A abin da shekara da aka kafa da Rasha dukiya kasuwar? Tsari da kuma aiki na dukiya kasuwar

A dukiya kasuwar a Rasha ne daya daga cikin mafi girma a segments na kasa da tattalin arziki. Duk da haka, ta ci gaba da dogara a kan Jihar harkokin cikin wasu key sassa na tattalin arziki. Rasha dukiya kasuwa ne mai saukin kamuwa zuwa crises, ga macroeconomic halin da ake ciki. Ta yaya wannan dangantaka za a iya gano wa matakai daban-daban na ta ci gaba? Mene ne babbar lokaci na ci gaban samuwar kuma na Rasha dukiya kasuwar?

A dukiya kasuwar na Rasha: tsarin

Idan akai la'akari da asali matakai na raya kasa na kasuwar da kuma kafa dukiya a Rasha, shi zai zama da amfani, don su bincika shi daga ra'ayi na aiki na biyu quite jinsin segments - ma'amaloli da na zama wuraren da dangantaka, da batun wanda - sayan da sayarwa da kuma kasuwanci dukiya haya.

Yana iya lura da cewa duka biyu da ikon yinsa, daga cikin alama da dama da muhimmanci ayyuka ga kasa tattalin arzikin na Rasha Federation:

- rura bukatar a bashi kasuwar;

- karfafa shawarwari a kan yi kasuwar;

- stimulating da girma da kudi wadata a mai yawa da wasu kasuwanci segments - a fagen dukiya consulting, yi kayayyakin, paints, lacquers, kammala, wallpaper.

- da bayani na gaggawa matsalolin zamantakewa alaka da arziki na gidaje ga jama'a.

Saboda haka, dukiya kasuwar - daya daga cikin manyan direbobi na habakar tattalin arziki a matsayin dukan. Bari yanzu mu bincika yadda shi kafa da kuma raya mafi muhimmanci segments.

Zama dukiya kasuwar na Rasha: na farko shekaru na ci gaba

A abin da shekara dukiya kafa Rasha a kasuwar Sphere ma'amaloli da na zama wuraren? A wannan lokaci akwai da dama wuraren view.

A cewar da yawa masu bincike, na zama dukiya kasuwa a Game da rabi fara dauki siffar a shekarar 1990 - a kan gaskiyar da littafin da Attaura "A dukiya", wanda amince da ma'aikata na zaman dũkiyõyinsu a cikin Tarayyar Soviet - a karon farko a lokaci mai tsawo. Kafin wannan, a cikin Tarayyar Soviet ko wasu sauran kayansu, gami da ɗakuna, da yake a cikin sirri mallaki jama'a. Amma ba a zaman kansa dukiya - An hade yafi tare da tsarin jari hujja, wanda shi ne ra'ayi suka nuna adawa da gurguzu ka'idodinta dacewa ma'aikata a cikin Tarayyar Soviet.

Da zaran Law "A dukiya" da aka soma a zubar da Soviet jama'a sun gidaje da kuma Apartments, wanda a lokacin da suke samu a cikin tsari na data kasance lamuntawa Formats. Dole ne in ce, wadannan rance ne nisa daga cikin saba a yau mazaunan jinginar gida shirye-shirye, amma zuwa wani mataki kama su. The masu sun ma iya sayar da dũkiyõyinsu a cikin kasuwar.

sayar da kamfanonin factor

Bi da bi, a shekarar 1992 ya kaddamar da wani babban-sikelin kamfanonin na Apartments, samu da lokacin da ke jihar. Wannan qaddara samuwar kasuwa na babban kundin na bada shawarwari, da kuma saboda gaskiyar cewa free bayarwa na gidaje daga jihar an rage zuwa m (sai dai in tsarin na daban-daban na zamantakewa da shirye-shirye), akwai kuma bukatar dukiya.

Idan muka magana game da lokacin da akwai Rasha dukiya kasuwa, sa'an nan za ka iya mayar da hankali a kan kawai wannan lokacin farkon na sayar da kamfanonin da jama'a gidaje. Wancan ne, shi ne 1992. Duk da haka, wasu masana sun yi imanin cewa Rasha dukiya kasuwar da aka kafa a shekarar 1991, bayan da dokar "A Property" cikakken tsirfanta, kuma a farkon kasuwanci ma'amala da sayarwa da kuma sayan gidaje da aka Kanmu. Amma saboda da m kananan adadin lantarki da kuma bukatar da suke da hanyoyin da cewa halin da kasuwar kafin, su ba za a iya daukarsa a matsayin cikakken kasuwa. Kawai da farkon na sayar da kamfanonin na waɗanda suka fara nunawa.

