Housing ofishin - menene wannan? kayayyakin more rayuwa

Abin da ake cikin gidaje ofishin, abin da suke da aikinsu da kuma nauyi? All daga cikin gidaje da kuma zamantakewa da sabis da za a tattauna a wannan labarin.

Mene ne gidaje ofishin?

Kalmar "gidaje da kuma zamantakewa da sabis", LLC a Rasha a shekarar 2005, amma har yanzu yana dacewa a wasu post-Soviet jihohi. Gabatar a shekarar 1959, kungiyar a tambaya aka tsunduma yafi a gyara shimfidar wuri m yankuna. A ranar, da gidaje ofishin - ne na yau da kullum sunan iyali jikinsu. A ka'ida, kowace management kamfanonin, dauke da fitar da aikin ayyuka a cikin Sphere na gidaje da kuma zamantakewa da sabis, za a iya kira a ZhEKom.

Yau, da gidaje ofishin - shi ne wani wuri na yau da kullum zafi da rigingimu tsakanin yan haya da kuma management abokai. Zai yiwu akwai wani karin rigima da matsala kungiyar fiye da gabatar a wannan labarin. Mene ne dalilin da? Domin mafi part - tare da Sufeto m ma'aikata. Duk da haka, mazauna suke a cikin sabis yankin, shi ne dole a yi a little more doka al'ada don sadarwa tare da ZhEKom. Wannan game da abin da aka yarda da abin da ba lallai ba ne su bukatar jama'a utilities, kuma za a tattauna kara.

Shin wani free sabis gidaje sashen

Mutane da yawa mazauna mi aikace-aikace da gidaje ofishin for gidan management ya gudanar da wani yawan free utilities ayyukansu. Abin da gaskiya ne a nan? Tarayya dokokin a cikin gidaje da kansu allocates ga management Tsarin gidajen wadannan nauyi, wanda suna dauke free:

• Content, wato gyara da kuma goyon baya na waje facade na zama gine-gine. Wadannan sun hada da aiki a kan sealing na iri daban-daban fasa, seams, lalace yankunan da facade da sauransu. Kada ta kasance a ZhEKe manta game bango rufi, maye gurbin drains da kuma karfafa visors da railings.
• Aiki tare da rufi da kuma sewers. Idan more, to a nan sun hada da rufin gyare-gyare, rufi na ɗaki ƙarƙashin marufi, da sauyawa daga haihuwa ko lalace abubuwa magudanun ruwa da sauransu.
• Aiki da ƙõfõfi, kuma ta windows. Maye gurbin windows, iyawa, latches da sauran gyara.
• Quality gyare-gyare zuwa benaye: su rufi, waterproofing, zanen da yafi.
• Aiki a kan tsafta tsaftacewa, wato, gaggarumar, mopping, matakala, ganuwar, ceilings, lif, da dai sauransu

Game biya sabis gidaje sashen

Ga shi wajibi ne ya zama musamman m. Kamar yadda mai mulkin, saboda da gaban biya ayyuka a cikin mafi yawan gidaje management jikin da akwai rikice-rikice da masu sufurin. Mutane da yawa kawai ba su fahimta da kuma ba sa so su yarda da hujjar cewa gidaje ofishin - shi ne da wani tsari da cewa shi ne ba kawai free sabis don sufurin biya haraji. A nan ne za ka iya gane?

• Rike da gilashi da kuma joinery. A musamman, shi ne ya kamata a lura gyara fillings tsakanin kuma kofofi da tagogi, sauyawa daga kofa iyawa da kuma kwa'di, gyara kasa marufai (wato coatings, Ina nufin, linoleum, parquet, katakai, da dai sauransu).
• Dauke da fitar lantarki aiki. Gyara da kuma maye sauya, wayoyi allon da counters, harsasai, da dai sauransu
• Duk wani aikin famfo aiki.

Saboda haka, da gidaje ofishin gundumar ne iya samar da wasu biya ayyuka. Sayayya don samar da wani musamman kungiyar za a iya located a wurin zama.

Don canza ZhEKom hardware

Musamman shi wajibi ne don la'akari daki-daki, abin da suke a kowa yin amfani yau da kullum abubuwa da cewa gidaje ofishin ake bukata da za a maye gurbin for free.

Duk da cewa da yawa ne kamar wuya ya taba yi amfani da irin wannan ayyuka tunawa da wajibai na free gidaje sashen har yanzu tsaye. Saboda haka, bisa ga doka, da gidan manajan zamar masa dole ya maye gurbin:

• faranti - gas ko wutar lantarki (shekaru 20);
• kofofi (a kan shekaru 40 da);
• yankin Flushing ramukan da kuma bayan gida kujeru (shekaru 20);
• baho - karfe ko jefa baƙin ƙarfe (a kan shekaru 30);
• Ruwa-nadawa cranes (sama da 10 shekara);
• katako Frames (a kan 40 years).

Kuma wasu sauran abubuwa. Single tsofaffi mutanen da suke rayuwa a cikin musamman talakawa yanayi, ya kamata sane da jerin. By doka, da gidaje ofishin - wani shiri, wanda shi ne alhakin da sauyawa daga duk na sama abubuwa.

a don tare

Housing ofishin zamar masa dole ya kawo daga high quality-tabbatarwa na zama gine-gine bisa ga wadannan sharudda:

• Jamhuriyar dumama. Wadannan sun hada da kashe radiators idan akwai wani mai zuba, ja ruwa dumama tsarin, da kawar da iska Aljihuna kafa, dauke da fitar aiki a kan jin wuta bututu a attics ko basements.
• Lambatu da kuma ruwa tsarin. Yana da daraja a haskaka da wadannan iri aikin kamar cire sakamakon leaks, sauyawa daga gaskets, sealing aiki a kan ebbs, da cikakken tsaftacewa bututu na sanyi ko zafi ruwa.
• Samar da wutar lantarki. Housing ofishin zamar masa dole ya canza fitilu, rufi fitilu karfafa, don gudanar da dukkan dole aiki a kan wayoyi.

