Yadda za a zabi bashi na banki don kada ya wuce

A halin yanzu, bankunan suna ba da dama na samfurori na samfurori da suka dogara da manufar, samuwa na ɗaukan hoto, lokaci don la'akari da aikace-aikacen, sharuɗɗan bashi, da dai sauransu. Yadda za a zabi samfurin da ya dace kuma ba kariyar farashi don kudaden sha'awa? La'akari da wani banki, rance da kuma ta daban.

Babban manufar bashi: mafi girman haɗari na tsoho, mafi girma da sha'awa akan rancen. Rashin haɗari shine asarar mai biyan kuɗi, asusun samun kudin shiga, asarar, sata, lalacewa ga haɓaka, rashin tabbas, tsawon lokaci na bashi, tsofaffi ko mararren shekarun mai bashi, da sauransu. Saboda haka, kafin ka bayar da fitar da wani banki rance, rance da bankin neman rage kasada da bukata da wani albashi sanarwa, wani kwafin da aikin littafin, rajista na jingina, da hannu daya ko fiye da su tabbatar, rayuwa inshora da kuma kiwon lafiya na borrower (musamman a lokacin da bayarwa na tsawon lokaci rance), da na biyu inshora.

Kyaftar bankin mafi yawan kuɗi shi ne bashi don bukatun mabukaci. An tsara shi don sayan kayan aiki na gida, kayan gini, kayan lantarki, motoci, da dai sauransu. An rarraba shi cikin manufa kuma ba mai manufa ba. An ba da bashin bashin mai siya don sayen wani abu mai kyau ko dukiya, misali, mota, gidan zama, don gyaran gidaje, don ilimi. Don rancen da aka yi niyya, an sanya kudin da aka rage fiye da wa anda ba a ba da tallafin su ba, tun da ƙimar banki na iya ragewa ta hanyar fitar da kayan saya ko kayan gyare-gyaren asali.

Idan kana buƙatar kuɗi don horarwa, ku kula da jagorancin bashi kamar bashi na ilimi tare da tallafin jihohi (kashi 11.25%, yawan wanda bashi ya biya kawai 5.06% na tsawon binciken shekaru 10) kuma ba tare da tallafawa ba (12) % A kowace shekara har zuwa shekaru 11). Jerin jami'o'in da suka halarci shirin na tallafawa bashi don ilimi, da Ma'aikatar Ilimi ta amince. Hanyoyin ilimin ilimi sun fi ƙasa da sauran biyan kuɗi. Bugu da ƙari, akwai lokacin alheri don biyan basira da sha'awa.

Bankin mota rance (mota aro) ya bambanta daga manufa mabukaci sayan mota da cewa a da rajista a cikin jingina da mota ne dole ne. Don rage haɗarin hasara na lalacewa, bankuna suna buƙatar tabbatar da motar ba kawai ga OSAGO ba, har ma ga CASCO. PTS da kwafin takardar shaidar rajista na mota da aka saya ya kasance tare da banki har sai bashin ya biya. Minimizing kamar haka banki kasada ba ka damar kafa wani m sha'awa kudi a mota rance (daga 14.5%). A ganina, idan ka saya sabuwar mota daga dillali mai izini, ya kamata ka zabi bashin mota tare da alkawarin jingina. Dalilin da ya sa: ƙananan biyan kuɗi a kan bashi da ƙananan kuɗin CASCO don sabon motar. A farkon shekara ta yin amfani da wannan mota, CASCO ya kamata a sayi ba kawai domin yana da yanayin wajibi ne na banki, amma har ma don barcin barci da tuki. Idan an sayo mota na biyu, mai sayarwa maƙwabci ne ko sananne, dole ne ya ba da rance mai saye don sayan mota ba tare da jingina ba. Yawan bashi zai zama dan kadan fiye da yadda aka ba da rancen mota tare da jinginar gida. A karkashin wannan takardun bashi na banki don shekara ta saki motar an kafa: ya kamata ya kasance "ba tsofaffi" ba shekaru 5 zuwa 8 (kowanne banki yana da biyan bashin kansa, na ƙaddamar da mafi yawan mutane). Bayan sayan, bankin zai buƙatar tabbatar da cewa ku sayi mota, kuma ba ku ciyar da kuɗi ba akan wani abu dabam. Ku kawo PTA da takardar shaidar rajista na abin hawa zuwa bankin, ma'aikatan banki suna daukar kwafin takardu, asali zasu dawo da ku. Idan ka sayi mota da ba ta fada a ƙarƙashin sharuɗɗan da aka buƙata, babu wani abu da ya rage sai dai yadda za a biyan bashin mai saye ko rance don bukatun gaggawa. Farashin kuɗi don wannan samfurin mai samfur zai fara daga 17-18% kowace shekara a gaban kasancewar tabbatarwa.

Mafi shahararrun da wuya ga mafi yawan mazaunan Rasha shine bashi na banki wanda aka samu ta hanyar dukiya (jinginar gida). Wannan shi ne saboda gaskiyar cewa biyan kuɗi a kansu ba sa bambanta da yawa daga mabukaci da aka yi niyya (daga 12% a kowace shekara). An ba da jinginar jingina don dogon lokaci, an ƙayyade ka'idoji akan rashin amincewa da shekarun mai karɓar bashi. Kamar yadda aka lura a cikin Hukumar Gudanar da Jingina (AHML), a matsakaici, Rasha ta samo jinginar gida har tsawon shekaru 17, a biya shi shekaru 10. Amma har ma da farkon ƙaddamar da rancen bashi shine astronomical. Tsarin sharuɗɗa na jinginar gida: da kasancewar aikin dindindin, jingina ga dukiyar da aka samu, farashi da inshora na dukiya, gudunmawar farko na 10-15%.

Idan kana so ka ajiye a banki sha'awa, kamata kula da ka bashi tarihi, dace albashi na wata-wata biya, kokarin yin amfani for rance a daya ko biyu bankuna a cikin abin da ka bashi suna za a kafa. An ba da bankunan bashi da masu bashi mai bashi da bashi da rancen kuɗi da kuma karfin bashi. Za ku iya fara tarihin ku ta hanyar buɗe katin bashi na banki mai banki tare da yanayin bashi, ba tare da kwamitocin ɓoye ba. Tare da irin wannan katin, zaka iya biyawa a kan farashi na yanzu kuma ka biya basusuka a lokacin fifiko, ba tare da biyan bashin har zuwa kwanaki 50 ba. Yawancin bankuna suna "ba" sabis na katin farko na shekara ta farko.

Wani karin bayani ga wadanda suke so su ajiye a rancen bashi - gwada su kai su banki, a kan katin da aka lissafa maka albashi. Bankin zai ba ku takardun albashi da littafi na aiki ba, kuma ba tare da shi ba, zai ba da rancen kuɗi mai kyau a kan bashi da yawa.