The wa'adin lokacin rajista da ikon mallakar real dukiya. Yarda da dama na ikon mallakar

Yau za mu gano nawa ne wa'adin lokacin rajista da ikon mallakar real dukiya. Shi ne kuma dole a tantance abin da zabin saya ikon mallakar dukiya faruwa a yi. Menene ake bukata a cikin wani batu? Abin da takardun neman rajista dalĩli a lokacin bayar da ikon mallakar takardun shaida? A ina zan iya samun dace da sabis? A gaskiya ma, ya fahimci duk wannan ya fi sauki fiye da alama.

inda ya yi rajista

Bari mu fara da mafi sauki tambaya. Gano inda kai tsaye rajista na mallakar dukiyoyi ga dukiya. Sharuddan ma'ana daidai da sabis za a gabatar a kasa.

Domin taimako, tuntube da wadannan hukumomin a cikin nazarin tambaya:

• Cadastre majalisar.
• Rosreestr.
• multipurpose cibiyar.

Har ila yau, rajista sabis suna bayar ta hanyar da shafin Rosreestra da kuma "jama'a ayyuka". A mutane da kansu a iya zabar daidai inda ya je neman taimako.

arziki na sabis lokaci

Amma a gaskiya ne ajalin da rajista na ikon mallakar dukiya? Don Allah a koma zuwa ga halin yanzu dokokin domin ya bayyana halin da ake ciki.

Yau a Rasha nan da nan bayar da ikon mallakar takardun shaida za a sanya a cikin kwanaki 10 (daga ranar da jama'a na takarda). Wannan nawa aka kashe bisa ga doka a kan rajista.

Fage

Yana da muhimmanci a fahimci cewa akwai m kuma immovable dukiya a Rasha. Abin da mafi yawa ana kira na biyu category na abubuwa?

Real Estate da aka kira a yau:

• Apartment.
• gidan.
• lambu.
• ƙasa.
• garages.
• yi a samu ci gaba.
• subsoil.

Shi yana tare da wadannan abubuwa da muke da su magance a nan gaba. Su ne batun m rajista a Rosreestra ko wani rajista jiki. Wanne daftarin aiki ya zama ma'abũcin? Ko hujja ikon mallakar na kafa tsari, ko wani tsantsa daga kenan Jihar Register. Last takarda ta kwanan nan aka bayar ga duk masu "nedvizhki" m. Ya maye gurbin takardar shaidar ikon mallakar zuwa cikakken. Amma san wannan ba duk.

Shiriya a kan rajista

Term a kan dukiya rajista ikon mallakar mun riga gane. A kan aiki ne na shari'a da ya kamata a yi a cikin kwanaki 10. Da kuma yadda za ka nẽmi taimako ga rijista jiki?

Za su bi a kananan jagora. Yana zai ba tare da matsaloli gudanar da dukiya rajista ga sabon mai a Rosreestra ko cadastral majalisar. Kamar yadda aka ambata riga, za ka iya amfani da sabis a cikin MFC. Bambancin da irin wannan labari, babu.

Action ake bukata domin:

1. Duba samuwar haƙƙoƙin mallaka to dukiya.
2. Don shirya wani kunshin takardun nema a lokacin da rijista. More of shi za a tattauna a daki-daki, daga baya.
3. Aika rubuta request domin rajista na mallakar dukiyoyi ga "nedvizhku" a wani daga cikin wadannan gabobin. Shi ne m ga aikace-aikace amfani da shirye takarda.
4. Samun rasit na yarda da request.
5. Zo a ƙayyadadden lokaci tare da wani katin shaida, kuma samu hujja da ikon mallakar dukiya.

Yawancin lokaci, wannan aiki ba ya haifar da wani matsaloli. Real Estate rajista a Rosreetre ba sa damuwa. Fiye da wuya batun shi ne shiri na takardu da kuma samu ikon mallakar dukiya. Wani lokaci karshen da ya tabbatar a kotu.

Yadda za a samu dukiya

Yanzu za mu iya la'akari da ƙarin bayani a gindi a kan abin da mutum ya kunsa da rajista na mallakar dukiyoyi. A yawa daga gare su.

Duk da haka, akwai fi na kowa a yi, a halin da ake ciki a wanda yana yiwuwa don saya ikon mallakar wani gidan ko wasu dukiya. Alal misali, da wadannan nau'o'i:

• gādo.
• sayan dukiya ga jama'a.
• saye da dũkiyõyinsu a cikin jinginar gida.
• samun kyauta.
• sa hannu a sayar da kamfanonin.
• jama'a gidaje tare da yiwuwar fansa / sayar da kamfanonin.
• hayan tare da m saya.
• da samun dukiya ta shari'a yanke shawara.

Bugu da kari, da dukiya za a iya samu daga jihar saya da shi tare da tallafin da ko nasara. A gaskiya, duk abin da yake ba haka ba wuya. Musamman ma idan babu bukatar in tafi kotu domin fitarwa na mallakar dukiyoyi. Irin wannan labari ba ya faruwa ma sau da yawa. Yawancin koma cikinta karkashin matsalar dukiya.

Abin da kuke bukata don yin rijista

Abin da takardun for rajista dukiya zai iya zama da amfani? Da zarar makale ga wani dan kasa na da hakkin ya sami dukiya, shi wajibi ne, kamar yadda muka gani, zo Rosreestr. Akwai ke da mutum za a ba da takardar shaidar ikon mallakar ko tsantsa daga cikin kenan Jihar Register.