Saboda haka, da gidaje ofishin a adireshin mutane bauta zamar masa dole ya gudanar da wani a kalla iri daban-daban na aikin da aka jera a sama.

A gaggawa tabbatarwa: dumama da kuma Sewerage

Bugu da kari ga fasaha, gidaje ofishin ne ma ake bukata don gudanar da wani musamman gaggawa sabis. Wannan ya hada da duk wannan iyali Sphere, kamar yadda a cikin tabbatarwa. duk da haka domoupravlencheskoy ayyuka na kungiyar domin da yawa wasu. A musamman, a yankin na dumama ne don samar da:

• sauyawa daga rabu amfani ko lalace bawuloli, kazalika da rike su gyara aiki.
• kawar da leaks saboda hatimi bawuloli, bututu da kuma sauran na'urori.
• sauyawa daga ruwa ebbs.
• waldi tare da ruwan famfo.
• shigarwa na sama cranes.

Da sauransu. Idan muka yi la'akari da Sewerage da kuma samar da ruwa, da gidaje ofishin ake bukata don yin wadannan ayyuka:

• canza mutum bawuloli, faucets, sinks, da kuma sauran maras motsi.
• canza da kuma ya gyara dumama raka'a ginshikan.
• kashe lambatu blockages.
• yi waldi aikin da bututun.

An gaggawa sabis: samar da wutar lantarki da kuma gaggawa

Cewa gidaje ofishin ake bukata don yin a filin daga ruwa? Ga abin da ya furta na musamman tsari:

• Aiki tare da m rabo na lantarki networks (tare da togiya da wutar lantarki a cikin Apartments).
• Aiki a kan sauyawa na fis-links to da bude yatsun.
• Sauyawa allon.
• gyara ko sauyawa na m inji, sauya kuma sauran ikon management sunadaran.
• gyara ko sauyawa na fitilu, kazalika da burners, Tanderu, tsit faranti, da dai sauransu.

Musamman tsaye a waje ayyuka utilities a gaggawa yanayi. Saboda haka, da gidaje ofishin ma'aikata a gida, inda hadarin ya faru, dole nan da nan:

• Ruwa pumped daga cikin ginshiki.
• tono ramuka a cikin hali na larura.
• bude bene, sa ramukan ko furrows sama bututu.
• nakasa risers, da dai sauransu

Hanya don karža da gidaje ofishin

Mafi yawan mutane, da rashin alheri, ba koya zartar da m sanarwa a gidaje ofishin. Ta yaya kuma in abin da lokuta shi wajibi ne don bayar da fatawar ga Tsarin cikin tambaya? A wannan daga baya.

A mafi sauki zaɓi don yau - yana da wani sauki wayar kira. Manager dispensation sauraron dukan bukatun da ba a bayyana amsar, a lokacin da, inda kuma yadda za su iya za'ayi duk dole ayyuka. Shi ne kuma ya kamata a lura da cewa wayar utilities suna ko da yaushe aka jera a cikin biyan bashin receipts daga cikin gidaje sashen. Ga shi wajibi ne don bai wa jama'a sauki yanki na shawara: ko da yaushe a kan wayar don gano da sunan da sunan manajan. Oddly, amma da yawa a cikin rikici yanayi, wannan mai sauki mataki iya wasa a cikin ni'imar da dan haya.

Ta yaya kuma za ka yi da wani request ga gidaje ofishin? Moscow, misali, kazalika da dama sauran manyan birane, yana da wani gidaje tare da kansa Internet shafin. Shi ne a kan shafin da damar ka bayyana daki-daki, matsalar da kuma aika shi zuwa ga adireshin.

A karshe, mafi sauki kuma mafi inganci wani zaɓi - don samun to mafi kusa gidaje sashen da fitowa a rubuta aikace-aikace. Matsayin mai mulkin, wannan hanya da kuma shi ne mafi inganci. Musamman idan ya cancanta tsaye da dama masu sufurin.

Yin kuka

Kamar yadda aka ambata a sama, sau da yawa rikice-rikice da ZhEKom ba kauce wa. Gaskiyar cewa gidaje kansu - tsarin ba zalla kasuwanci, sabili da haka, ba musamman sha'awar a cikin ingantaccen yi aikinsu. Kila kowane dan kasa ya kamata da na ƙãra doka al'ada, musamman a lokacin da ta je gidaje management. Ta yaya zan iya yadda ya kamata warware rikici da ZhEKom?

Idan claimants ba ana gana kwana biyu, shi wajibi ne zuwa fayil din da wani kuka. Ta yi aiki a biyu kofe, kowane daga cikinsu a takaice, amma girma ya ƙunshi dũkiyar matsalar. Hakika, idan mai kuka bai mayar da martani, za a iya gudanar da su ta fi tsanani gabobin - misali, a cikin Department of Housing. A wannan mafaka za ka iya yin da'awar kotu.

Kowane dan kasa dole ne ya san yadda za a tuntube da gidaje ofishin a gida. Moscow, St. Petersburg da kuma sauran manyan birane da, kamar yadda mai mulkin, da yawan ne mafi ilimi da alhakin. Duk da haka, kowa da kowa a kasar ya kamata dauki mafi tsanani da matsalar gidaje tabbatarwa. Quality aikin dogara utilities, Oddly isa, kawai daga alƙarya, wato, da yawan ƙaddamar da aikace-aikace, gunaguni, da'awar da sauransu. Duk wadannan takardun daidai sa gidaje da ofishin aiki fiye da nagarta sosai.