Yadda za a yi da mallakar gidan. Rajista na mallakar dukiyoyi a Rasha

Duk wani gidan tsaye a kan wani mãkirci na ƙasar da cewa yana da wani yanki. Saboda haka ya kowane mai ya mallaka biyu takardun: da ikon mallakar ƙasar, da Haikalin.

Yin ƙasar sirri dukiya

Domin rajista kana bukatar ka je ta hanyar da dama, saukarwa:

• za a rubuta da takardu a kan ƙasa.
• don tabbatar da halaccinta da fatauci da kuma nazari na takardun da wakili.
• bari mai nema hakkin, ba sa na saba wa juna.
• shigarwar ake yi a cikin USRR.
• alamar takardun, bayar da takardar shaidar da ikon mallakar.

Domin rajista ka bukatar da wadannan takardun: ID katin, tallace-tallace kwangila, da dama gaci, cadastral shirin , da rasit na jihar wajibi biyan bashin.

Saukake hanya a cikin zane na mallakar dukiyoyi

"A Saukake haraji" ta shafi wadannan tsarin:

• gina a kan ƙasar domin aikin lambu da kuma bazara gidaje.
• cottages da kuma gidajen da aka gina a kan shafukan kasaftawa ga mutum gidaje yi.
• cottages da kuma gidaje a kusa da ƙauyuka, gina a kan musamman allotments, wanda aka yi nufi ga raba-lokaci gonaki.
• sauran gine-gine domin wanda izni ba da ake bukata.

rajista

Kafin ka al'amuranda da ikon mallakar wani gidan, kana bukatar ka je ta hanyar ginin da kuma cadastral rajista na ƙasar. Ga shiri na bogi amfani ga a cikin BTI, da kuma bayan dubawa da takardun bayar shirye. Yana yawanci daukan makonni biyu. Za ka sa'an nan bukatar amfani da birane gine-gine da ofishin da aikace-aikace na aiki na gida adireshin (a kan tushen da takardun daga BTI). Shirya yanke shawara a watan jiya.

Domin rajista ikon mallakar daga cikin gidan a cikin wadannan takardun da ake bukata:

• cadastral shirin.
• wani daftarin aiki amincewa da dama ga ƙasar.
• daftarin aiki gaskatãwa ga gidan da aka gina.
• Cikakken bayanin irin ginin.
• wata sanarwa da aka rubuta ta gaba mai.
• rasit na biyan rajista fee.
• da mai nema ta fasfo ko bayar a cikin sunan da ya lauya.

Property rijistar kasa gidan

Yadda za a yi da ikon mallakar daga cikin gidan, a lokacin rani gida? Wannan na bukatar da ba su samar da takardun kamar shiryawa izni da kuma dabi'ar commissioning. Domin rajista ikon mallakar amfani da rajista hukuma tare da goyon bayan takardun, wanda sun hada da:

• Samu a biyu kofe na jihar fee.
• da mai nema ta fasfo. Idan mai nema yana da wakili na wani mutum, sa'an nan kuma ya bugu da žari samar da wani ikon lauya bokan da wani notary.
• A furucin da tsarin to ta da cikakken yi a biyu kofe. Ya kamata a kammala da wani mai na musamman form (tare da wasu mutane ko kuma gawarwakin ba batun shawara). Lokacin da Tattara bayanan da data abu kayyade: type, sunan, alƙawari, cadastral lambar da fasaha bayanin.
• Takardu kafa dama ga ƙasar da aka located a kasa gidan.

Yadda za a yi da ikon mallakar mai zaman kansa gidan

Tun shekara ta 2006, soma wani Saukake rajista na real Estate, kyale rajista na mallakar dukiyoyi ba tare da bayarwa wani aiki na commissioning. Yadda za a yi da ikon mallakar mai zaman kansa gidan? Bayar cadastral da fasaha takardar fasfot na zama gini da ƙasar. Wadannan takardu da tabbatar da abu halittar. Ga takardar fasfot kamata a tuntuɓi BTI. Masana sun gudanar da wani kaya na cikin gida da kuma shirya fasaha shirin. Takardu da ake bukata domin bayar da da BTI:

• cadastral tsantsa a kan wani mãkirci na ƙasar a kan abin da gidan da aka located (tarin faruwa a Cadastral bẽne).
• wani tsantsa daga cadastre na babu wani na zama makaman bayanai;
• Adari a awarding gida adireshin (bayar da shi a cikin birnin gwamnati - da gine-gine da hukumar).

Cadastral fasfo zuwa shafin da aka ba da ake bukata, idan dukiya da aka rajista a baya. Daga 01.03.2015 shi zai zama wajibi a kawo ayyukan commissioning tare da takardar fasfot.

Next, shafi yankin rajista sabis tare da aikace-aikace na da hakkin ya dukiya, da rasit (biyan rajista fee), wani ainihi daftarin aiki, da Resolution a sanya adireshin da daftarin aiki a kan ikon mallakar ƙasar.

Ware gidan a ƙasar rabo

Yadda za a yi da ikon mallakar daga cikin gidan a cikin ƙasa? Kana bukatar da wadannan takardu: ainihi, cadastral shirin, rasit na biyan rajista fee, da dama zuwa ƙasar, da fasaha da fasfo a gida da kuma sanarwa.

Tare da duk takardun yin kofe, amma asali ne dole gabatar ga review. Wasu takardun bukatar dauki a biyu kofe, don haka yana da kyau a yi gaba kofe na dukan takardun, a Kwafin. Sanarwar da aka cika a wani musamman tsari a gaban wani ma'aikaci na wurin yin rajista. The tattara takardu ana mika Rosreestr. A hannun da aka ba a samu to ya ce rasit kwanan gama takardar shaidar.

