caje da jihar tare da masu na Apartments, gidaje da kuma sauran abubuwa. Dokokin hukumar tarin da ya dace da irin a Rasha, ya nuna cewa adadin da aka jera a cikin Rasha Jihar Register records ne kawai wannan shi ne mafi cancanta ga kasuwar. Amma wannan mulkin da aka gabatar kawai a 2015. Kafin wannan, da dukiya haraji da aka lasafta bisa ga ta kaya kudin, yawanci sau da yawa m fiye da ƙasa.

A cadastral tamanin da dukiya - wannan shi ne wani muhimmin rarrabẽwa a sayar da dacewa wurare. Menene wannan yake nufi? Domin gudanar da ma'amala domin sayar da wani Apartment ko gidan, dole ne ka bayar da wani cadastral fasfo na dukiya. Shi ne musamman kyawawa da cewa daftarin aiki ya sabo. Gaskiyar cewa cadastral darajar - ne da darajar da cewa za a iya canza daga lokaci zuwa lokaci, a kan tushen da sabawa a cikin records na Rasha Register.

Ƙayyadaddu na lissafi na haraji a kan tushen da cadastral darajar

Koyi da asali bayanai a kan lambar yabo-haraji, wanda dukiya masu da ake bukata domin biya wa kasafin kudin. Muka ce cewa cadastral darajar a 2015 - wani kasuwar daraja na dukiya a zahiri. Kafin dokar da aka shika-shikan dacewa dokoki, da haraji a kan dukiya da aka lasafta bisa ga ta kaya darajar. Yana iya zama sau da yawa m fiye da ƙasa. Saboda haka, domin na 0.1-0.3% maganganu daga gare shi, cewa 'yan ƙasa ya biya zuwa da kasafin kudin, ba su kasance yawa kudi nauyi.

Duk da haka, da majalisar yanke shawarar cewa tushen lissafi na haraji da ya kamata a tushen ba kaya da kuma cadastral darajar. Wane irin} ir}? A duk yiwuwa, daidai himma da aka aiwatar da hukumomi domin ya kara kudaden shiga. Duk da haka, da dabara domin kirga da haraji a kan tushen da cadastral darajar ne har yanzu daban-daban daga daya da cewa zai zama mai tasiri da kaya Figures.

Saboda haka, shi ne ba kawai don gwargwado girma na kudi nauyi a gida - duk da cewa dalilin kirga da haraji, a mafi yawan lokuta, ƙaruwa a sau da yawa. Wannan shi ne zai yiwu saboda, da farko, bayar da dokokin don haraji deductions a kan tushen da irin dukiya da kuma ta yankin, kuma abu na biyu - saboda gaskiyar cewa a cikin Rasha Federation kafa wata gwamnatin rikon kwarya lokaci daga haihuwa zuwa 2019 tsarin na kirga zargin domin sabon, a lokacin da kayyade ainihin biya a cikin kasafin kudin iya sarrafa rage abubuwan.

Da dabara na haraji a tambaya ne kamar haka na uku aka gyara:

- da cadastral darajar da abu mafi cancanta ga kasuwar;

- cire aka ƙaddara dogara ne a kan irin dukiya da kuma ta yankin.

- rage abubuwan.

Duk da haka, a cikin cikakkar sharuddan, da haraji aka ƙaddara a kan tushen da cadastral tamanin da dukiya, a matsayin mai mulkin, ya fi a cikin akwati inda tushe don kirga tarin rates dogara ne a kan kaya.

Ta yaya zan san cadastral tamanin da dukiya?

A cadastral darajar Apartment - wannan ne aikin hukuma bayanai bayar da 'yan asalin Rosreestra. Akwai hanyoyi da dama da wanda za ka iya samun shi a wannan sashen. Na farko zaži - don amfani da online albarkatun samuwa ga jama'a a kan site ofishin. Na biyu - don ganin halin yanzu kaya abu fasfo. Akwai uku zaɓi. Ya nuna wani roko kai tsaye ga tsarin da Rasha Register, da ke aiki a wani musamman yankin. Karatu a daki-daki, da hanyoyin alama.

Aiki tare da site Rosreestra: wani tsantsa daga OCG

Da fari dai, za ka iya yin haka ta bada umarnin wani tsantsa daga OCG. Yadda za a yi amfani da wannan zabin? Kana bukatar ka je zuwa shafin gida Rosreestra site, sa'an nan zuwa sashe hade da ayyuka ga mutane. Next kana bukatar ka zaɓi wani sabis "Samun bayanai daga OCG." Bayan da ka bukatar ka kammala online tsari da kuma aika shi zuwa ga ofishin aikace-aikace. Idan daftarin aiki da aka cika fitar daidai, sa'an nan a cikin ya tsarin zai aika tracking lambar. Ba dole ne a rubuta - a kan shi ne mai yiwuwa a ci gaba da lura da abin da mataki na aikace-aikace. Relevant bayanai daga OCG, daga gare su - da cadastral darajar da abu, hukumar kamata samar da mai nema cikin 5 days bayan karbar takardun.

