Yarjejeniyar a kan rabo na dukiyar da maza: wani samfurin. Yarjejeniyar a kan rabo na dukiyar da maza: da yadda za a yi?

Ba ko da yaushe kome a rayuwa ya zo ga ƙarshe kamar hikaya. Ba dukkan ma'aurata rayu tsawon, farin ciki, kuma kada ku bar har mutuwa yi mana kashi. A akasin wannan, da yanayi na rayuwa a cikin aure sukan kara da yafi prosaic. A sakamakon haka, dangantakar da kanta m, mutane samun sakakkiya, sa'an nan ya sa a kan gungumen azaba gargajiya rabo na dukiyar. Wannan ya ba Yunƙurin zuwa matsaloli, matsala da kuma m "tafiya zuwa akan." Kauce wa duk wannan, za ka iya shirya a gaba na wata yarjejeniya a kan rabo na dukiyar (a samfurin na shi za ka sami kasa) da sauran hadin gwiwa dukiya.

Mene ne yarjejeniya a kan rabo na dukiyar da maza?

The yarjejeniya a kan rabo na hadin gwiwa dukiya - a irin hadin kan yarjejeniyar juna maza sashe aure ko kafin m ko immovable dukiya. Yana iya zama duka na baka da kuma rubuta.

Me ya sa yake da muhimmanci mu shiga cikin wata yarjejeniya a rubuce?

Amma sanin cewa a cikin zamani rayuwa dogara ne a irin mawuyacin halin da m ra'ayi, fi dacewa a kammala wannan yarjejeniya dole ne a rubuce. Kada shi dama za ka kafa da juna. The yarjejeniya a kan rabo na aure dukiya, cike da juna, da kuma sanya hannu da jam'iyyun biyu a nan gaba zai iya sauƙaƙe aiwatar da rabuwa ikon mallakar.

Na baka kwangila, ba shakka, magana game da amincewa da juna, amma ba ta da doka da karfi. Saboda haka, a lokacin da shi ba a lura, ba za ka iya tabbatar da wani abu.

A wannan yanayin, a rubuta yarjejeniya a kan general rabo na dukiyar, a your request, za a iya sanya a cikin wani misali form (misali, rubuta da hannu da kuma kawai hatimce ku sa hannu) da kuma buga su a kwamfuta, da kuma shãfe haske da hatimin da kuma sa hannu na wani notary.

Abin da aka wajabta a cikin yarjejeniya a kan rabo na dukiyar?

Tun da Family Code babu bayyana bukatun da rubutu da maki amince a kan rabo na dukiyar, sa'an nan a cikin Shirin zanen biyu maza na iya sa su yanayi. Babban abu da cewa ba su karya na yanzu Rasha dokokin da suka kasance halal. Saboda haka shi ne shawarar ya dauki wani samfurin yarjejeniya a kan rabo na dukiyar da maza, harhada tare da taimakon wani kwararren lauya. Duk da haka, idan na kudi ko wasu matsaloli yin wannan ra'ayin ne mara kyau ne, bi da shiri na wata yarjejeniya tare (da mata).

Nuances yarda yarjejeniya a kan rabo na dukiyar

Danganci wata yarjejeniya a kan rabo na gaji dukiya, kamar yadda zai yiwu, kula da daki-daki. Alal misali, idan ka shirya bayan kisan aure raba duk masu daraja, ciki har da kofuna da kwanoni, dole ne a sanya a cikin kwangila. Idan da rabo daga dukiya zai shafi kawai mafi tsada da kuma manyan abubuwa, kamar shi dole ne a jaddada. Bayan haka, fiye da za ka fenti mai sashe na ƙasar, dukiya da kuma sauran dukiya, da sauki za a iya raba bayan rabuwar samu mai kyau.

Yana dole ne ya yi la'akari da lokacin da jawo sama da yarjejeniya?

A rabo na dukiyar da yarjejeniyar samar da m (ko kusa) da rabo daga cikin dukiyar kowa da sauran dukiya tsakanin maza. Saboda haka, yin kwangila zai zama da bin doka daidai to saka da wadannan abubuwa:

• Raba na zama da kasuwanci dukiya.
• rabuwar kasar da kuma kewayen birni yankunan, garages.
• division motoci, yachts, babura, da dai sauransu.;
• da rarraba kaso na kasuwanci (canja wurin da hannun jari a kamfanoni, hannun jari).
• canja wuri da adibas daga bankuna, adibas na dukiya mai daraja a kan ajiya a kudi ma'aikata (a cikin banki Kwayoyin) .
• sashe da wasu dukiya mai daraja da kuma tanadi.

A wannan yanayin, yana da daraja jaddada cewa da rabo daga dukiya tsakanin maza (da yarjejeniyar daukan la'akari duk wadannan nuances) da dama a karkashin dokar tarayya a misali ma'amaloli. Wannan yana nufin cewa, ga mafi girma AMINCI, duka biyu maza dole ne a hukumance, su yi rajistar hakkin ya immovable dukiya (wanda shi ne saboda kowanne daga cikinsu bayan saki). A wannan yanayin, domin kowane rajista abu za ka bukatar ka biya hatimi wajibi, wanda shi ne game da 1000 rubles da abu.

