Wane ne ya biya bashin a lokacin da mai biyan bashi ya mutu: doka, ka'idojin biya da shawarwari

Mutuwa da ƙaunatacciyar ko da yaushe yana da matsala. Amma wani lokacin yana sa har yanzu tambayoyin maras kyau, wanda ke damun kudi. Kuma ba, ba abu ne kawai ba, yana da game da bashi. A zamaninmu, mutane da yawa suna amfani da ayyuka na bankuna - yin jinginar gidaje, rance. Amma wa ya biya bashin idan ya mutu daga mai bashi? To, akwai amsa ga wannan tambaya.

Wane ne alhakin?

Wannan batun yana da wuyar gaske. Amsar tambaya ga wanda ya biya bashin a lokacin da mai biyan bashi ya dogara ne da yawancin nuances. Kuma suna buƙatar da aka jera su.

Saboda haka, shari'ar da aka fi sani da ita - bashin da ke cikin gado. Ka yi la'akari da cewa wani tsofaffi ya mutu, tare da dansa ya bar, kuma ya ba shi dukiya da dukiyarsa. Amma tare da wannan, mutumin yana da bashin iyayensa. Menene zan yi?

Na farko - jira har sai hakkokin gado ya shiga karfi. Yawanci wannan yakan faru ne bayan watanni 6 bayan mutuwar. A wannan lokaci magada sun raba dukiya da bashi na marigayin. Idan sun yarda da yarda su biya bashin, to, an sake bashi yarjejeniyar bashi. Kodayake mafi yawancin banki ba zai jira don kare watanni 6 ba kuma zai fara bukatar biyan kuɗi nan da nan. Amma! A kowane hali, magajin ya biya bashin da dangin ya yi bisa ga yawan dukiya da ya samu. Idan, ya ce, ya samu 300,000 rubles, kuma marigayin ya kamata banka da miliyan, ba dole ne ya ba da kansa kudi don biya.

Tare da jingina

Wannan ba abin da kuke bukata ba ne game da wanda yake biya bashi a yayin da aka kashe mai bashi. Mene ne idan marigayin ya bayar da bashi a kan tsaro na dukiyar da aka samu? Apartments, alal misali, ko mota? A wannan yanayin, magaji yana da alhakin jinginar da kuma haƙƙin da za a ba da shi a so. Kuma akwai zaɓi biyu. Kuma wancan shine abinda suke:

• Cire sauran bashin. Don amfani da motar da aka saya ko zama a cikin ɗakin da dangi ya ɗauka a cikin jinginar gida.
• Saya batun batun jingina. Saboda haka zai yiwu a kashe tsuntsaye biyu tare da dutse ɗaya - don rufe bashin da kuma dauki "riba" ga kansa.

A hanya, akwai lokuta idan ya bayyana cewa dukiya da tanadi na marigayin an tsara shi ga wanda bai riga ya tsufa ba. Wane ne ya biya bashin a lokacin da mai biyan ya mutu a wannan yanayin? Iyaye ko masu kula da 'yan ƙananan. Amma a lokaci guda bankin yana la'akari da kowane mataki na shari'a. Tun da yake yana da mahimmanci cewa babu wani abu da ya shafi hakkin 'yan kananan yara.

A cikin sha'anin lamuni insured

Wannan lamari ne na musamman. Idan bashin da aka ba da mutumin da ya bar wannan duniyar an sanya shi, to zai fi sauki a biya shi fiye da wasu lokuta. Me ya sa? Amma saboda wannan kamfani zai kula da wannan lamuni. Duk da haka, har ma a nan akwai matsala.

Ba wanda yake so ya rabu da su, musamman kamfanonin inshora, kuma akwai yiwuwar rashin nasara. Ba a iya gane mutuwar mai bashi ba a matsayin halin haɗi! Wannan yana faruwa idan mutum ya mutu:

• A yakin ko a kurkuku / mulkin mallaka na tsarin mulki.
• A lokacin wasan kwaikwayo na musamman (ruwa ko tsalle-tsalle).
• Saboda kamuwa da cuta da radiation ko cututtuka.

