Me ya sa muke bukatar zamantakewa tenancy yarjejeniya? Yadda za a samu zaman tenancy yarjejeniya? Kammalawa A zamantakewa tenancy yarjejeniya

Mu'ãmalar zamantakewa tenancy - wani daftarin aiki wanda ya ba da hakkin ya yi amfani jihar ko na birni dukiya gabatarwa. Housing Code shirya hakkin a matsayin dan haya, da mai masauki, suka sanya hannu a yi.

Yadda za a samu zaman tenancy yarjejeniya da yaushe shi ne inganci? Wa zai iya isa ga gwamnati taimako da kuma wanda a tuntube? Wannan tambayoyin daga mutane waɗanda basu da yiwuwar saya ko hayan nasu rai sarari for your tsaya. Low-samun kudin shiga iyalai tare da kadan samun kudin shiga da kuma wani wurin zama ya zama saba da zaman jama'a taimako fasali.

Masauki a cikin zaman jama'a da daukar ma'aikata

The Apartment ne a kan zamantakewa kwangila na aikin - shi ne wata damar saya zama yankin a cikin nasu amfani a kan m sharuddan. Da dokoki da matakan da canja wurin da irin wannan dukiya da ke kula da dokar na Rasha Federation shugaban bakwai da takwas daga cikin gidaje Code.

Tarayya da kuma dokar ma'anar 'yan asalin wanda da dama don saya irin wannan dukiya. Ga jama'a gidaje faruwa a wani jerin gwano. Don yin wannan, dole ne ka nema da kuma a rajista.
Kwangila zamantakewa tenancy tanadi cewa bayan ta ƙarshe, yana yiwuwa ya privatize Apartment a kan wannan filaye. Wannan ya ba da dan haya da damar haya, kyauta, sayarwa ko musayar Apartment ko gidan.

Wanda yana da daman yin zaman rayuwa sarari

Ability ya sami jama'a gidaje da miskini, wanda yake a cikin bukatar da Apartment. Babban yanayi domin samun taimakon daga jihar:

• 'yan uwa ba a baya kammala wata yarjejeniya na zaman jama'a haya.
• idan 'yan kasa ko da ' yan uwa suna da rai sarari ne kasa da kafa na kullum.
• Idan 'yan asalin rayuwa a wani Apartment cewa ba ya sadu da zama dole bukatun.

Ga wasu Categories mutane da suke zaune sarari za a iya bayar daga cikin jeri. Wadannan kungiyoyin mutane su ne:

• yara bar ba tare da iyaye.
• tsanani da rashin lafiya mutane da na kullum cututtuka.
• mutanen da suka rayu a yankunan da suke da m ga rayuwa.

Da hakkin ya sami wani Apartment daga jihar asusu ne na musamman category mutane, wanda aka ƙaddara ta musamman dokar tarayya. Wadannan sun hada da:

• mutane tare da na farko da na biyu rukuni na tawaya.
• sha wahala daga hatsari a chernobye nukiliya ikon shuka.
• Veterans na Great Patriotic War.
• 'yan ƙasa suka yi hasãrar rai sarari a lokacin da wani bala'i, ko wani bala'i.
• sojojin da suka samu da sabis na wani rauni.

Social tenancy yarjejeniya: yadda za a samu da kuma inda za a zana

A kan tushen da yanke shawara kan canja wuri na rai sarari a cikin jama'a haya kwangila da aka sanya hannu. Shiga kuma za ka iya samun shi a cikin gwamnati, ko da Municipality. A duk ya dogara a kan wanda ya samar da zaman taimako. Irin wannan kwangila ya hada da:

• ainihin data daga cikin gidaje da filaye, dan haya data;
• data abu da fatauci.
• cikakken jerin sufurin wanda za a zama.
• 'yancin da wajibai daga cikin jam'iyyun da gama yarjejeniyar.
• wajabta yanayi na qarasa kwangila.
• sa hannu na biyu.

Don ƙare kwangila ga 'yan ƙasa dole ne sallama wasu takardu. Ake bukata jerin takardun:

1. Kofe na takardun da iyali: haihuwa da takardun shaida, fasfo, aure da takardun shaida, kuma haka a.
2. Certificate, wanda ya tabbatar da izini don en Apartment.
3. Idan 'yan asalin rayuwa a dakin gaggawa, shi wajibi ne don nuna aikin rushe ginin ko an fassara shi a cikin wadanda ba na zama asusu.
4. Taimaka daga gidan a gidansa duk 'yan uwa.
5. Bankin sanarwa na kudi wuri.
6. Tsantsa, wanda ya tabbatar da babu wani na zama dukiya.

