Yadda za a ba da sadaka sun bayar da kyautar Apartment. Zan iya ba da sadaka sun bayar da kyautar Apartment?

Mutane na ci-gaba shekaru sau da yawa damu game da batun na yara da jikoki nasu dukiya. Gãdon gidan ko Apartment na iyaye a hanyoyi da dama: da nufin, ta hanyar doka, ko don samun ko da tare da rayukansu a matsayin kyauta. A karshen wani zaɓi ne quite sau da yawa amfani da mazan mutane ga nasu natsuwã ne. Yana da wannan dalilin ne suke neman doka shawara tare da tambaya da yadda za a ba da Apartment yaro ko grandchild zuwa wasu 'yan uwa ba su yi da'awar shi.

A wasu lokuta, da yiwuwar kulla yarjejeniya

A karkashin halin yanzu dokar, kowane dan kasa na da hakkin ya canza wurin da ikon mallakar dukiya zuwa wani, ciki har da free. Wancan ne, shi dai itace cewa za ka iya ba da privatized Apartment, wanda shi ne ba da zamantakewa dukiya. Af, da barin kawai wani wasiyya ma, da dukiya a kan wanda duk takardun lokacin da yake rayuwa da aka bayar. Sai dai itace cewa da farko, kuma farkon yanayin ga cikar wannan wata ma'amala - batu na kyauta mallaka da bin doka.

Na biyu, babu kasa muhimmanci - babu encumbrances. Wannan yana nufin cewa ba shi yiwuwa a bayar da wani Apartment, a mota, ko da wani sauran abu, idan aka yi alkawarin zuwa banki ko ga jidãli. "Tsarki ya tabbata" da dukiya a lokacin da fatauci da notary cak.

The uku yanayin kyauta - kyauta. Wato, da kwangila ba za a iya kayyade babu biyan bashin domin samun dukiya ko wasu yanayi na shigarwa a cikin dama dukiya. A gaban karshe ma'amala za a iya bayar da wata kwangila na rayuwa tabbatarwa ko yin nufinsa. Ba wannan ba za a iya yi maimakon a sabis.

Kuma karshe amma ba ko kadan - shari'a iya aiki daga cikin jam'iyyun. Lokacin da yin wani fatauci a kan rarrabuwa da dukiya (ciki har da tallafin) da notary dole ne tabbatar da cewa duka mai bayarwa kuma Yã bã alhakin ayyukansu. A hali na shakka da yarjejeniyar kawai ba ya faru.

Wa zai iya bayar da dukiya

Idan ya zo ga irin wannan tsanani dukiya a matsayin wani Apartment, wani gidan ko wasu gini, rarrabuwa faruwa yafi tare da notarization. Mahalarta taron na wannan wata ma'amala iya zama zumunta, da kuma cikakken baki da juna mutane. Bayan duk, babu daya tsaya a nan ba yin tsada kyauta, ko da baki. The kawai tambaya ne cewa a karshen harka shi yiwuwa a gabatar da haraji a kan wani Apartment, kuma ba ta wani abu kaɗan.

A ƙarshe daga ma'amaloli tsakanin dangi da kuma wani lokacin akwai haraji wajibai. Saboda haka, kafin ka bayar da wani Apartment wa ɗansa, ya, jikan ko jikanyar, ya kamata ka yi shãwara da wani lauya game da duk halin kaka hade da rajista irin wannan ma'amala. Watakila, mafi riba zai zama wata hanyar da rarrabuwa (sale, musayar kuma haka a. D.).

Yin ma'amaloli ba tare da notarization

Bisa ga halaye na yanzu dokokin, ba da dukiya kwangila za a iya kammala a rubuce. Wannan yana nufin cewa ba za ka iya yi ba tare da wani notary. Irin wannan yarjejeniyar zai zama quite istinbadi. Kamar yadda na jihar rajista na biyu da kwangila da kuma hažžožin mallaka na sabon mai shi, shi ya ba da aka soke. Yana yana da za'ayi la'akari da ƙarshe daga cikin kwangila. Kawai idan yarjejeniyar ne ke da alhakin notary, zai taimaka tare da rajista. Lokacin da kyauta ne da za'ayi ba tare da ya sa hannu (yawanci haka ne domin ya cece kudi), da kuma yarjejeniyar da kanta, da kuma dama da ikon mallakar da aka shigar a kan tushe na dacewa jama'a dalĩli, bayan jihar wajibi biyan bashin. Wannan shi ne, a cikin sauki sharuddan, ba kamar yadda kyautai zama da doka mai na Apartment, ya za su gudu a kan da dama daga sabis.

hadin gwiwa da ikon mallakar rarrabuwa

Wani lokaci dukiya da cewa da yake faruwa ba, ko sayar da wani mutum, ya ba da cikakken mulkin. Wannan ba game da rabo ikon mallakar, kamar yadda a cikin wannan hali, kowane kulawa nasa bangare kuma a kan hadin gwiwa, misali, samu a aure. Ko da a cikin hali na mai kyauta da irin Apartments ba tare da shigar da wani notary ma'amala dole bukatar mata yarda ta zuwa ga ƙarshe. A togiya ne a tafin kafa proprietorship. Wannan na iya zama ko dai a karkashin halin yanzu auren, bisa ga abin kowane daga cikin maza yana da dukiya, wanda ya na da hakkin ya jefa ba tare da sanin sauran. Zabi na biyu - da shi free dukiya. Wannan shi ne, idan mutum yana so ya ba wa wani bayar da wani Apartment, da yarda daga cikin miji ko matar a wannan yanayin ne, ba wajibi.

