Mallaka ikirarin ga rushe

Ina tunanin idan akai la'akari da'awar ga rushe mara izini constructions kotunan kuxi to la'akari sleduyuschee.Isk na rushe na mara izini gine-gine, a ainihi, shi ne wata bukata, a cikin abin da mai kara ya bukaci kotun da ta saki ƙasar, da doka mai abin da ya ba bisa ka'ida ba mallaki ƙasar da mãkirci bisa ga wanda ake kira, wanda siddan sanya / gina a kan wani mãkirci na dukiya a cikin wani nau'i na kayan gini suya a cikin nau'i na dukiya - gine-gine, gine-ginen, constructions. A wannan yanayin, koma zuwa Tsarin located a kan wani mãkirci na hanya ɗaukar hoto, a cikin nau'i na bayar da damar gudanar fale-falen, kankare, da dai sauransu, wasan zorro, ƙasar uchastka.Rassmatrivaya kara rushe mara izini yi, kotu sami fita ko mara izini yi, dangane da siffofin aka bayyana a cikin Mataki na ashirin da 222 } ungiyoyin Code na Rasha Federation. A musamman, shi ko da yaushe buga ko yi da abu dukiya, da aka samu ko da zama dole takardun izni domin gina da makaman da kuma hadu akwai gari shiryawa da kuma gini dokoki, kazalika da ba tsawwala sabuwar gina makaman ne mai barazana ga rayuwa da kuma kiwon lafiya grazhdan.Vpolne fili cewa sa hannu - wata barazana ga rayuwa da kuma kiwon lafiya na 'yan kasa, gano a cikin ƙuduri na shawarwari, da hidima kawai a matsayin dalilin da amincewa da wani mara izini yi, kuma ba sharadin ba-aikace-aikace na iyakance lokaci ga da'awar for rushe mara izini yi. Saboda haka, yin amfani da kotuna da tattalinsu saita fito a para. 22 Resolution na Plenum na Kotun Koli na Rasha da kuma lambar 10 da Plenum Koli kararrakin Kotun Rasha № 22 daga 29.04.2010, cewa bukatar da rushe mara izini gine-gine, samar da wata barazana ga rayuwa da kuma kiwon lafiya na 'yan kasa , da doka da gazawa ba nema, aka, a ganina, oshibochnym.Sud gano cewa da yi ne m, da kayyade yadda da nema ta dama da za a kare - mai shi daga ƙasar uchastka.Esli kotu a farkon na harka, ya gano cewa, da mai kara ba mai shi daga cikin ƙasar da ginin ne rigima, shi ne, ina ganin, shi ne don karyata da'awar, ba tare da kafa a ji ko rigima yi samovolnoy.Esli mai tsaro infringed dama zuwa kasa ikon mallakar - ƙasar da suka gaba daya a kewaye ko cikakken ko kusan rufe gaba daya da ba bisa ƙa'ida ba gina gine-gine, gine-ginen, constructions, baratar da da'awar a kan rushe mara izini yi da ya kamata a kayyade abu. 301 Civil Code bada dama ga mai shi (da doka mai shi, p. 305 na Civil Code) ƙasar maida kuɗi wa dukiyarsa a cikin nau'i na ƙasar rabo, daga doka mallaka. A wannan yanayin, kotu, a ganina, ya kamata a haifa tuna cewa umurni na shugaban makarantar (doka mai) domin dawo da wa dukiyarsa daga m mallaka kara shekaru uku doka na gazawa. A daidai wannan take hakkin ƙasar ikon mallakar kamata a gane da kotu, a kalla kashi na ƙasar da aka bar free da mai tsaro, amma ba zai isa ba don ta amfani, bisa ga izini amfani da ƙasar uchastka.Esli da mai tsaro ba keta hakkin ƙasar ikon mallakar - ƙasar partially shagaltar da mara izini yi (gine-gine, a cikin tsari da gine-gine da kuma Tsarin), da gaskata da da'awar a kan rushe mara izini yi da ya kamata a kayyade abu. 304 na Civil Code na Rasha Federation, wanda ya bada dama ga mai shi (doka mai) to bukatar kawar da duk wani take hakki na da hakkin, ko da shike waɗannan keta aka ba da alaka da rashi na ikon mallakar. Iyakancewa ba su shafi da ake bukata, deriving daga Mataki na ashirin da. 304 na Civil Code (Art. 208 na Civil Code) .A Bugu da kari, kotun ta, na yi imani, zai ƙaryatãwa game da da'awar a kan rushe mara izini gine-gine, ya kawo ta cikin m, ko da m dalĩli, ya ayyana a cikin mutuncinsa, domin ƙasar a kan abin da mara izini yi gina ko da yaushe yana da wani takamaiman mai na yawan jinsunan da batutuwa da ake bukata da doka. Kotuna, ba shakka, dole ne ya yi la'akari da cewa da masu kaunar na rushe na mara izini gine-gine, da m dole ne ko da yaushe saka wani takamaiman mutum - mai shi daga ƙasar, domin amfanin wanda ya ake kai ƙarar. A izini jiki, musamman da izini ko jiha ko na birni jiki, masu kaunar a rushe mara izini gine-gine, da sharadin cewa shi ne rightful owner daga cikin ƙasar da aka gina mara izini postroyka.I karshe, kotuna, ga alama a gare ni, dole ne ƙaryatãwa game da mai - ƙasar ga lessor mãkirci a cikin wani kara rushe mara izini gine-gine gina a kan wani takalman mãkirci na ƙasar, shan la'akari da arziki na articles 301 da kuma 304 na Civil Code na Rasha Federation, idan kayyade gini a zvedy a kan wani takalman mãkirci na ƙasar, tun da, bisa ga dokokin da karfi da mai masauki-mai na ƙasar ba zai iya zama mai shi daga ƙasar canjawa wuri zuwa arendu.I yanzu cikakken kome da kome. A key to dace shari'a rushe mara izini yi ne dace kotu kafa ƙasar mai shi.