Saboda haka, saukarwa na samuwar da Rasha dukiya kasuwa, a lõkacin da ta je na zama kashi, halal kirgawa tun shekarar 1992. Wani abu shi ne cewa Game da duniyoyin da kasuwanci dangantakar nufa da wanzuwar ba kawai da ma'aikata na masu zaman kansu dukiya, amma kuma babban adadin doka da kuma kudi sunadaran ta hanyar abin da ma'amaloli a kan sayar da Apartments za a iya za'ayi. Ka yi la'akari da wannan al'amari a more daki-daki.

Lokacin da muka kafa doka sunadaran Rasha dukiya kasuwar?

Saboda haka, abin da shekara da aka kafa da Rasha dukiya kasuwa, a lõkacin da ta je ta zama rabi, yanzu mun san - a shekarar 1992. Duk da haka, shi ne a cikin ainihin siffar zuwa aiki a cikin tsarin na rabu amfani, sun fi mayar da kore ta wani gurguzu lokaci na shari'a sunadaran. Bukatarsa ce - ko da kundin tsarin mulki na jihar a wancan lokacin ba ya nan. Amma kuma ya bayyana a 1993. Yana daga baya aka soma da kuma sa a cikin sakamako da dokoki na jihar rajista na hakkin ya dukiya - a 1997, a kan jinginar gida - a 1998.

Shari'a da kuma kudi cibiyoyin: tasiri a kan kasuwar ci gaba

Saboda haka, duk da cewa da Rasha dukiya kasuwar da aka kafa a shekarar 1992, shi ya ɗauki lokaci domin saye da dacewa sunadaran da legitimation ma'amaloli a saya da sayarwa, kazalika da rance.

A gaskiya, da cewa a cikin majalisu matakin da aka amince da jinginar gida shirye-shirye, kaddara farkon samuwar wani sabon mataki na ci gaba da gidaje kasuwar a Rasha ne halin da barga girma a bukatar, kuma a sakamakon, dukiya farashin. Game periodization - shi yayi dace da shekaru 2000 kafin 2008-2009 rikicin shekara.

La'akari da takamaiman bayani.

Zama dukiya kasuwar na Rasha: daga farkon 2000s zuwa 2008-2009 rikicin

Babban dalilai na ci gaba da Rasha dukiya kasuwar a lokacin da ya dace lokacin ya fara, don haka da jinginar gida shirye-shirye (musamman m bukatar su kasance a tsakiyar 2000s), da kara albashi na 'yan ƙasa, kazalika da consistently high bukatar gidaje. A sakamakon haka, farashin for Apartments a 2000s, girma cikin sauri. Factor in su ƙi iya zama wani rikicin a cikin tattalin arzikin, wanda zai yi m da jinginar gida kasuwar slowdown da kuma raguwa a gidaje bukatar saboda slowing la'ada girma.

Irin wannan yanayi ya tashi a cikin fall na 2008, lokacin da saboda mummunan kudi na duniya kasuwar Manuniya da matsaloli a cikin Rasha tattalin arzikin. Albashi na Rasha jama'a a lokacin har zuwa game da 2010 daina girma, akalla a cikin wadanda rates cewa aka lura kafin rikicin na kaka 2008. Banks sun zama stricter tantance creditworthiness na jinginar gida bashi, sabili da haka da kudi na mahalli rance rage.

A sakamakon haka, a lokacin da rikicin na 2008-2009, dukiya farashin a Rasha ragu sosai. Amma kamar yadda na karfafawa da macroeconomic halin da ake ciki a Rasha sake fara dauki siffar da girma da albashi na 'yan kasa, bankuna sake Karfafa a cikin wani bangare na mahalli rance, da kuma Rasha dukiya kasuwar, da kafa wadda ya riga ya faru, ya shiga wani sabon mataki na ci gaba. Bincika da fasali.