Ya kamata a lura cewa a wasu lokuta a mata iya har yanzu sa da'awar zuwa yanki daga dũkiyõyin samu gratuitously. Alal misali, idan rai sarari aka gyara ta hanyar hadin gwiwa kudi kammala gida ko maimaita faru a sakamakon wanda abu da ya tashi a cikin price. A wannan yanayin, don kare su da hakkin ya sami wani Apartment bayar da ta kotu. Ko da kuwa da tsari da kuma hanyar da zubar da dukiya da yake da'awarsu, matar ya amince da wa ma'amala dole ne notarized.

Yadda raba bayar da Apartment a wani saki

Saboda haka, da dukiya, ciki har da dukiya, ya karbi kyauta, shi ne cikin sirri dukiya. Duk da haka, idan da darajar ya karu da a hade sanã'anta kudi, idan saki da mata yana da hakkin a wani rabo. Wannan ya kamata a tuna da iyaye da kuma tunani kafin ka bayar da wani Apartment ya ko dan ga bikin aure. Babu shakka, a cikin irin wannan m lokacin, babu wanda yayi tunani game da yiwu auka daga cikin sabuwar iyali. Amma wanda, idan ba iyaye damu game da makomar nasa yaro? Idan ma'amala an riga an yi, kuma babu hanyar da baya, za ka iya ba da kyauta a sake gabatar da Apartment zuwa wani iyali da kuma ba su da damuwa game da yiwu rabo a rabuwar. Better wasa shi aminci da yarda da karin matakan, fiye da a yi kokarin Sue nasu dukiya a nan gaba.

Abin da mafi kyauta, ko da wani nufin?

Wannan tambaya ne sau da yawa dauke rhetorical. Gaskiyar cewa bayyananne amsar da shi kawai ba ya wanzu. Wannan yana nufin cewa a kowane hali da dama yanke shawara iya zama nasu. Don yarda da shi, shi ya kamata a fahimci halaye na biyu ma'amaloli, da nuances na su aukuwa da kuma zai yiwu sakamakon.

Abu na farko da ya kamata ka nemi a lokacin da zabar - koda halin kaka. Idan dukiyar da aka canjawa wuri zuwa free ikon mallakar wani mai zuwa na baya, yana biya haraji a kan bayar da wani Apartment, wanda shi ne 13% na ƙaddara darajar. The kawai ware ne mafi kusantar dangi (yara, iyaye, 'yan'uwa, mãsu tsaro da matar). Saboda haka idan Labari Kaka son canja wurin gidajensu, misali, jikan, zai zama mai rahusa a farko ba dansa ko 'yarsa, sai su zama daga baya ba bayar da Apartment ya ta baby. Tare da biyan haraji a kan gādon immovable dukiya da halin da ake ciki shi ne da yawa mafi rikitarwa, don haka da cewa a yanke shawara ba za ta hana wani m shawara na lauya.

Lokaci na shigarwa a cikin dukiyar

Wani gagarumin bambanci tsakanin samun kyauta da kuma yarda da wani wasiyya - a lokacin. A jawo sama mĩƙa ikon mallakar bai canza nan da nan. Domin ya zama ma'abũcin wannan Apartment, shi wajibi ne bayan mutuwar testator to jira 6 watanni, da kuma kawai sai da paperwork. Bugu da kari, da kai tsaye dangi ne cancanta da su share ko da idan akwai wani nufinsa. Harhada bisa ga dokoki daftarin aiki bai hana mai shi na dukiya a lokacin da yake rayuwa a sayar da wani Apartment, ko ba zuwa žangare na uku.

Game da kwangila na kyauta, shi ya ba da ikon mallakar zuwa kayyade abu a shi a lokacin da rajista. Wannan shi ne daidai. Yana bayar da tsaro ga ba da fiye da rai. Amma idan muka yi la'akari da m ra'ayi, za mu samu wani daban-daban hoto. Ba da Apartment zuwa ta jika, ya ko wasu dangi, wani mutum hasarar dukkan hakkokin da ita. A wasu lokuta, bayan wani m karimcin, ya hadari kasancewa a kan titi.

The kwangila na rayuwa support

Yana za a iya kira wani jayayya tsakanin kyauta da kuma wasiya. A daya hannun, da dama daga ikon mallakar a kan shi zo samunsa. Saboda haka ba da dangi, ko da wani ɓangare na uku zai iya ba da'awar da dukiya. A kan wasu, tsohon mai shi daga cikin Apartment ya tanadi damar amfani. Sauran ayyukan da rarrabuwa ban hõre ta a cikin dũkiyar (as lokacin da ka yi wani jinginar gida banki). Wannan yana nufin cewa sabon mai ba za su iya ba da Apartment bayar da, sayar da shi ko jinginar gida har mutuwar tsohon mai shi.