Idan lamarin ba ya dace da wani abu daga cikin sama, asibiti, ba mai son biya bashi, zai iya komawa gaskiyar cewa mutum ya bar wannan haske saboda rashin lafiya. Idan, ya ce, ya mutu saboda shan barasa, to, jami'ai suna da ikon furta cewa saboda mummunan hanta ne. Shin yana shan taba mai yawa? Daga nan kowa zai rubuta a kan cututtukan zuciya. Amma yawancin kamfanoni marasa mahimmanci ke yin hakan. Wa] annan kamfanonin da ke da alamun farko, a cikin takardun tabbatar da gaskiya, sune lamurra ne.

Tabbatacce

Kuma yaya game da yadda zaka biya bashi idan akwai mutuwa, idan ba a sanya shi ba? Wannan shi ne yanayin da aka bayyana a farkon. An gaji bashi. Amma shari'ar ta musamman ita ce lokacin da aka ba da bashi, mutum ya juya ga tabbacin taimako. Wannan shi ne - mai ba da taimako, yawanci an haɗa shi a cikin ƙungiyar mutane kusa, wanda ya tabbatar da rashin basirar mutumin da aka bashi. Ba kowa ya yarda ya yi magana a cikin aikinsa ba, domin idan wani abu ya faru da mutum, bashin zai fada a kafaɗun tabbacin. Ya kamata ba kawai ya ba bashi bashi ba, har ma duk abin da yake bukata da kuma ƙimar da mai ba da rancen ya kashe don kawo tabbaci ga adalci.

Hakkin don tabbacin

Kuma a nan akwai nuances. Alal misali, an ba da bashi daga mutumin da ya tsufa girma a cikin yara - magada. Amma mai goyon bayansa abokin aboki ne. Mene ne? A wannan yanayin, dole ne kuɗi su biya bashin. Amma idan sun kasance marasa galibi, za su iya watsi da shi kawai. Kuma sai "biya takardar kudi" zai buƙaci tabbacin. Amma! Yana da cikakkiyar dama ya buƙaci magada marasa bin doka ta biya lalacewar dukiya a cikakke, yana nufin kotun. Gaskiya, wannan shi ne kawai bayan an biya bashin.

Me kuke buƙatar tunawa?

Akwai abubuwa da yawa game da batun wanda zai biya bashin idan ya mutu daga mai bashi. Ga ɗaya daga cikinsu: banki, duk da mutuwar abokinsa, ya ci gaba da cajin amfani. Akwai filaye don haka. Dan magajin, bisa ga ka'idodin, zai fara zama alhakin bashin da ya bar daga ranar, yayin da ya bar wannan duniya. Amma duk da haka wasu caji, fansa da fansa zasu iya kalubalanci kuma an soke su. Duk da haka, kana bukatar ka je kotu don wannan. Amma sau da yawa, idan mai bashi ya biya biyan bashi a kai a kai kuma ya nuna kansa a cikin bangaskiya mai kyau, bankin yana ɗaukar wannan asusu a matsayin dalili mai kyau da kuma biya biyan kuɗi saboda mutuwar an soke.

Ayyuka

Duk da haka, har yanzu ba shi da daraja. Wanene zai biya bashin a lokacin da mai bin bashi ya mutu, idan ba magajin ba? Babu wani, sabili da haka yana da muhimmanci don tattara tunani da bi wannan umarni:

• Da farko ka sami takardar shaidar mutuwa.
• Bayan haka - tuntuɓi banki domin ya bada rahoton abin da ya faru. Zai fi kyau a zo da sashen, kuma nan da nan tare da takardar shaidar mutuwa.
• Sa'an nan kuma kana buƙatar ka tafi ga notary. A can, sanarwa na karɓar gado yana haɗi kuma ya tabbatar.
• Mataki na gaba ita ce jiragen shekara-shekara. Kamar yadda aka riga aka ambata, bayan watanni 6, mutum zai shiga hakkokin magada.
• Sa'an nan kuma kuna buƙatar ku mayar da kuɗin haraji don ku biya wani kashi na gado.
• Bayan wannan, mutumin ya sake shiga bankin don sake shirya yarjejeniyar bashi kuma ya fara biyan bashin.