Bugu da kari, samfurin (da yarjejeniya a kan rabo na dukiyar da maza) dole kasance a gare ku, kuma da yarjejeniyar na biyu da rabi - ya (ta). watau yarjejeniya, fi dacewa, mafi kammala a biyu kofe.

Lokacin da ya shiga cikin wata yarjejeniya a kan rabo na dukiyar?

An yarjejeniya a kan rabo na dukiyar, bisa ga masana, za a iya kammala a kowane lokaci na aure dangantaka. Alal misali, a lokacin da aure ko a lokacin da ma'aurata ya zama na wani lokaci a cikin aure. Sha'awa, wasu ma'aurata shiga cikin wata kwangila a kan rabo na dukiyar, amma a lokacin saki aikace-aikace ba zato ba tsammani canza ra'ayinsu, converge sake. A wannan halin da ake ciki, kazalika da inshora, ba inshora aukuwa ta auku. Saboda haka, duk ragowar a cikin dũkiyar samu a lokacin aure, ba tare da ya sashe. Gama yarjejeniya, duka maza ne kuma m, kuma bayan saki.

Mene ne kamance da kuma bambance-bambance na yarjejeniya a kan rabo na dukiyar da bikin aure kwangila?

Idan ba ka ci gaba da abreast na shari'a sharuddan, shi ne mai sauki ya gauraye da yarjejeniyar bayan kisan aure da auren. Wadannan takardu ne, a gaskiya, da wasu na kowa siffofin. Alal misali, suna a rubuce da kuma sanya hannu da biyu maza. Bugu da kari, an rubuta su tambayoyi na iyali yanayi, wanda aka kayyade ta Family Code na Rasha Federation. Kuma, ba shakka, kuma ya da sauran daftarin aiki ne aka yi nufi ga yanke shawara da rabo daga cikin hadin gwiwa dukiya daga maza bayan da hukuma rabuwa lumana.

Duk da haka, su ma suna da wani yawan bambance-bambance, daga cikinsu da wadannan:

Samfurin: wata yarjejeniya a kan rabo na aure dukiya

Domin daidai kammala yarjejeniya, dole ne ka san abin da abubuwa ya kamata ba a gare ta. Kazalika da wani rubuta yarjejeniya, wannan daftarin aiki ya ƙunshi wani "hula." Yana yawanci nuna wani birni (wanda ya ƙunshi wata yarjejeniya) da kuma kwanan wata, kazalika da jam'iyyun da yarjejeniyar.

Next, wajabta batu na kwangila, kazalika da dukiya, wanda yake a cikin ikon mallakar biyu maza a lokacin da yarjejeniya. Ga shi ne mafi kyau ga saka:

• sunan dukiya, gida kayan da sauran kadarori da wani nuni ne na kwanan watan saya da yawan;
• da kwanan wata na da aure da kuma kisan aure (tare da aikace-aikace da dama daga cikin takardar shaidar aure da kuma kisan aure).

A cikin uku sakin layi na babban ɓangare na kwangila yanayi yawanci fentin da rabo daga dukiya. Alal misali, "Side 1" a fuskar wannan, a cikin hali na kisan aure, samun wani tef lamba "da Sony", a serial number 72548ES, a mota da kuma 50% gungumen azaba, a kamfanin "tsintsiya da kuma dustpan."

A karo na hudu sakin layi kira da yanayin canja wuri da dukiya ga dukiya (daga mutum daya zuwa wani). Alal misali, "Side 1" samun kasa gidan, located a Ul. Academician Korolev, 12, ya yi tsirfanci ta zuwa ga kamfanonin cikin kwana uku.

A karo na biyar sashe ya bayyana dukiyar da cewa ba za a iya raba. Alal misali, idan Apartment aka bayar da iyaye na amarya kai tsaye a ta sunan. Wannan abu, domin kauce wa kara rashin fahimtar juna da kuma matsala, dole ne a amince da a gaba. Ka tuna cewa bayan kisan aure, kowane daga cikin 'yan uwa (mata) da damar da'awar da dukiya a cikin shekaru 3 (daga ranar da rushe aure).

The shida batu ne ba m, amma zai iya shiga cikin wata yarjejeniya. Yana zayyana hanya ga shigarwa cikin karfi na yarjejeniya. A musamman, yarjejeniyar za su iya shiga da karfi da zaran bangarorin biyu sun sa a sa hannu a kan shi, ko bayan saki.

A cikin bakwai (karshe sakin layi) yana nufin yawan kofe na yarjejeniyar kazalika da mutanen da suka za su zama. A ƙarshe, bangarorin biyu suke sa hannu. Idan so, da Ya sanya hãtimi daftarin aiki hannu da wata notary more.

Lokacin da yarjejeniya a kan rabo daga cikin dukiyar iya kare?

Yarjejeniyar, kazalika da auren iya kare da jam'iyyun da kotu. Alal misali, idan daya daga cikin jam'iyyun za a gane da hukumomi masu daga wajen tunani unbalanced, watau a lokacin da shiga cikin yarjejeniyar ta da iko da kansa da kuma bai yi jigon da kwangila sanya hannu da shi, idan da yarjejeniya ne haƙĩƙa, ba m (sa daya gefen a wuya kudi halin da ake ciki), da dai sauransu

A takaice, da wannan yarjejeniya - wannan shi ne wani amfani daftarin aiki da taimaka maka ka lumana raba aure dukiya a daidai sassa ba tare da fitina.