Zama dukiya kasuwar na Rasha: daga shekarar 2010 zuwa 2014 rikicin

Kan bango na wani gagarumin karuwa a jinginar gida na rance kudi, da ci gaba da high bukatar a wannan lokaci a cikin Rasha Federation sake fara girma cikin sauri a cikin dukiya farashin. Duk da haka, wannan Trend, manazarta ce, ya ba halayyar ga duk Rasha yankuna. A musamman, a cikin manyan biranen na Rasha, musamman a cikin Moscow, St. Petersburg, da girma a cikin gida farashin da aka ba kamar yadda ya furta a zumunta sharuddan. Wannan manazarta dangana yafi kasuwar jikewa. Duk da cewa mafi girma a biranen Rasha Federation kasance m ga tafi, kasuwa ci gaban gidaje da gine-gine a biranen Moscow da St. Petersburg, wasu har biya diyya high bukatar dukiya.

Wani sabon rikicin da dukiya kasuwar

Duk da haka dai, a wasu biranen Rasha Federation dangane da rashin wadata a cikin dukiya farashin ya tashi sosai a hannunsu. Factor in su m, kuma, zai iya zama wani rikicin a cikin tattalin arzikin kasar. Wadanda saboda da wahala da waje halin da ake ciki, saukarwa a cikin kudin na man fetur da kuma wasu daga cikin tsarin da matsaloli a cikin kasa tattalin arzikin na Rasha Federation fito a 2014.

Albashi na yawan girma sake escalated. Musamman korau sabon rikicin ya shafa da bankuna - Babban Bankin aka tilasta kara da refinancing kudi, da na kasuwanci na rance cibiyoyin, bi da bi, ya tsaurara lamuntawa yanayi. A sakamakon haka ne cewa jinginar gida kasuwar ta ragae da yawa. Wadannan dalilai m sabon koma bayan tattalin arziki a cikin gidaje kasuwar a Rasha Federation.

Mene ne al'amurra suna jiran wannan yanki na dukiyar-doka dangantakar dangane da halin da ake ciki yanzu tattalin arziki?

Zama dukiya kasuwar na Rasha: Al'amurra

Mun yi nazari a kan matakai na raya kasa na Rasha dukiya kasuwar nuna cewa rikicin bã kõme ba ne sabon for Game da rabi. A lokacin 2008-2009 koma bayan tattalin arziki da aka lura da wani dakushe gidaje farashin, kamar yadda a cikin rikicin na 2014, rage muhimmancin jinginar gida na rance. Amma da zaran halin da ake ciki a cikin tattalin arzikin da aka inganta - da aka gyara a daidai wannan lokaci da yanayin da ake ciki a zama dukiya kashi - saboda da tsayin high bukatar gidaje.

A jira na gwamnati ta ayyuka

Ka fita daga cikin 2008-2009 rikicin, da Rasha, tattalin arzikin ne ya taimaka da high farashin man, da suka fara a shekarar 2011, a cikin tsari na $ 100 kowace ganga. Yana zai kõma zuwa gare su, a lokacin da "black zinariya" da daraja sau da yawa mai rahusa - wani babban tambaya. Idan wannan shi ne saboda haka, shi ne iya cewa aikin ya riga sau da ainihin direban na Rasha tattalin arzikin. Idan ba - za ka yiwuwa su jira har sai farkon aikin dauka da Gwamnatin Rasha Federation dattako da halin da ake ciki a kasa da tattalin arzikin na shirin tabbatar da sauyawa daga man fetur.

Sakamakon haka, halin da ake ciki a kan zama dukiya kasuwar zai dogara ne kan yadda nasara zai kasance a jihar siyasa a fagen karbuwa daga cikin Rasha tattalin arzikin da sabon yanayi rinjaye a kasuwannin duniya.

Commercial dukiya kasuwar a Rasha: samuwar da kuma ci gaban

Saboda haka muka fitar da siffa abin da shekara da aka kafa da Rasha dukiya kasuwa da kuma yadda za a ci gaba - a cikin na zama kashi. Bari yanzu mu bincika da ƙayyadaddu daga cikin sauran duniyoyin, wato, da kasuwanci da dukiya. Ma'amala da sayarwa da kuma saye da Feresa suna da za'ayi a dangane da irin wuraren kamar yadda ofishin gine-gine, shopping cibiyoyin, hotels, warehouses, garages, masana'antu da wuraren, da filayen.