Bayan samar da ake buƙata kunshin takardun za a bayar da rasit kuma saita kwanan wata for ƙarshe daga cikin kwangila.

Features na kwangila da kuma iri na gidaje

Na zama gabatarwa bayar a karkashin kwangilar na zamantakewa haya bazai kowa dakuna ko uninsulated mazauni. By rai sarari sun hada da:

1. House ko Semi-ware gidan.
2. Flat ko rabin na lebur.
3. A dakin a wani gidan ko Apartment.

Bisa ga daftarin aiki a kan aiki, da mai rai yankin da aka canjawa wuri daga mai shi zuwa wani mutum na wucin gadi amfani ga wani m fee. A cikin yarjejeniyar, bangarorin biyu sun bayyana:

1. A lessor - ma'abũcin gidaje. Idan wannan shi ne jama'a rai sarari, ma'abũcin wani birni gidaje ko jiha kudi.
2. M - wata halitta mutum wanda zai rayu a cikin wani Apartment, ko da wani gidan da kuma sanya shi a wasu fee.

The kwangila na zamantakewa haya dole ne a kayyade ma'amala abu. A yarjejeniyar dole ne a kayyade:

• cikakken data na gidaje ga zaman haya.
• daidai adireshin, square yankin da kuma kasa;
• wani cikakken bayanin gabatarwa da kuma abubuwa da suke a cikinsa.

ƙarshe na ma'amala

Term zamantakewa tenancy yarjejeniya ba a kafa da kuma shi ne na m duration daidai da labari sixtieth Housing Code of Rasha. Amma akwai yanayi a lokacin da haya kwangila da aka kare da bin doka. Mazaunin wanda takalman rai bariki, iya a kowane lokaci ƙarasa da ma'amala da kuma matsa zuwa wani wurin. The mai iya karbi kwangila, shiryar da yanayi:

1. Idan wani mazaunin mutum yayi amfani da haya yankin ga sauran dalilai.
2. Idan akwai wani take hakkin da dokoki na zama da kuma damuwa da zaman lafiya na kewaye mazauna.
3. Social tenancy yarjejeniya (da Housing Code) na samar da ga ƙarshe idan arendosemschik ba biya haya ga watanni shida.
4. Ba su biya mai amfani takardar kudi na tsawon watanni shida ko fiye.
5. Ƙarshe na kwangila ne ma cikin hali na mutuwa na m ko idan da mai rai sarari zama gaggawa masauki.

Girman na rai sarari ga matalauta mutane

mazauninsu size aka ƙaddara daidai da Mataki na ashirin da hamsin (part daya da biyu) na Housing Code. Norms na zamantakewa gidaje kafa} ananan hukumomi. Ga kowane occupant aka bayar tare da wani daidai lebur yankin a karkashin doka. size na yankin dogara da yawan da suke zaune mutane:

• daya mazauni ne samuwa 33 murabba'in mita.
• biyu sufurin - 42 murabba'in mita.
• ga mutane uku da kuma daina bayar da 18 murabba'in mita domin kowane mazaunin.

Square bene sarari za a iya rage ta goma bisa dari, idan akwai wani zama dole gabatarwa.

ake bukata biyan bashin

Yadda za a samu zaman tenancy yarjejeniya da nawa biya kowane wata? Janar dokoki zama ga duk masu daukan ma'aikata, idan mai rai sarari a cikin kasuwanci da aikin yi, zamantakewa haya ko gratuitous amfani. Mazauna biya domin mai amfani da sabis a dace hanya, domin ya biya sabis ko gyara.

Commercial leases yana da wani fifiko ga rangwamen a kan mai amfani takardar kudi, da kuma biya wa matsuguni nesa da zamantakewa haya. Idan kwangila aka sanya hannu ga gratuitous amfani, a lokacin biyan bashin na mai amfani da sabis, ma'aikata na iya daukar amfani da rangwamen da gata. sufurin ba su biya domin rayuwa sarari kanta. domin aikin yi a karkashin wata kwangila na zamantakewa haya fee samar da amfanin da kuma rangwamen a kan utilities da gidaje ta halin kaka.