Jama'a cadastral map

Abu na biyu, da ya cancanta bayanai, 'yan asalin iya, amfani da dubawa na "jama'a cadastral map", wanda aka wakilta a kan Rosreestra shafin. Yadda ya kamata ka yi amfani da ya dace sabis? A cadastral tamanin da dukiya - tarin bayanai da aka gano ta musamman lambar.

A jama'a shiryawa don amfani da sabis a tambaya, dole ne ya san ta. Bude wani online map, dole ne ka shigar a cikin dace filayen cadastral lambar, bayan da tsarin kamata ba bayani game da wani mutum ban sha'awa ga dukiya. Duk da haka, da bayanai nuna a kan taswira ba za a iya daukan muhimmanci. Yana da tunani dalilai.

online directory

Na uku, za ka iya amfani da online sabis "Fage" a kan Rosreestra shafin. Idan muna sha'awar a cadastral darajar da abu - shi ne ma daidai m version of ta samu. Wannan online sabis za a iya samu a "E-Services" sashe. Kamar yadda a yanayin saukan ta amfani da katin, shi ne kyawawa su san dukiya raka'a. Duk da haka, shi zai iya faruwa da cewa zai zama isa don magance ginin.

Data daga data na Asusun

Akwai wani ban sha'awa zabin yin amfani da albarkatun Rosreestra shafin. Saboda haka, a dacewa portal akwai wani sabis ne da yake ba ka damar samun bayanai ban sha'awa daga Asusun cadastral daraja data. The bayanai isa can a sakamakon ayyuka dauka ta shiyya ko na birni hukumomi. Don amfani da wannan sabis, kana buƙatar shigar da a cikin sashe "Mutane", kuma sannan zaɓi wani zaɓi da ya nuna wani so don samun bayanai daga Foundation. A wannan yanayin ma bukatar wani dukiya raka'a. Service ne dace domin za a iya amfani da su janye da download da rahoton, wanda ya nuna hanyar da aka ayyana da cadastral darajar da ginin. Wannan yana da muhimmanci sosai bayanai ga mutane da yawa 'yan ƙasa.

An offline hulda da Rosreestra

Idan bayanai kana bukatar a shafin Rosreestra ba a iya samu ko kasa amfani da alama sabis, zaka iya amfani da hukuma domin, sai su yi magana, off-line tambaya. Yana bukatar don zuwa yankin ofishin a birnin ko Rosreestra MFC - daya cewa yana da iko a kan sha'anin samar da bayanai daga cadastral rajista. Za ka kuma iya aika m request ga Office ta mail. Yawancin mutane sun gaskata cewa yana da kyau su koyi da shi ne ta hanyar da offline wani zaɓi, kamar cadastral darajar, wanda shi ne mafi kyau zaɓi na hulda da Rosreestra. Yana iya kuma a lura da cewa takardun da ake samarwa a cikin irin offline hulda da shi daga cikin dukiya dillancin, kamar yadda mai mulkin, shi ne hukuma, kuma yana da doka muhimmanci.

Lokacin da lambobin sun yi yawa

Akwai iya zama yanayi a lokacin da daidai adadin gano Rosreestra a game da dukiya, suna da ma'ana mafi girma fiye da kasuwa, don haka da cewa adadin haraji da cewa dole ne a biya su da kasafin kudin na 'yan kasa da aka ma kara. A tarayya dokokin hukumar da kima ayyukan Rosreestra, bayar domin kariya daga bukatun masu a wannan lokuta.

Saboda haka, a dan kasa wanda ya yi imanin cewa dabara Rosreestra cadastral darajar ƙasar - a awo cewa ma'ana nuna halin da ake ciki a kasuwa, za a iya kare matsayinsu a kotu ko ta hanyar hulda da hukumar a cikin tsarin na sunadaran ta kafa dokar. Domin kalubalanci Figures, wasu Rosreestra, 'yan asalin kamata kawo shirin gaskiya shaida. Wadannan iya zama:

- ayyukan da tabbatar da inaccuracy da bayanai a rubuce a cikin Littãfin.

- takardun nuna da kasuwar tamanin da dukiya;

- gwani ra'ayin a kan kowane irin na dokokin kayyade kudin da gidaje da sunadaran da suke da hannu dan kasa.

A bu mai kyau don fara hulda da Rostreestrom a kan gyara al'amurran da suka shafi alaka da cadastral kimantawa a cikin watanni shida bayan da ya dace bayanai a cikin records sashen da aka sabunta. Idan da halin kaka hade da rajista na zama dole takardun, wanda shine su ɓãta lambobi Rosreestra ri ga jama'a - da yake da hakkin a yi amfani a gaban kotu tare da mai da'awar for diyya na halin kaka a kudi na sashen.