Shin ka sami gagarumin kamfanonin a cikin kasuwanci?

A farkon wannan takarda, mun ƙaddara cewa aka kafa a shekarar 1992 a cikin na zama kashi na Rasha dukiya kasuwar - a lokacin da sayar da kamfanonin fara. Kamar yadda kasuwanci dukiya, to waɗannan kasuwar mamaki a cikin dacewa filin a lokacin da jihar dukiya kyauta ya wuce zuwa masu zaman kansu da masu, a kan wani babban sikelin da aka ba lura. Saboda haka, sayar da kamfanonin masu zaman kansu don samun riba da wurin, ko ya faru a Rasha Federation, ba zai iya zama a matsayin mai iko girma direban ga sashi, kamar yadda shi ne yanayin da zama dukiya.

Saboda haka, muna iya cewa a cikin kasuwanci kashi na Rasha dukiya kasuwar da aka kafa a cikin shekara a matsayin lokaci ne 1991, bayan da dokar "A zaman kansa dukiya" ya fara aiki. Bugu da ari, direbobi na da girma yake, a sake, ci gaban rance shirye-shirye, amma saba da kasuwanci Sphere, kazalika da m ci gaban da Rasha da tattalin arziki, musamman ma a cikin farkon 2000s.

A tattalin arziki factor ne na kowa da kowa domin dukan ~ angarorin

Kamar yadda shi ne yanayin da na zama kashi, da kasuwanci dukiya kasuwar yana kula da rikicin na 2008-2009. Kamar yadda adversely shafi koma bayan tattalin arziki a shekarar 2014 da kuma 2015. Saboda haka, masu yiwuwa ga kara raya wannan bangaren na kasa tattalin arzikin ne ma dogara a kan macroeconomic trends.

Duk da haka, sabanin 'yan ƙasa waɗanda suke cikin babban saye da masu sayarwa, a cikin dukiya kasuwa, da dacewa' yan wasan kwaikwayo a cikin kasuwanci kashi - kamfanonin iya yi a kan tattalin arziki da matakai a kasar mafi tasiri. Saboda haka, da aiwatar da tsare-tsaren gwamnati da nufin na zamanintar da tattalin arziki, sun fi mayar dogara a kan tsanani da kasuwanci aiki na kamfanoni masu zaman kansu.

Saboda haka, da ikon yin wata yawa kasuwanci don tabbatar da cewa halin da ake ciki a kasa da tattalin arzikin na Rasha Federation ya zama mafi kyau Trend. A matsayin sakamako - a ta da kara ci gaba da kasuwanci dukiya kasuwar.

summary

Saboda haka, mun ƙaddara cewa, a cikin abin da shekara dukiya kafa Rasha a kasuwar na zama da kasuwanci segments, gano babban matakai na ta ci gaba. Babban dalilai influencing da halin da ake ciki a yankin dacewa na kasa tattalin arzikin su ne da farko a macroeconomic hali. Idan tattalin arziki halin da ake ciki a kasar halin da predominance tabbatacce yayi - da dukiya kasuwa a duka biyu segments ne rayayye masu tasowa.

Amma ga siffofin na ta ci gaba a fagen daga na zama da kasuwanci - za ka iya farko na duk a lura cewa, Rasha dukiya kasuwar da aka kafa a karkashin yanayi na musamman na miƙa mulki daga gurguzu tattalin arzikin zuwa jari hujja model. Dole domin ta al'ada aiki na da shari'a da kuma kudi cibiyoyin ba zai bayyana nan da nan.

Duk da haka, a cikin zamani nau'i na kasuwar Rasha dukiya da aka ɓullo da a kan wannan akida, da cewa su ne na kowa zuwa mafi jari hujja kasashen. Samuwar farashin a kan shi ne saboda da haƙiƙa na wadata da kuma bukatar. Wannan bayyana dogaro da ta ci gaba a kan halin da ake ciki na tattalin arzikin matsayin dukan. Idan akwai tasiri bukatar, sa'an nan da muhimmancin da kasuwar zai kasance tabbatacce.