'Yancin da wajibai na m

Nauyi da Kuma hakkin a karkashin kwangila na zamantakewa haya ake rajista domin bangarorin biyu. Mataki na ashirin da sittin da bakwai da Rasha Federation Housing Code shirya hažžoži da wajibai ga arendosemschika. Ayyukan m:

1. Yi amfani da mai rai sarari ga wani sauran dalili.
2. Ajiye sarari da kuma dukiya da shi m.
3. Kasance da wani Apartment a dace form.
4. Ya zama dole don gudanar da wani gyara aiki.
5. Don biya sauri kuma a cike da adadin kudi haya.

arendosemschika Rights:

1. Lease.
2. Qarfafa a cikin Apartment na mutane wanin wadanda kayyade a cikin kwangila.
3. Don bukatar da mai masauki cika kwangila yanayi.
4. Bada wasu su rayu dan lokaci.
5. Make musayar dukiya.

'Yancin da wajibai na lessor

Mataki na ashirin da sittin da biyar Housing Code shirya hažžoži da wajibai na mai shi. wajibai:

1. Ba dan haya a free dakin.
2. Samar da ingancin jama'a ayyuka.
3. Idan dole, yin gyare-gyare.
4. Shiga a cikin gida rayuwa.

dukiya mai hakkin:

1. Sami dace biyan bashin gidaje.
2. Bukatar utilities.
3. Don da'awar diyya sa ga dukiya, ko gabatarwa.

Bisa ga yarjejeniyar da zamantakewa haya, ƙarin hakkoki da abubuwan da nauyin da za a iya kayyade bangarorin biyu.

Dole ayyuka kafin su sami wani Apartment

zaman haya kwangila da aka sanya, da yadda za a samu gida? Akwai musamman algorithm na ayyuka, wanda bukatar tafi, ta hanyar samun gidaje a karkashin kwangila na zamantakewa haya. Da jerin ayyuka:

1. Miskĩnai samu a cikin gidaje Register.
2. Karbar a rubuta yanke shawara a kan bayar da wani gida.
3. Tara da zama dole kunshin takardun.
4. A kan tushen da wata kwangila don motsawa cikin wani gida.

By dokar, irin gidaje ga mazauna a wannan yanki a cikinsa yana wurin zama a yarda.

Social tenancy yarjejeniya: yadda za a samu zaman jama'a gidaje a Moscow

Yarjejeniyar ne ainihin kayan aiki haya da gidaje. Order - wani daftarin aiki wanda ya tsayar kawai da daman yin amfani da shi. Warrant ba tare da wata kwangila ba tabbatar da doka da ikon mallakar na zamantakewa dakin.

Moscow sashen na gidaje da manufofin da motsa jiki da iko na mai masauki (kawai a Moscow). Tun 1999, da za'ayi ta sayi wani zaman jama'a kwangila tare da Muscovites. Ba tare da shiga irin wannan daftarin aiki a cikin Muscovites zai kasance da matsaloli tare da Gidaje da aiki iko da kuma sauran jihar jikinsu. Ba tare da wannan daftarin aiki mazaunin mutum ba zai iya daukan istinbadi da m.

A daidai da shari'a, da na Moscow sashen kamata 'yan kasa da suka yi sammacin ko wasu ayyukan yin amfani da, don tabbatar da rajista da kuma cikar ma'amala na zamantakewa gidaje a madadin na birnin Moscow.

mazauna kore daga zamantakewa Feresa Apartments

Don kore da dan haya daga zaman Apartments, dole ne ka je kotu. Duba zaɓuɓɓuka:

1. Sauyawa zaune tare da wani karin dadi mai rai yanayi. Wannan halin da ake ciki na faruwa idan gidan shi ne za a rushe, idan kana so ka canja wurin gabatarwa to ba na zama, ko idan gidan yana bukatar cikakken gyara. Bugu da kari, idan gabatarwa bisa ga doka ya kamata a ba wani addini kungiyar.
2. Muhallinsa da dakunan kwanan dalibai idan ka dakin size zai dace da bukatun na dokokin.
3. Kore ba tare da samar da gidaje. Irin wannan halin da ake ciki na iya zama, idan mazaunin da iyalinsa amfani da Apartment ko gidan ga sauran dalilai, a take hakkin 'yancin doka na makwabta. Ba tare da samar da wasu gidaje na iya kore da iyaye suka yi hasãrar iyayentaka hakkin.

Wasu zažužžukan daga can.