A ban za a dauke ta a notary daidai da doka. Don wannan karshen, sabon mai bukatar a yi amfani da kwangila da kuma mutuwa takardar shaidar. Wannan makirci ne da amfani ga duka jam'iyyu. Degree na dangantaka akwai na ba da muhimmanci sosai.

Bugu da kari, da kwangila na rayuwa tabbatarwa za hada da duk sharuddan da fatauci. Tare da su ba yarda aka dauke soke. Za ka iya saka kome daga yin amfani da abu da kuma kawo karshen tare da kula da tsofaffi mutum (magani, fi, hutu, na sirri ayyuka, da sauransu. D.). Saboda haka, kafin ka bayar da Apartment dangi, masana bayar da shawarar karfi da la'akari da wannan zabin.

sokewa da wata ma'amala

Kafin ka yi wa wani mataki, wanda dole ne mu gane da abubuwan, kazalika da yiwuwar sakewa. Kowane mutum na da hakkin ya canza tunani, hali iya canza, kuma haka a. D.

Sai dai itace cewa da wani yarjejeniyar gane wõfintattu, amma kawai batun wasu hanyoyin da duk yanayi da ake sadu. A mafi sauki hanyar abubuwan da aka faruwa da nufin. Kuma mutãnensa suka yi iya canza kamar yadda ka so wani yawan sau. Hakika, yana bukatar kudi, amma matsaloli na shari'a ba bayyana.

Idan Apartment bayar da, sa'an nan soke irin wannan mataki shi ne zai yiwu, amma ba haka ba ne mai sauki. A karkashin halin yanzu doka, gratuitous canja wurin ikon mallakar, wani zamani daftarin aiki, soke kawai a yanayin saukan barazana ga rayuwa, ko kiwon lafiya na daya daga cikin jam'iyyun. Matsayin mai mulkin, muna magana ne game da mai bayarwa da kuma ayarinsa. Amma cewa ma'amala zama wõfintattu, da barazana za su bukatar da za a tabbatar da haka.

Lifelong tabbatarwa kwangila za a iya soke a hali na take hakkin da abubuwa ko kotuna. Kuma a cikin na farko da na biyu lokuta za bukatar tabbatar da wasu hujjoji.

Ba da jinginar Apartment

A dangane da yaduwar irin wannan sabon abu kamar yadda jinginar gida rance, wasu mutane suna da al'amurran da suka shafi alaka da zubar da tabbaci. Shi ne rubuce zai yiwu, amma tare da yarda da mortgagee. A banki, bi da bi, shi ne wuya ga yarda da yarjejeniyar, domin shi ne ba riba don shi. Saboda haka, kafin ka ba jinginar Apartment za su biya shi gaba daya da kuma cire duk encumbrances.

rarrabuwa na

Idan duk abin da yake fiye ko žasa bayyana tare da kyauta da dukan Apartment, sa'an nan abin da idan masu 'yan, kuma daya daga cikinsu yanã son a canza wurin da ya raba su da wani ɓangare na uku? A hali da sayarwa na irin wannan dukiya ne fifiko dama sayan ne co-masu. Idan muna magana ne game da gratuitous rarrabuwa, shi ne duk wannan. Wannan shi ne, kafin sayar da kan gungumen azaba mai zamar masa dole ya bayar ta co-masu, kuma idan kyauta iya yin oda a cikin tafin kafa hankali.

Zan iya ba da sadaka sun bayar da kyautar Apartment?

A dama da ikon mallakar a ƙarshe na wannan ma'amala zo a lokacin da rajista. Bayan da sabon mai yana da cikakken hakkin ya jefa da dũkiyõyinsu a cikin tafin kafa hankali, ciki har da sayar, wasiyyin ko da sadaka. A wannan yanayin, a lokacin da wani sabon ma'amala dole ne a biya duk haraji da kuma aikinsu a baya daya.

iyakancewar ɓarna na ayyuka

Duk wani fatauci, tun da sayarwa da kuma kawo karshen tare da rayuwa support, za ka iya soke kotun yanke shawara. Dalilan juya cikin bayin Themis da neman adalci bayan bada Apartment iya zama taro. Amma babu fiye da sayan, musayar ko wasu disposition. Saboda haka tsoro game da wani yiwu karewa da fatauci kawai ga dalilin cewa shi ne mai kyauta, ba shi daraja. Amma kuma tuna cewa da doka da gazawa a kan irin wannan hali ne shekaru 3, ma.

bada dukiya ma'amala yarda ne dace kawai a lokuta lõkacin da ta je gaske gratuitous canja wurin na dukiya don rufe dangi. An yi yunkurin maye gurbin ta banal da sayarwa don rage kasa aiki bayar wa, saboda shi zai iya kawo su karuwa a dangane da zargin da bukatar biya kudin shiga da haraji.