Wannan zai zo a m ga wadannan Securities? Da mai nema, dole ne sallama:

• aikace-aikace.
• samu da haraji biya (idan ya cancanta).
• fasfo ko wasu ainihi daftarin aiki.
• wani daftarin aiki-tushe nuna dama na ikon mallakar.
• cadastral fasfo (a cikin hali na ƙasar, ko da wani Apartment / gidan).

Idan ikon mallakar aka bayar ga wani yaro, ba za ka bukatar gabatar da wani haihuwa takardar shaidar da qananan. Bugu da ari, kamar yadda muka gani, zai iya kawai jira lokacin da ya bayar na dacewa da takardar shaidar. Babu wani abu da wuya ko m!

lokacin da sayar da kamfanonin

Rajista da take zuwa kasa ko wasu dukiya a dama shiri ba ya haifar da wani matsaloli. Amma kafin ziyartar Rosreestr 'yan asalin bukatar samun kafuwar ga zargin mallakar dukiyoyi. Don koyon abin da asidu za ka iya haɗu da, an ce.

Bari mu fara da sayar da kamfanonin. Yana za a iya yi kawai 'yan asalin wajabta na dundundun a cikin wata} gidaje. Dama zuwa privatize taso kan zamantakewa gidaje tenancy yarjejeniya.

A wannan halin da ake ciki, ga ajalinsu jihar rajista na mallakar dukiyoyi a matsayin dukan zai zama dogon. A Rosreestra takardar shaidar da aka bayar kwanaki 10, amma kafin 'yan ƙasa da samun wata yarjejeniya a kan sayar da kamfanonin. Ba tare da shi, da jama'a gidaje batun zai zo a cikin zaman kansa ikon mallakar. A hannu kan wannan yarjejeniya yawanci daukan kwanaki 30. Rike da takardun zuwa ga wani Apartment, wurin zama a yarda da zamantakewa tenancy yarjejeniyar zama dole, zuwa ga birnin gwamnati.

gādo

Kuma abin da game da shirye-shiryen da dukiya ta gādo? Aikace-aikace don rajista na mallakar dukiyoyi a cikin wannan harka za a yi bayan da wani roko ga notary.

Gādon da aka yi ko dai ta hanyar nufin ko dokar. A cikin watanni 6 daga ranar mutuwa da testator da kuma bude wani testamentary daftarin aiki ya kamata a tuntuɓi notary ofishin da kuma rubuta a yarda da tallafi ko kin amincewa da gadon.

A dawowar ga yarjejeniyar a notary fitowa a takardar shaidar na kafa form. Yana zai bauta a matsayin hujja da ikon mallakar dukiya. Wannan ne kafuwar cewa zai zo a m lokacin da rajista Rosreestra.

bayar da

Yarda da hakkokin mallaka sau da yawa yakan faru domin kammala wannan kwangila na kyauta. A wannan yanayin da dukiyar da aka canjawa wuri zuwa ga sabon mai a lokacin da tsohon mai ba da rai.

Kyauta kwangila ne a notary. Gift takardar shaidar, bokan da izini mutum, shi ne amfani a cikin cadastral jam'iyya. Irin wannan dukiya canja zabin a Rasha ya zama ƙara na kowa da mafi sau da yawa.

Saye da kuma sale

Wani m hali na samu na dukiya - shi ne ya saya. Buying da sayar da za a iya yi duka biyu ta hanyar shamaki (musamman hukumomin), kazalika da nasu.

Kawai adult 'yan ƙasa za su iya yin da yawa. Bayan tiyata, da sabon mai zai kasance a cikin hannãyenku daga cikin rasit na samu na kudi da mai sayarwa, kazalika da wani bokan tallace-tallace kwangila. Ba tare da shi a cikin cadastral bẽne, ba su iya tabbatar da kasancewar real mallakar dukiyoyi.

da bata lokaci ba

Shin, akwai wasu irin alhakin take hakkin sharuddan rajista na mallakar dukiyoyi? Wannan tambaya damunsa na takaici mutane da yawa. Bayan wani tsantsa daga kenan Jihar Register shi ne da bin doka da gagarumin kuma muhimmanci daftarin aiki.

An lura da cewa a yanzu bata lokaci na bayar da dukiya a Rosreestra ne sananne. A yi, da rajista hukumomi don kawo ga adalci bai yi aiki ba. Saboda haka kawai abu bar yi wa 'yan asalin - An jira ne. Kuma suna bukatar oda takardun a gaba.

binciken

Yanzu na gane abin da Rasha ta wa'adin lokacin rajista da ikon mallakar real dukiya. Bugu da kari, za mu fitar da siffa yadda za a samu "nedvizhku". Babu matsalolin da wadannan matakai ba su yawanci bayyana. Musamman idan yadda ya kamata shirya a gare su.

Aikace-aikace don rajista na mallakar dukiya da aka kawota a 1 kwafin. Bayan tallafi na da takardun zuwa ga mai nema za a bai wa samu. Yana tabbatar da gaskiya da sarrafa abin da request, kuma za su taimake ka ka fahimci lokacin da ba za ka iya daukar wani tsantsa daga kenan Jihar Register.

A gaskiya ba haka ba ne wuya. Idan 'yan ƙasa da matsalar dukiya, da kotu, za a magance su. A kotu yanke shawara (hukuncin) bayan taron ya kamata a sanya wa Rosreestr. Kuma bayan da ya faru rijista dukiya.

Idan ka oda a takardar shaidar na kafa tsari ta hanyar Rosreestra site, da jawo hankali game da shiri na daftarin aiki zo zuwa email. Idan ya zo ga umurnin takarda ta cikin "Jama'a sabis", aniyarsu na bayar da rahoton via da "My Account" a kan portal.

Dear masu karatu, ina fatan cewa wannan labarin ya kasance ban sha'awa da kuma amfani a gare ku.