Kamar yadda ake gani, babu wani abu mai wuya, saboda haka yana da kyawawa don magance waɗannan batutuwa da wuri-wuri. Wannan bashi da mutuwar mutumin bashi yana da matsala mai tsanani, amma da sauri mutum ya zo ga ayyuka na sama, mafi kyau.

Yadda zaka guje wa alhaki?

Shawarar da ke sama za su iya taimaka wa mutanen da suka fuskanci matsala a ƙarƙashin tattaunawa. Amma akwai wajibi ne a biya bashin idan an kashe mai bashi? "Ba shakka za ku iya guje wa wannan?" - Mutane da yawa suna tambayar wannan tambaya. To, za ku iya. Saboda wannan, dole ne magaji ya watsar da dukan dukiyar da aka ba shi. A cikin watanni shida.

Kafin yin la'akari a kan wannan mataki, dole ne a yi la'akari da komai, saboda ƙiyayya da dukiyar da aka mallaka ba batun canzawa ko dawowa ba. Wata ƙananan, ta hanyar, za ta iya watsi da gādon ne kawai idan ya sami izini na hukuma na hukumomin kulawa.

Kuma idan idan tabbacin mai bashi wanda ya bar wannan haske ya mutu? Wannan yana faruwa, amma, da wuya. A irin wannan yanayi, bashi bashi zuwa wasu magada da mutanensa. Menene ya faru da bashi idan ya mutu da mai bashi da tabbacin? Wannan ya riga ya damu da kulawar banki - mafi mahimmanci, za su nema ga magaji.

Bayani ga masu daukan kuɗi

Yanzu za ku iya neman kuɗi tare da wani. Tare da dangi, ba shakka, ko tare da jami'in "rabi na biyu." Sa'an nan kuma mutane biyu da suka yanke shawarar shiga banki don rance, sun zama masu karbar bashi. Amma idan ya faru da daya daga cikinsu ya mutu, wa zai biya?

Don biyan kuɗin a yayin mutuwar mai karbar bashi zai kasance. Akwai zaɓi uku. Kuma wancan shine abinda suke:

• Mai karbar bashi yana zuwa banki tare da takardar shaidar mutuwa kuma ya sake sabunta yarjejeniyar bashi. A sakamakon haka, duk bashin da aka samu a kafaɗunsa.
• Mutum ya sami mutumin da zai iya taimaka masa a biya. Wato, don zama sabon mai biya. Duk da haka, shi da dukiyarsa dole ne ya cika bukatun banki.
• Mutumin mai biyan ya yanke shawara ya ba da rabin rabin bashi na marigayin, kuma ya ci gaba da biyan kudin "sa" kawai.

Ƙarshen shari'a na musamman ne. Don haka, alal misali, idan masu haɗin kai sun ba da rance na musamman domin sayen ɗaki, bankin zai sayar da gidaje. Tare da kaya, zai biya bashin bashin da suka rage. Amma sashi wanda abokin ciniki, wanda yake da rai a baya, ya biya masa, za a ba shi.

Game da hakkoki

Wasu mutane da suka gada ba kawai gado ba, amma har da bashi a kan bashi, yanke hukunci don "outwit" bankin. Ba su daina dukiyar su, amma ba su yi wani abu daga sama ba don sake rijistar yarjejeniyar bashi. A wannan yanayin, bankin ya shafi aikin gudanarwa. Bayan haka, magajin, wanda ya yi nadama akan kudin da zai biya bashin, zai bukaci amsawa a gaban kotu sannan yayi fatara ba kawai don biyan bashi da sha'awa ba, har ma ya dawo da kudaden kudi na banki. In ba haka ba, akwai hadarin rasa dukiya. Bankin zai iya sayar da shi kawai don farfado da asararta.

Duk da haka, idan mai bashi bai yi ikirarin kansa a cikin watanni shida bayan mutuwar abokinsa ba, an soke rancen. Wannan kuma, dole ne a tuna da shi.