Yadda za a yi da ikon mallakar daga cikin gidan a cikin CHT

The aikin lambu ƙungiya dukiya rajista bãyukansu to kowa bukatar. Amma kafin ka shirya ikon mallakar daga cikin gidan cikin gonar yankin, ba ka bukatar ka san akwai riga a wani ta ikon mallakar ƙasar da gidan tsaye. Idan site ne free, sa'an nan da Municipality zai sami takardar shaidar ikon mallakar. A wasu lokuta da iyakoki da ƙasar surveying.

Sa'an nan ya umarci cadastral fasfo wannan rabo a wani yanki Rosreestra. Wannan na bukatar da takardun zuwa ga dama dukiya da kuma fasfo. Biya hatimi wajibi. A 'yan kwanaki baya sami wani tsantsa daga Register.

Za a kammala ta wata sanarwa da ya bayyana a gonar gidan, wanda ya nuna da yawan hawa, yankin na ginin da kuma kayan daga abin da aka sanya. Tsarin da aka shiga a jihar rajista. Idan wani gida da aka saya daga wasu masu, kawai a fitar da dukan takardun.

Yin your gida a kauyen

Kafin ka en, da ikon mallakar wani gida a kauyen, da tattara takardun da ake bukata domin shawara ta jihar littãfi a cikin gundumar ofishin.

A kunshin takardun hada:

• wani tsantsa daga cadastral mãkirci kuma gidan takardar fasfot;
• kwafi na cadastral shirin da shafin da kuma a gida.
• takardun kafa da hakkin ya gidan tare da mãkirci.
• fasfo na gaba gida masu;
• aikace-aikace da rajista cibiyar.
• rasit na biyan jihohi wajibi.
• notarized ikon lauya, idan da zane ya kasance wani wakĩli.

Cadastral takardun shaida an bayar a cikin ƙasa da wani gidan, shirya kalamai, wanda ake alama duk da gine-gine, da kuma kwafin da shafin shirin da kuma gini. Ga sallama site kasance a kan cadastre. Har ila yau, akwai bukatar a gudanar da wani da taimakon kwararrun surveying da shafin. Bayan dubawa na duk gine-gine bayar cadastral fasfo, idan akwai kawai fasaha a hannunsa.

Yadda za a yi da ikon mallakar gidan? Takardu rajista a cikin jama'a littãfi, kuma a watan ne ya mika wani shiri da shaida. Idan zane ya kasance wani wakĩli, dole ne ya samar da wani ikon lauya ya zama notarized.

Rajista da wani watsi da gidan

Watsi da gidan ne wani abu da cewa yana da wani mai shi, ko idan da karshen ne ba a sani ba. A bambance-bambancen da cewa tsohon mai shi ya ki ikon mallakar. Wadannan gidajen gawarwakin dauke da fitar jihar rajista, sa a kan rikodin. A dalilin wannan zai iya zama wata sanarwa daga hukumomin kasar, a yankin ƙasarsu, kuma wanda shi ne tsarin. Domin amincewa da ikon mallakar mai shi ba shi da da} ananan hukumomi, zai iya amfani da kotu bayan wani shekara a lokacin da mai shi bai nuna up.

Kafin ka en, da ikon mallakar wani gidan, wanda aka yi watsi, Muna bukatar mu bayyana ko yana da mai shi idan akwai gazawar a kan tsarin da wanda ya mallaki ƙasar, ko da dũkiyõyinsu a cikin dukiyar da aka firam.

Yadda za a yi da ikon mallakar wani watsi da gidan, idan mai ba gabatar a cikin shekaru 15? Bisa takardar sayen magani. Bayar da wani mutum wanda ya kõma da wani gidan ci gaba, gaskiya da bayyane mallakar shi a matsayin nasa na tsawon shekaru biyar. A wannan yanayin, za ka iya yi amfani da acquisitive sayen magani. Kuma wanda ya yi da gidan kansa, an dauke a nan gaba rightful owner.

A lokacin rasit na ikon mallakar wani mutum wanda ya mallaki dukiya kamar yadda mai zaman kansa gida, yana da dukkan hakkokin da tsaro, idan yi da'awar da wasu kamfanoni da suke ba da masu. A lokacin da nufin sayen magani ikon mallakar za a iya a haɗe da shi yayin da gidan da ke cikin hurumin wanda doka gaje isa ne fuska.

Yadda za a magance da "ba a kare ba"

Wannan gidan kuma za a iya sanya a cikin dukiya, amma babban matakai na yi da za a kammala. Gininsu, ba za a iya canjawa wuri zuwa wani wuri.

Idan wani ɗan ƙasa abubuwa a matsayin wani mai saka jari, da sanya hannu kwangilar za a yi la'akari da tushen da 'yancin a matsayin mai. A cikas a nan shi ne daya: idan kwangila ne rijista aya a kan abin da gidan da aka canjawa wuri zuwa ga mallaka bayan da commissioning. Wannan yanayin na iya wahalad da shigarwa a gida ikon mallakar.

Yadda za a yi da dukiya da ba a kare ba gidan? Don yin rijista ka bukatar da wadannan takardu:

• bayanin irin ginin.
• zane takardun.
• izinin gina;
• takardun kafa dama zuwa kasa.

A hali na ba daidai rajista takardun ga ƙasar da gidan gina ba tare da izni za a dauke, da kuma dokar shi ne batun rushe. Da farko kana bukatar ka zana ƙasar, sa'an nan - abubuwa sanya a kan shi.